Properties in Saiki Shi, Oita Ken, Kyushu, Japan

1 minute walk to the sea! It's a great place to swim for fishing! It has a large number of rooms and is ♪ recommended for private lodging海まで徒歩１分！魚釣りに海水浴に最適な場所です！部屋数も多く、民泊におすすめの物件です♪

It is a property close to the sea. The port is also within walking distance, so it is recommended for those who like fishing.海に近い物件です。港も徒歩で行けるところにあり魚釣りの好きな方にお勧めです。

Current situation: Clearing land We mow the grass regularly, but depending on the time of year, the grass will grow. [History and current situation] I got it by inheritance, but I have hardly used it. In the past, it was the land where my parents grew crops. When I went there in December 2024, there were some leftovers such as tubs and dead grass. The boundary stakes could be visually confirmed, but they were not accurately investigated by experts. It is a square piece of land surrounded by concrete blocks in three directions except for the road access, and houses are built on both sides. The Kitachi River and the River flow nearby, and the supermarket is also within walking distance. As for the land, I think it is possible to convert it to residential land such as building a house while it is a field, in a flat state with almost no slope. *Please investigate by yourself. Since it is outside the city planning area, please check the details of urban planning and architecture directly with the city section after checking the site. In addition to the purchase price, the following costs will be incurred as a result of the acquisition. ・Registration fees (registration license tax, fees現況：更地　定期的に草刈りをしていますが時期によっては草が茂ります。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査をいれたわけではありません。接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内です。土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。※ご自身にて調査をお願いいたします。都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらかも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/oitasaikishitsurumi/