Propiedades en Japón

Casa de vacaciones de 4LDK y 159㎡ en la zona de descanso "Amagi Kogen" con marcas de filtraciones de agua (requiere renovación). Por favor, vea el video de YouTube antes de hacer consultas. Esta propiedad está en la zona de casas de vacaciones de Amagi Kogen, a más de 800 m sobre el nivel del mar. Es popular como lugar de descanso en verano, pero en invierno es un mundo extremadamente frío donde la nieve puede acumularse hasta 40 cm. Por supuesto, hay personas que viven aquí de forma permanente, pero se recomienda utilizarla como casa de vacaciones. Tiene varios problemas. La casa tiene una apariencia impresionante, que podría describirse como de nivel de ex-luchador de sumo. La superficie del terreno supera los 300 tsubo, y el área de construcción es bastante grande, con 48 tsubo, pero... Como se puede ver desde el aire, tiene una forma algo compleja, y hemos encontrado al menos 3 lugares con marcas de filtraciones de agua. Por el estado de la pared exterior, parece que no fue reparada por un profesional, sino por el propietario mismo como un proyecto de bricolaje. El actual propietario es un heredero, por lo que no está claro cómo se reparó la casa ni si realmente está bien repar避暑地「天城高原」雨漏り跡のある4LDK_159㎡の別荘です(要リフォーム)
お問い合わせの前にYouTube動画をご視聴ください
標高800mを超える天城高原別荘地の物件です。
夏は避暑地として人気ですが、冬は雪が40cm積もるような極寒の世界です。
もちろん定住をしている方もいらっしゃいますが、別荘としての利用をお勧めします。
不具合多め
家は元横綱級と言ってもいいような立派なたたずまいをしています。
敷地面積は300坪を超え、建物面積も48坪とかなり大きめなお家となっていますが・・・。
上空から見てわかる通り、少し複雑な形状をしているためか弊社が把握しているだけでも3か所雨漏りの跡を発見しています。
外壁の状態を見るにプロが直したのではなくオーナー自らDIYで直したものと思います。
今の持ち主は相続人のため、故人がどのように直したのか、本当に直っているのかは定かではありません。
しかし修繕を頑張った後はしっかりと残っています。
おそらくですが、外壁塗装をやり直せば防水対策はばっちりになると思います。
購入後のRFを考慮した販売価格で売り出しております。
敷地
かなり広い土地ですが、平坦な土地はほとんどありません。
敷地の8割が斜面地のため、家庭菜園やBBQを楽しむための庭ではありません。
この地域は野生のシカが良く現れるため、そんな非日常空間を楽しみたい方にはとてもオススメの物件です。
以上、雄己がレポートしました。
6月6日追記
リビングの雨漏りですが、進行中の雨漏りという事が判明しました。
一番最後の画像とその上を比較してください、最下部が台風3日後に撮影したものです。
湿気が広がっていたためおそらく進行中の雨漏りです。
これを止めるには外壁塗装が必要になりそうです。
スポット的なコーキングであれば10万円程で収まりそうですが、外壁全体を塗り直すとなると200万円くらいかかります。