Propriétés au Japon

Terrain à vendre : Torii de la ville de Hainan (gare de Hainan) terrain résidentiel. Le prix unitaire est de 130 000 yens. La superficie terrestre est de 239,10 m² (72,32 tsubo). Situation actuelle : Clearing. Aucune condition de construction. Restrictions sur les lois et règlements : Droit du paysage, Loi sur la réglementation du développement des terrains résidentiels, Zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires. Il y a un puits sur place (utilisé par le voisin). Des travaux d’approvisionnement en eau et de drainage sont nécessaires, et l’approvisionnement actuel en eau provient des terres adjacentes. Un reculement de route (recul) requis.売土地：海南市 鳥居（海南駅） 住宅用地。坪単価13万円。土地面積239.10m²（72.32坪）。現況：更地。建築条件なし。法令等制限：景観法、宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域。敷地内に井戸あり（隣接の方が使用）。給排水引き込み工事が必要、現在給水は隣接地より引き込み。道路後退（セットバック）要。

Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Terrain 141,01 ping Bâtiment 54,36 pings. Il y a un bâtiment non enregistré : un bâtiment en bois d’un étage (salon de thé détaché). Type de transaction : Intermédiaire dédié.主要採光面：南向き。土地141.01坪　建物54.36坪。未登記建物有り　木造平屋建（離れ茶室）。取引態様：専任媒介。

Maison individuelle d’occasion. La superficie de charge de l’allée est de 26,38 m². Construit en décembre 1979. Date d’inscription à l’information : 23 juin 2024.中古一戸建て。私道負担面積26.38m²。築1979年12月。情報登録日:2024年6月23日。

Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Terrain 31,53 tsubo (la partie en retrait de la route est également incluse dans le nombre de tsubo). Surface effective : environ 29,8 tsubo. La partie extension n’est pas enregistrée.主要採光面：南向き。土地31.53坪（道路後退部分も坪数に含む）。有効面積：約29.8坪。増築部分は未登記。

〇 Terrain 25,29 tsubo (incluant la surface de la partie en retrait selon la zone enregistrée)
〇 Bâtiment 40,38 tsubo (selon la zone enregistrée)
〇 La surface du bâtiment dépasse la limite du ratio de surface au sol.
〇 Il y a des traces de fuite.
Plan d’étage : 6K〇土地25.29坪（登記面積による　セットバック部分の面積も含んでいます）
〇建物40.38坪（登記面積による）
〇建物の面積が建ぺい率の制限を超えています。
〇雨漏りした跡があります。
間取り: 6K

J’ai utilisé une maison détachée 4DK. La superficie est de 154,08 m² et la superficie construite de 85,38 m². Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Transaction actuelle du statu quo. Délai de livraison : négociable. Type de transaction : Intermédiaire dédié. Date d’enregistrement des informations : 1er janvier 2022.中古一戸建て 4DK。土地面積154.08m²、建物面積85.38m²。主要採光面：南向き。現状有姿取引。引渡し時期:相談。取引態様:専任媒介。情報登録日:2022年1月1日。

Maison individuelle à vendre Maison individuelle d’occasion. Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Surface de charge de l’allée : 37,00 m². La partie résidentielle du terrain couvre 318,57 m² (96,36 pings). Type de transaction : médiation générale. Date d’inscription à l’information : 12 décembre 2023. Date de mise à jour suivante : 21 mai 2024.売戸建 中古一戸建て。主要採光面：南向き。私道負担面積：37.00m²。土地宅地部分318.57m²（96.36坪）。取引態様：一般媒介。情報登録日：2023年12月12日。次回更新予定日：2024年5月21日。

Type de propriété : Maison individuelle d’occasion. Note : Un terrain adjacent traverse une partie de la propriété. Le 24 août, le 4 Reiwa, le prix a été modifié. Date d’enregistrement ou dernière mise à jour : 28 août 2022. Prochaine mise à jour : 21 mai 2024.物件種目: 中古一戸建て。備考: 隣接地の方が敷地の一部を通行します。令和4年8月24日、価格変更をしました。情報登録日又は直前更新日: 2022年8月28日。次回更新予定日: 2024年5月21日。

Terrain à vendre. La superficie terrestre est de 116,70 m² (35,30 tsubo). La situation actuelle est remplacée. Aucune condition de construction. Transport : 19 minutes à pied de la gare de Kuroe sur la ligne principale Kisei / 24 minutes à pied de la gare de Hainan sur la ligne principale Kisei. Date d’inscription à l’information : 23 juin 2025.売土地。土地面積116.70m²（35.30坪）。現況更地。建築条件なし。交通：紀勢本線黒江駅 徒歩19分 / 紀勢本線海南駅 徒歩24分。情報登録日：2025年6月23日。

Type de propriété : Terrain à vendre (terrain résidentiel). Superficie terrestre : 398,12 m² (120,43 tsubo). Prix unitaire par tobo : 77 200 yens. Droits fonciers : propriété. Terre : Champ. Urbanisme : zones non délimitées. Zone d’utilisation : Non spécifiée. Ratio de surface au sol : 200 %. Aucune condition de construction. Accès : 5,0 m au nord, jonction de route publique 14,0 m. La situation actuelle est qu’il y a un bâtiment. Livraison : Consultation/délivrance d’autorisation. Remarques : Restrictions sur les lois et règlements : Droit agricole, Droit paysager. Changement de prix du 29/07 à Reiwa, 3e année.物件種目：売土地（住宅用地）。土地面積：398.12m²（120.43坪）。坪単価：7.72万円。土地権利：所有権。地目：畑。都市計画：非線引区域。用途地域：無指定。容積率：200%。建築条件なし。接道：北 5.0m 公道 接面14.0m。現況は建物有。引渡し：相談／更地渡。備考：法令等制限：農地法、景観法。令和3年7月29日価格変更。