Propriétés au Japon

Type de propriété : Terrain à vendre Prix : 6 715 500 yens (prix unitaire 40 100 yens) Lieu : Kimino-cho, Kaiso-gun, préfecture de Wakayama Transport : ligne principale Kisei Station Hainan à 130 minutes à pied Superficie terrestre : 555㎡ (environ 167,88 tsubo) Droits fonciers : Propriété Terrain : Rizière Urbanisme : En dehors de la zone Autres restrictions légales : Loi sur les terres agricoles, Loi sur la réglementation du développement des terres résidentielles Terrain : Plaine État du bâtiment : Aucun état de construction Accès : [Deux côtés (parking d’angle)] Largeur ouest : 7 m Carrefour public : 37 m / Largeur sud : 0,9 m Carrefour public : 24 m Remarques : 〇 Terrain 167,88 tsubo / 〇 Transaction tangible actuelle / 〇 Zone de drainage agricole du village 350 000 yens par unité / Travaux d’admission de tuyaux d’évacuation et de travaux de construction sont pris en charge par l’acheteur Statut : Nettoyage Délai de livraison : tel quel Type de transaction : Intermédiaire général物件種目: 売土地
価格: 671.55万円（坪単価 4.01万円）
所在地: 和歌山県海草郡紀美野町動木
交通: 紀勢本線海南駅 徒歩130分
土地面積: 555㎡（約167.88坪）
土地権利: 所有権
地目: 田
都市計画: 区域外
その他法令上の制限: 農地法　宅地造成等規制法
地勢: 低地
建築条件: 建築条件なし
接道状況: 【二方（除角地）】 西 幅:7m 公道 接面:37m／南 幅:0.9m 公道 接面:24m
備考: 〇土地１６７．８８坪／〇現状有姿取引／〇農業集落排水地区 分担金１戸あたり３５万円／給水管排水管引込工事及び造成工事費用は買主様負担
現況: 更地
引渡し時期: 現況渡し
取引態様: 一般媒介

Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Terrain 141,01 ping Bâtiment 54,36 pings. Il y a un bâtiment non enregistré : un bâtiment en bois d’un étage (salon de thé détaché). Type de transaction : Intermédiaire dédié.主要採光面：南向き。土地141.01坪　建物54.36坪。未登記建物有り　木造平屋建（離れ茶室）。取引態様：専任媒介。

Maison individuelle d’occasion. La superficie de charge de l’allée est de 26,38 m². Construit en décembre 1979. Date d’inscription à l’information : 23 juin 2024.中古一戸建て。私道負担面積26.38m²。築1979年12月。情報登録日:2024年6月23日。

Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Terrain 31,53 tsubo (la partie en retrait de la route est également incluse dans le nombre de tsubo). Surface effective : environ 29,8 tsubo. La partie extension n’est pas enregistrée.主要採光面：南向き。土地31.53坪（道路後退部分も坪数に含む）。有効面積：約29.8坪。増築部分は未登記。

〇 Terrain 25,29 tsubo (incluant la surface de la partie en retrait selon la zone enregistrée) 〇 Bâtiment 40,38 tsubo (selon la zone enregistrée) 〇 La surface du bâtiment dépasse la limite du ratio de surface au sol. 〇 Il y a des traces de fuite. Plan d’étage : 6K〇土地25.29坪（登記面積による　セットバック部分の面積も含んでいます）
〇建物40.38坪（登記面積による）
〇建物の面積が建ぺい率の制限を超えています。
〇雨漏りした跡があります。
間取り: 6K

J’ai utilisé une maison détachée 4DK. La superficie est de 154,08 m² et la superficie construite de 85,38 m². Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Transaction actuelle du statu quo. Délai de livraison : négociable. Type de transaction : Intermédiaire dédié. Date d’enregistrement des informations : 1er janvier 2022.中古一戸建て 4DK。土地面積154.08m²、建物面積85.38m²。主要採光面：南向き。現状有姿取引。引渡し時期:相談。取引態様:専任媒介。情報登録日:2022年1月1日。

Maison individuelle à vendre Maison individuelle d’occasion. Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Surface de charge de l’allée : 37,00 m². La partie résidentielle du terrain couvre 318,57 m² (96,36 pings). Type de transaction : médiation générale. Date d’inscription à l’information : 12 décembre 2023. Date de mise à jour suivante : 21 mai 2024.売戸建 中古一戸建て。主要採光面：南向き。私道負担面積：37.00m²。土地宅地部分318.57m²（96.36坪）。取引態様：一般媒介。情報登録日：2023年12月12日。次回更新予定日：2024年5月21日。

Type de propriété : Maison individuelle d’occasion. Note : Un terrain adjacent traverse une partie de la propriété. Le 24 août, le 4 Reiwa, le prix a été modifié. Date d’enregistrement ou dernière mise à jour : 28 août 2022. Prochaine mise à jour : 21 mai 2024.物件種目: 中古一戸建て。備考: 隣接地の方が敷地の一部を通行します。令和4年8月24日、価格変更をしました。情報登録日又は直前更新日: 2022年8月28日。次回更新予定日: 2024年5月21日。

Maison individuelle d’occasion, droits fonciers : propriété, objet du terrain : terrain résidentiel, urbanisme : zone d’urbanisation, zone d’utilisation : type 1 moyenne et élevée, ratio de surface plancher : 60 %, ratio de surface de sol : 160 %, surface de charge d’accès : 78,00 m², route d’accès : route publique est 1,8 m, route privée nord 2,8 m (route à double sens), situation actuelle : résidence du propriétaire, délai de livraison : consultation, type de transaction : médiation à temps plein中古一戸建て、土地権利：所有権、地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途地域：1種中高、建ぺい率：60%、容積率：160%、私道負担面積：78.00m²、接道：東1.8m公道・北2.8m私道（二方道路）、現況：所有者居住中、引渡し時期：相談、取引態様：専任媒介

Terrain à vendre. La superficie terrestre est de 116,70 m² (35,30 tsubo). La situation actuelle est remplacée. Aucune condition de construction. Transport : 19 minutes à pied de la gare de Kuroe sur la ligne principale Kisei / 24 minutes à pied de la gare de Hainan sur la ligne principale Kisei. Date d’inscription à l’information : 23 juin 2025.売土地。土地面積116.70m²（35.30坪）。現況更地。建築条件なし。交通：紀勢本線黒江駅 徒歩19分 / 紀勢本線海南駅 徒歩24分。情報登録日：2025年6月23日。