Properties in Japan

For sale: an entire apartment building located in Shimizu-ku, Shizuoka City, just a 4-minute walk from the station. Purchased about two years ago fully occupied for investment purposes, but now looking to sell for asset management reasons.

Currently, three units have been vacated, resulting in a 1/4 occupancy rate. The entire second floor is vacant, so it could be renovated for the owner to live in. If two rooms are combined into one, it would create a space of approximately 57 square meters. The apartment features two rooms (6 tatami mats and 4.5 tatami mats) in a 2K layout, making it suitable for two residents or for a single person with a lot of belongings. There are leftover items in one of the vacant rooms.

It is a 4-minute walk to Irieoka Station on the Shizuoka Railway, an 8-minute walk to Shinkamishimizu Station, and a 15-minute walk to Shimizu Station, making city travel very convenient. Nearby, there is a Shizutetsu Store (2-minute walk) and a Seven-Eleven (4-minute walk), making daily shopping very convenient. Supermarkets, drugstores, and hospitals are all within walking distance, providing a good living environment.

There is no parking available, and the property is静岡市清水区にある、駅徒歩4分の一棟アパート売ります。2年ほど前に投資目的で満室の状態で購入しましたが、資産整理の為、売却希望です。

現在3件退去があり、1/4の稼働となっております。2階がすべて空きとなっておりますので、リフォームして大家として住むのもありかと思います。2部屋を1部屋にすれば約57㎡ほどの部屋となります。お部屋6帖と4.5帖の2部屋2Kタイプで、お二人のご入居も、荷物の多いお一人暮らしの方もオススメです。空きとなっている一部屋に残置物があります。

静岡鉄道入江岡駅まで徒歩4分、静岡鉄道新清水駅徒歩8分、清水駅徒歩15分で市内の移動も楽チンです。静鉄ストア（徒歩2分）やセブンイレブン（徒歩4分）などがあり、近隣徒歩圏内で毎日の買い物がとても便利です。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院等全て揃っており住環境はよいです。

駐車場がなく、物件が古い（昭和38年築）ですが、都市ガス、上下水道で再建築できますので解体後の出口も比較的容易かと思います。売主側での確定測量等は行わず、現状有姿での売買を希望いたします。不動産会社にて並行して売却活動を行っておりますので、売却済みの際はご容赦ください。今までお問い合わせおよび内覧頂いた方も指値受け付けますので、お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。

所有土地内に電力会社の電柱があり、僅かながら電柱敷設による収入があります。