Propiedades en Japón

Esta es una parcela de terreno de vacaciones que mi madre compró hace bastante tiempo, pero ya han pasado varias décadas sin que se haya utilizado para construir una casa de vacaciones. Mi madre ha envejecido y ya no puede ir al lugar, por lo que desea desprenderse de la propiedad lo antes posible.

Se encuentra a unos 5 km del lago Toba, cerca de campos de golf, un camping junto al lago y estaciones de esquí, lo que lo convierte en una recomendación para aquellos que disfrutan de deportes en la naturaleza. No he visitado el lugar en mucho tiempo, así que mis recuerdos sobre el entorno son vagos, pero al ver las fotos aéreas, parece que hay varias casas de vacaciones construidas en los alrededores.

La carretera y el drenaje son mantenidos por la empresa de gestión, y el ancho de la carretera es de aproximadamente 6 m. El agua potable puede ser suministrada por la empresa de gestión (se incurre en un costo adicional por la cuota de agua y la tarifa de agua), y la electricidad, gas y comunicación son contratos individuales. Desde diciembre hasta marzo, aunque hay un costo, la empresa de gestión puede realizar la limpieza de nieve si se solicita con una semana de anticipación.

【Resu母がかなり昔に購入した別荘分譲地ですが、別荘を建てるなど活用することなく既に数十年が経ってしまいました。母も高齢となり、もう現地へ行くこともできないので、できるだけ早く手放したいと考えています。

鳥羽湖からは５㎞程度、ゴルフ場や湖畔オートキャンプ場、スキー場にも近く自然を楽しむスポーツのお好きな方にお勧めです。もうかなり長い間現地へ赴いておりませんので周囲の状況の記憶はあいまいなのですが、航空写真で見ますと周囲には幾つか別荘が建てられているようです。

道路と側溝は管理会社にて維持管理されており、道幅は約6m程度です。水道水は管理会社より供給可（別途水道分担金と水道料金が発生します）、電気・ガス・通信は個別契約となります。12月から3月の間、料金はかかりますが一週間前までに依頼をすれば管理会社で除雪をしてくれるとのことです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：福島県岩瀬郡天栄村田良尾字芝草
土地：338.48㎡（うち、公道が34㎡）
建物：なし
構造：
現況：山林

希望価格：10万円（ご相談応じます）

・共益費：年間34,564円（税込）
・所有者変更事務手数料：なし

固定資産税は課税されていません。

※現状有姿、公簿売買。