Propiedades en Japón

Hasta hace aproximadamente un año, mis padres vivían aquí, pero decidí mudarme con ellos, y ahora la casa está vacía. Mis padres también han envejecido y no tienen planes de regresar a esta casa, así que, considerando el mantenimiento futuro, hemos decidido venderla. La propiedad tiene 232 tsubos de terreno residencial y 25 tsubos de huerto. Dado que el huerto está adyacente, es fácil trabajar en el jardín familiar todos los días. El edificio tiene 40 años y es un 8DK.

Se ha cuidado con esmero hasta ahora. Está en una zona tranquila con un parque de setas cercano, pero también es posible ir en coche a la ciudad de Niigata. Si hay alguien interesado, el precio es negociable. Dado que queremos venderlo pronto, el monto es aún más negociable.

El edificio tiene un tamaño de 8DK. (Planta baja:洋8・和8・和8・和8・DK10, Segunda planta:洋10・洋6・洋6・和6) Orientado al sur, no hay edificios frente a él, por lo que tiene buena luz solar. Ya hemos sacado las pertenencias, pero dejaremos las lámparas. El edificio está construido en un lugar más alto que el entorno debido a la obra de muro de contención, por lo que creo que es seguro incluso ante las fuertes lluvias que han ocurrido en los últimos años. Se1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

今まで大切に使用してきました。近隣にはキノコ園等あるのどかな場所ですが、新潟市への車通勤も可能な場所です。気に入って頂ける方がいましたら、価格はご相談させていただきます。早くに売却希望のため、金額は更にご相談に乗ります。

建物は8DKの広さです。（1階:洋8・和8・和8・和8・DK10、2階:洋10・洋6・洋6・和6）南向きで前面には建物もなく日当たり良好です。すでに荷物も運び出してありますが、照明器具は残していきます。建物自体は擁壁工事で周辺よりも高い場所に建築されているため、近年多発している豪雨などにも安心かと思います。玄関前まで車で乗り入れ可能です。擁壁の一部分には車庫兼倉庫があるため、雨天でもちょっとした作業も出来ます。敷地内に畑もあり、自宅目の前で家庭菜園を楽しみながらの生活も可能です。

居住用だけでなく、別荘・二拠点生活・保養所など色々用途が考えられます。建物は現況有姿有形のまま引渡しです。なお、公募面積（登記簿記載の面積）での売買のため、実際の敷地がこれよりも小さい（or大きい）場合があります。現地で内見の際に敷地をご確認いただくようになりますが改めての測量はしませんので、 その点をご了承の上、購入のご検討をされてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町吉津
土地：宅地部分768㎡（232.32坪）、畑部分85㎡（25.71坪）
建物：延床面積233.54㎡（70.64坪）昭和59年2月建築（築40年）
構造：木造瓦葺2階建　
現況：空き家
希望価格：880万円（応相談）

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。