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detached 宇佐美
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USD $14,931
(¥2,300,000)
230 万円
USD $227 / mes
(¥35,000 / mes)
3 万 5000 円 / 月
Superficie del terreno
Terreno土地面積
66 m²
Superficie del edificio
Edificio建物面積
55 m²
Construído
Construído建築年
1972
  • Información
  • Mapa
Descripción

Comprado en noviembre de 2021 y se realizó una reforma. Se comenzó a alquilar en julio de 2023 y actualmente sigue en curso (alquiler de 35,000 yenes). Se vende para la reorganización de activos. Se solicita en el estado actual.

Características:
Se puede obtener ingresos por alquiler desde la compra. (Rendimiento superior al 18%)
Los inquilinos están suscritos a una compañía de garantía y nunca han tenido morosidad en el alquiler.
A solo un minuto a pie del mar, y como hay un jardín, es adecuado para su uso como casa de vacaciones incluso si se desocupa.
Está a una distancia caminable de la estación de Usami. (13 minutos a pie)

Aspectos negativos:
No hay estacionamiento en la propiedad.
No se puede reconstruir el edificio.

Resumen de la propiedad: *Terreno con casa antigua*
Ubicación: Usami, ciudad de Ito, prefectura de Shizuoka
Terreno: área de 65.69 m²
Edificio: construido en marzo de 1972. Área de piso de 55.48 m²
Estructura: edificio de dos pisos de madera
Estado: actualmente alquilado (alquiler de 35,000 yenes)

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.
2021年11月に購入し、リフォームを実施。2023年7月から賃貸を開始し、現在も継続中(家賃35,000円)資産整理のため売却をします。現況有姿でお願いします。

<特長>
購入後から家賃収入が得られます。(利回り18%超)
入居者は保証会社に加入しており、家賃滞納は1度もありません。
海から徒歩1分、庭もあるため、退去となっても別荘などの利用に適しています。
宇佐美駅から徒歩圏内です。(徒歩13分)

<イマイチな点>
物件に駐車場がありません。
建物の再建築ができません。

【物件概要】※古屋付土地
場所:静岡県伊東市宇佐美
土地:面積65.69㎡
建物:1972年3月築。床面積55.48㎡
構造:木造2階建
現況:賃貸中(家賃35,000円)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Correo electrónico
Usami, ciudad de Ito, prefectura de Shizuoka静岡県伊東市宇佐美

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Japón es un destino atractivo para quienes buscan inmigrar y comenzar una nueva vida. Es un país que combina a la perfección una rica tradición con una modernidad de vanguardia. Uno de los factores clave que hace que Japón sea tan atractivo es la disponibilidad de vivienda. Si bien las bulliciosas metrópolis de Japón como Tokio, Osaka y Kioto ofrecen una amplia gama de opciones de vivienda, desde apartamentos modernos hasta machiya tradicionales, el país también enfrenta un problema único: un excedente de casas vacías, especialmente en las zonas rurales. Esto brinda una oportunidad intrigante a inmigrantes interesados en adquirir una propiedad a un precio razonable, a menudo por una fracción de lo que se podría pagar en las principales ciudades.

El mercado inmobiliario de Japón es diverso y puede adaptarse a diversos presupuestos. Si bien ciudades como Tokio tienden a estar en el extremo superior del espectro, todavía se pueden encontrar opciones asequibles en los suburbios y ciudades más pequeñas. Esta inclusión en los costos de vivienda permite a los inmigrantes seleccionar una ubicación que se adapte a sus circunstancias financieras.


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