Propriétés au Japon

Grand terrain situé à Aza Tomikawa, commune de Niseko (environ 3 155 tsubo / 10 433 m²). Date de publication de l’annonce : 31 octobre 2025.
Remarques particulières :
- Terrain de plus de 3 000 tsubo en bordure d’une voie communale de Niseko. Le terrain présente à la fois des parties en pente et des parties planes.
- Une portion de la voie utilisée par une installation située au sud de la propriété empiète partiellement sur le terrain.
- Des études pour la construction d’une autoroute sont en cours dans les environs (voir les documents du Bureau du développement d’Hokkaidō pour plus de détails).ニセコ町字富川にある広大な土地（約3155坪／10,433m²）。物件掲載日：2025年10月31日。特記事項：・ニセコ町町道に面した3000坪超の広い土地。敷地内には傾斜地、平坦地が混在。・物件南側の施設で利用中の道路部分が一部越境。・周辺で高速道路建設の調査が進められている（詳細は北海道開発局の資料参照）。

Hokkaido, Abuta-gun, Niseko-cho, Kondo, superficie terrestre de 28 642 m² (environ 8 660 tsubo). Terrain : Champ, Topographie : Terrain en pente. Le ratio de surface est de 70 %, et celui de 400 %. Route d’accès : nord-est, route publique. Lois et règlements : Droit du paysage, Droit forestier, Droit national de l’urbanisme des terres. Notes particulières : L’élargissement de la route municipale est nécessaire pour des activités de développement de 10 000 mètres carrés ou plus, un terrain adjacent à la route municipale est prévu pour être vendu sur une façade de 11 m, et un forage de puits est nécessaire.北海道虻田郡ニセコ町字近藤、土地面積28,642m²（約8,660坪）。地目：原野、地勢：傾斜地。建ぺい率70%、容積率400%。接道：北東・公道。法令関連：景観法・森林法・国土利用計画法。特記事項：10,000㎡以上の開発行為で町道の拡幅が必要、町道と接している土地を間口11mで分筆して販売予定、井戸掘削要。

Ancien local commercial avec logement. Antécédents d'obtention d'une autorisation pour l'exploitation en tant qu'hébergement touristique (minpaku). Il est possible de déposer une demande pour le minpaku en l'état actuel des équipements (sous réserve de conditions).元店舗兼住宅。住宅宿泊事業（民泊）取得実績あり。現状の設備のまま民泊の申請が可能な状態です（条件あり）。

Propriété en copropriété 1LDK à Niseko Metza (appartement) / Surface totale de 52,97 m² (indiquée), numéro de chambre 6-5. État actuel : vide, remise à discuter. Les frais de gestion et de réparation sont à consulter dans les mentions spéciales.ニセコメッツァ 1LDKの区分所有（マンション）／延床面積52.97m²（表示）、部屋番号6-5。現況空家、引渡し相談。管理費・修繕等は特記事項参照。

Propriété en copropriété (sur une parcelle de terrain de 8 563,17 m², quote‑part 110/10 000 ; sur une voie publique de 660 m², quote‑part 55/10 000). Charges de gestion : 18 900 yens par mois (en juin 2025 ; modification prévue à 26 680 yens à partir de septembre 2025). Une partie du loft au 2ᵉ étage n'est pas enregistrée (environ 10 m² ; en incluant la partie non enregistrée, la surface totale construite est de 62,97 m²). Surface totale indiquée : 52,97 m² (hors partie non enregistrée). Frais d'agence : 825 000 yens. Référence bien : 01250601. Statut : en vente. Date de remise / entrée : à convenir.区分所有物件（宅地 8563.17㎡のうち 1万分の110、公衆用道路 660㎡のうち1万分の55）。管理費毎月18,900円（2025年6月現在、2025年9月より26,680円に変更予定）。2階ロフト部分の一部が未登記（約10㎡、未登記部分を含めると延べ床面積は62.97㎡）。延床面積表示52.97㎡（未登記部分除く）。仲介料82万5,000円。物件番号01250601。募集状況：売出中。引渡/入居時期：相談。

Propriété n° : 02250503. Personnage de Kutchan Tatsumi 368 tsubo. Superficie terrestre (livre officiel) : 1 218 m² (environ 368 tsubo). Statut : En cours de dégagement. Mode transaction : courtage.物件番号: 02250503。倶知安町字巽 368坪。土地面積（公簿）1,218m²（約368坪）。現況: 更地。取引態様: 仲介。

Bien en copropriété (partie de terrain résidentiel de 8 563,17 m² : quote‑part 110/10 000 ; partie de voie publique de 660 m² : quote‑part 55/10 000). Des frais de gestion de 18 900 ¥ par mois (en date de juin 2025 ; modification prévue à 26 680 ¥ à partir de septembre 2025). Une partie du loft du 2ᵉ étage n'est pas immatriculée (env. 10 m²). En incluant la partie non immatriculée, la surface totale construite est de 62,97 m².・区分所有物件（宅地8563.17㎡のうち1万分の110、公衆用道路660㎡のうち1万分の55）。
・管理費が毎月18,900円かかります。(2025年6月現在、2025年9月より26,680円に変更予定）
・2階ロフト部分の一部が未登記（約10㎡）。未登記部分を含めると延べ床面積は62.97㎡。

La voie gravillonnée située devant la parcelle est une propriété communale. Ce n'est pas une voie publique officielle, mais il est possible d'y circuler sans autorisation.前面砂利道は町有地です。道路ではありませんが通行の許可等必要なく通行できます。

Terrain résidentiel de 144 tsubo à Kyōgoku-cho, Kyōgoku. État actuel : terrain nu. Type de terrain : terrain résidentiel. Topographie : plate. Réglementation : loi sur le paysage.京極町字京極144坪住居用宅地。現況：更地。地目：宅地。地勢：平坦。法令：景観法。

Kutchan (Aza Tatsumi) — 921 tsubo (3 046 m²)
- Hors de la zone d'alimentation en eau : forage d'un puits nécessaire.
- Installation d'un système d'assainissement individuel (fosse septique/浄化槽) requise.倶知安町字巽 921坪（3,046m²）
・水道供給区域外のため井戸の掘削が必要となります。
・浄化槽設置要