Propiedades en Japón

La casa ha estado vacía durante aproximadamente 1,3 años y será necesario reemplazar los pisos debido a la corrosión y reparar y reemplazar el sistema de plomería. 2. Hay algunos rastros de filtraciones, pero la propiedad se vende tal como está. 3. Se requieren ciertos procedimientos para comprar y vender.1.3年ほど空き家だったため、腐食による床の張替え、給排水設備の補修、交換等が必要になります。2.一部に雨漏り跡がありますが、現状渡しです。3.売買には一定の手続きが必要になります。

Nota 1: Dentro del Área de Alerta de Desastres por Sedimentos
Nota 2 / La edad de la casa anexa es de alrededor de 31 años, pero se desconoce la edad de la casa
Nota 3 / Aviso: Sí, Caldera: Sí, Cocina: Agua de pozo
En principio, solo hay un estacionamiento, pero se puede negociar el segundo automóvil y el estacionamiento posterior. (Terreno vecino)
Instalaciones: Función de reencendido, gas propano, electricidad, suministro de agua, alcantarillado, aire acondicionado注1/土砂災害警戒区域内
注2/付属家の築年数は昭和31年頃ですが、住宅の築年数は不詳
注3/告知事項：有、ボイラー：有、キッチン：井戸水有
駐車場は、原則1台ですが2台目以降交渉可能です。（隣地）
設備：追焚機能、プロパンガス、電気、上水道、下水道、エアコン

1. El edificio fue construido en 1951 y está vacío y necesita reparaciones y renovación. Esta será una transacción pública y la propiedad se entregará al comprador tal como está. Hay ciertos procedimientos que se deben seguir para comprar o vender.1.建物は昭和26年建築のため、補修要、リフォーム前提の空き家です。公簿売買とし、現状のまま買主に引渡します。売買には一定の手続きが必要になります。

Superficie de iluminación principal: Orientación sureste
¡Justo al lado de la escuela primaria Sakuramaikan!
Se desconoce la fecha de construcción del edificio. Es necesario retroceder el camino del noreste.
La superficie total es de 438,52 metros cuadrados de terreno residencial y 232 metros cuadrados de terreno agrícola.
Si el edificio está ocupado, el campo se venderá como tierra de cultivo de conformidad con la Disposición Especial del Artículo 3 de la Ley de Tierras Agrícolas de la Ciudad de Miyama.
Si el terreno se va a utilizar para fines distintos del uso residencial, se requiere la conversión a otros usos de conformidad con el artículo 5 de la Ley de Tierras Agrícolas. Por favor, pregunte por más detalles.
Actualmente no hay espacio para estacionar, pero se puede asegurar quitando el muro de bloques.主要採光面：南東向き
桜舞館小学校すぐ近く！
建物は築不詳です。北東道路は要セットバック。
宅地438.52平方メートルと畑232平方メートルの合計面積となります。
建物に居住される場合、畑はみやま市の農地法3条特例にて農地のまま売却予定です。
居住以外ご使用の場合には農地法5条の転用が必要です。詳細はお尋ねください。
現在駐車場はありませんが、ブロック塀撤去にて確保可能です。

Observaciones: En caso de discrepancia entre los planos y el estado real, prevalecerá el estado real. Es necesario confirmar el estado de venta de la propiedad en cada ocasión. Por favor, tenga en cuenta que la propiedad puede haber sido vendida. Al comprar, además del precio de la propiedad se aplicarán gastos diversos y honorarios de intermediación.備考: 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。物件の販売状況については、都度確認が必要となります。売約済みの場合はご了承ください。購入時には物件価格の他に諸費用や仲介手数料がかかります。

Se reformaron hace 8 años las zonas de uso diario: salón, cocina, instalaciones de agua, aseos, entrada, tatami, fusuma, etc. La vivienda es totalmente eléctrica (sin gas). El aseo y la bañera disponen de funciones de autolimpieza. El inodoro está conectado a un depurador/tanque séptico individual. La cocina está algo elevada, ideal para personas altas. Hay un amplio anexo separado que puede usarse como espacio de trabajo (se comunica con el interior de la casa). Las paredes interiores están hechas a mano. Al ser una casa antigua, es perfecta para quienes disfrutan reformar y personalizar. La estufa de leña se instaló hace 3 años; el mobiliario puede incluirse si el comprador lo desea. En la parcela hay árboles frutales: hyūganatsu (cítrico), níspero (biwa), higo (ichijiku), Sweet Spring (cítrico híbrido), hassaku y banpeiyu (pomelo grande). Detrás de la casa hay un huerto inmediato, ideal para una huerta familiar. Al contar con una parcela amplia, es adecuada para quienes quieran construir una casa nueva, desarrollar un negocio, convertirla en casa compartida, etc., pudiendo disfrutar la reforma y la vida en el lugar con calma. Para cualquier consulta, por favor póngase en contact8年前にリビングやキッチン、水回り、トイレ、玄関、畳、襖など生活する部分はリフォームしています。電気はオール電化です。トイレやお風呂はお掃除してくれる機能付き。トイレは個別の浄化槽です。キッチンは足長さんにちょうど良くやや高めに作ってあります。モノづくりの場として使える広い離れがあります（家の中から続いています）。室内の壁は手作り。古い家なので、楽しんでリフォームしたい方にピッタリです。薪ストーブは3年前に設置し、家具などご希望の方にはこのままお付けします。日向夏、ビワ、イチヂク、スイートスプリング、八朔、晩白柚などの果樹があります。家の裏にすぐ畑があり、家庭菜園を楽しめます。敷地が広いため、家を新しく建てたい方、事業をされたい方、シェアハウスにされたい方など、暮らしながらゆっくり家づくりを楽しめます。何かあればお問い合わせください。

Recomendado para quienes gustan de la vida rural. Hay campos alrededor y es posible llevar una vida autosuficiente. Incluye un huerto y un cobertizo grande. Sin embargo, el inodoro es de tipo de vaciado manual (汲取り). Al reconstruir la vivienda, será necesario considerar la instalación de un sistema de depuración (浄化槽).田舎暮らしが好きな方にはお勧めの物件です。周りには畑があり自給自足の生活ができます。畑と大きな小屋もついています。ただし、トイレは汲取りです。再建築時に浄化槽設置を考慮する必要があります。

Garaje de 13 metros cuadrados. No está registrado; si se requiere inscripción registral, los gastos correrán a cargo del comprador. Inspección del estado del edificio: se puede solicitar.車庫13平方メートルあり。未登記の為登記必要な場合には買主様ご負担となります。建物状況調査：申込対応可

La venta también incluye un terreno de 120 metros cuadrados (36,3 tsubo) a lo largo del río (uso del terreno: bosque; actualmente terrenos varios). Se requieren obras para tender la línea de suministro de agua (hay una tubería enterrada en la carretera de enfrente).別途川沿いにある120平方メートル（36.3坪）の土地（地目山林：現況雑種地）をお付けして売買します。上水道の引き込み工事が必要です（前面道路には埋設あり）。