Properties in Japan

An attractive area close to a beach. 79.5 tsubo of land, no brokerage fee as it is directly from the seller.海水浴場も近い魅力ある地域。79.5坪の土地、売主直接のため仲介手数料なし。

A quiet location just 10 minutes by car from the coast, this property is a 1DK villa currently undergoing renovation. It features a spacious land area of 80 tsubo (298.13㎡) and a building size of 29.81㎡. Management fees and shared well usage fees are required.海岸まで車で10分の閑静な立地、リフォーム中の1DKの別荘向け物件。80坪の広々とした土地（298.13㎡）と建物29.81㎡。管理費・共同井戸使用料等が必要。

This price for a newly built property is rarely seen. A first-come, first-served property that is ready to use immediately. 56 tsubo, in a condition that can be used right away!!築浅でこの価格はめったに出てきません。すぐに使える早い者勝ち物件。56坪、すぐに使う事ができる状態です！！

A quiet villa surrounded by forests, where you can spend a relaxing day. It was renovated three years ago and comes with air conditioning and furniture. The exterior has been painted, and there is a wooden deck and space for barbecuing.森に囲まれた静かな場所で、ゆったりと1日を過ごせる別荘。3年前にリフォーム済で、エアコン家具付。外壁塗装済、ウッドデッキやバーベキューができるスペースあり。

Sold used villa (Wa, Kashima City, Ibaraki Prefecture). A spacious lot of 170 tsubo (552.00㎡), with a 10-tatami wooden deck, dog run, and the possibility for a home garden. Renovated with new flooring in the kitchen, exterior wall painting, and new replacements for the kitchen sink, bathtub, water heater, and toilet. Nearby are Aeon and Kashima Soccer Stadium. Age of the building: 28 years. Remarks: Sold.成約済みの中古別荘（茨城県鹿嶋市和）。170坪（552.00㎡）の広い敷地、ウッドデッキ10帖、ドッグランや家庭菜園可能。リフォーム済みでキッチンのフローリング貼替、外壁塗装、キッチンシンク・バスタブ・給湯器・便器等新品交換。周辺にイオンや鹿島サッカースタジアムあり。築年数：28年。備考欄：成約しました。

海岸まで車で10分の閑静な住宅街にあり、リフォーム中の別荘に適した物件。激安希少物件。海岸まで車で10分の閑静な住宅街にあり、リフォーム中の別荘に適した物件。激安希少物件。

A Japanese-style two-story house with wooden tiles where you can enjoy a slow life in a place surrounded by nature. There are two sunrooms on a large site (659.06 square meters), which are installed next to the living room and in the garden. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Property close to the sea and well maintained. With a field of 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。

This property, designed in the style of a traditional Japanese farmhouse, was built during the bubble economy period. I purchased it last year with the intention of starting a dual-location lifestyle between the countryside and the city, prompted by the shift to remote work. However, as my work became busier and I returned to in-office work, maintaining the property has become difficult, and I would like to sell it.

The toilet was remodeled about three years ago. The flooring in the Western-style room has been replaced with solid wood flooring. The tatami mats were replaced last year. The well pump and water heater were also replaced three years ago. I believe it is possible to live here without any major repairs. The traditional farmhouse style keeps it cool and comfortable in the summer, but it can be cold in the winter. There is almost no insulation, so I recommend taking measures for insulation. There are some leftover items, but I will remove them after the contract is signed. The pillars and beams are made of impressive materials that are hard to find nowadays. The construction method uses traditional building styles with wooden joints, showing a commitment to craftsmanship.バブル期に建築された古民家風の物件です。会社でのリモート勤務を機に、以前より考えていた田舎と都会の2拠点生活を始めようと昨年購入しました。仕事が忙しくなり、また、リモートではなくなってしまい、維持管理が難しくなってしまったので売却したいと思っています。

トイレは3年ほど前にリフォーム済みです。洋室も床を無垢のフローリングに変えました。畳の表は、昨年張り替え済みです。井戸ポンプ、給湯器は3年前に交換済みです。特に修繕しなくても住むことは可能かと思います。古民家風のため、夏は涼しく快適ですが冬は寒いです。断熱はほぼ無い状態ですので、断熱対策をおすすめします。残置物がありますが、契約後、当方にて撤去いたします。柱や梁は、今ではお目にかかれないような立派なものが使われています。工法も昔の建築様式で木組みなど使われていて、こだわりを感じます。和室の壁は土壁でこちらもこだわった造りとなっています。築年月は経っていますが、躯体としてはまだまだ持つと思います。昨年、購入時にインスペクションも実施しており、特に問題はありませんでした。

お庭もすごく立派で、四季を感じられます。梅や柿の木もあり、収穫すれば梅干しや梅酒、干し柿などもできると思います。水道はおそらく深井戸できれいなお水が出ます(水質検査済み)。井戸ポンプも3年ほど前に交換済みです。家の裏手が沢になっているので、災害対策としても有用かと思います。現状でのお引き渡しを希望します。お引き渡しは残置物の搬出および倉庫の確保を要しますため、契約から1ヶ月ほどお時間をいただきたいと思います。

接道は家の裏手の沢に架かる橋を超えた、幅2m強の砂利道になります。昔から道として存在していた道路で、私道ではありません。いわゆる、さくば道というものになります。都市計画区域外の地区のため、問題はないと思います。母屋の他に離れがあります。ただ、離れの屋根が少しお隣の土地に越境しております。お隣さんとの関係は問題なく、越境部分についての覚書もありますので問題はないかと思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：福島県東白川郡塙町伊香
土地：1,223.19㎡
建物：母屋122.51㎡、離れ、車庫
構造：木造、築年月1984年4月
現況：空き家(月一程度の頻度で掃除等実施)

希望価格：1,380万円

A villa facing a nature-rich sea!! Recommended for use as a guesthouse♪～自然豊かな海に面した別荘！！ 民泊利用にもお勧めです♪～