Propiedades en Japón

本物件は、新潟県妙高市の赤倉観光リゾートスキー場と池の平温泉アルペンブリックスキー場のちょうど中間くらいの位置に建っております。四季を通して様々なアクティビティーを楽しむ事の出来る妙高高原。スキーや登山、森林浴など自然豊かな環境の中で本物件を楽しいアイデアで盛り上げていただける方との出会えたらと言う気持ちを込めて、家いちばへ投稿させていただきました。

平成4年（1992年）に建てられた宿泊施設を、平成17年（2005年）に購入。敷地内には3棟の建物（メイン棟×1、宿泊棟×2）計988.99㎡が建っており、宿泊受付カウンター、厨房、食堂などがあります。宿泊棟には各部屋に浴室とトイレのあるロフト付きの部屋が複数ございます。建物はどの棟も痛みが激しく修理が必要で、残置物も多く現状渡しでの販売となります。土地面積：約8,524.00㎡（約2,583坪）。希望価格：1,300万円（相談応じます）。本物件は、新潟県妙高市の赤倉観光リゾートスキー場と池の平温泉アルペンブリックスキー場のちょうど中間くらいの位置に建っております。四季を通して様々なアクティビティーを楽しむ事の出来る妙高高原。スキーや登山、森林浴など自然豊かな環境の中で本物件を楽しいアイデアで盛り上げていただける方との出会えたらと言う気持ちを込めて、家いちばへ投稿させていただきました。

平成4年（1992年）に建てられた宿泊施設を、平成17年（2005年）に購入。敷地内には3棟の建物（メイン棟×1、宿泊棟×2）計988.99㎡が建っており、宿泊受付カウンター、厨房、食堂などがあります。宿泊棟には各部屋に浴室とトイレのあるロフト付きの部屋が複数ございます。建物はどの棟も痛みが激しく修理が必要で、残置物も多く現状渡しでの販売となります。土地面積：約8,524.00㎡（約2,583坪）。希望価格：1,300万円（相談応じます）。

Un familiar falleció en 2018 y la casa está vacía. Voy a visitarlo y limpiar de vez en cuando. Algunos visitantes dicen que es hermosa comparada con las casas vacías ordinarias. Sin embargo, se espera que se requieran renovaciones considerables para poder vivir allí. Por favor, considera utilizar el sistema de apoyo del gobierno local para renovaciones, etc. El procedimiento de herencia relacionado con bienes raíces se completó en julio de 2019. Solo hay un titular registrado. El terreno tiene 118 corrales. 【Resumen de la propiedad】Terreno con una casa antigua (actualmente entregada). Ubicación: Prefectura de Yamaguchi, ciudad de Yamaguchi, Tokusashita Ato Terreno: 0,1 ha (1.000 m²) de terreno residencial, 2 ha (20.000 ㎡) de campos, 15 ha (150.000 m²) de bosques de montaña. Edificio: Residencia 217㎡, Casa Anexa y Granero 246㎡, Almacén 31㎡ (total 494㎡) Estructura: Completamente de madera, la casa fue construida en 1969 Estado actual: Renovación necesaria Precio sugerido: 3 millones de yenes (incluyendo la eliminación de bienes domésticos, etc.) Consulta) *Dado que existen restricciones en la transferencia de derechos de tierras agrícolas bajo la Ley de Tierras Agrícolas, puede qu2018年に親族が亡くなり空き家です。時々訪問して掃除をしています。見学者の中には「通常の空き家に比べればきれい」という方もおられます。けれども居住するには相当の改修が必要と見込まれます。改修等に際しては自治体の支援制度の利用もご検討ください。不動産に関する相続手続きは2019年7月に完了しています。登記名義人は1人です。土地は118筆です。

【物件概要】古屋付土地（現状渡し）。
場所：山口県山口市阿東徳佐下
土地：宅地0.1ha（1,000㎡）、田畑2ha（20,000㎡）、山林15ha（150,000㎡）
建物：居宅217㎡、附属家・納屋246㎡、土蔵31㎡（合計494㎡）
構造：すべて木造、居宅は1969年建築
現況：要改修
希望価格：300万円（家財処分等を含む。委細相談）

※農地の権利移動には農地法の制限があるため、購入を希望されても売却できない場合があります。山林の6割は保安林。

Soy de la prefectura de Tottori y vivo en Tokio. La casa familiar de 45 años y 7LDK se ha quedado vacía, y están buscando formas de venderla o alquilarla. Hay un destacamento y un almacén en el lugar, y poseo un arrozal, cuatro campos y 1 hectárea de arbustos de bambú cerca. También apoyamos la reubicación individual, la reubicación, las villas, las casas de huéspedes y otros usos, y también damos la bienvenida a préstamos y compras por parte de grupos corporativos. Esperamos saber de ti. Si no hay compradores ni prestatarios para 2035, estamos pensando en demoler el edificio y dejarlo claro. Una mansión 7LDK donde vivía una familia de seis. Tiene 45 años, pero ha estado viviendo en ella hasta hace poco y está en buen estado. La estación está lejos, pero el mar está cerca. Se encuentra a 500 m a pie hasta la playa de Toyosei, que es popular como playa para los lugareños. Puedes disfrutar de actividades de ocio como la pesca y el surf todos los días. No hay tiendas a poca distancia a pie. Está a 5 km de la estación o supermercado más cercano, y es esencial viajar en coche. También es incómodo desplazarse al colegio. La escuela primaria más cercana ha cerrado y los niños del barri当方鳥取県出身で東京在住です。築45年、7LDKの実家が空き家になり、売却や賃貸の道を模索しています。敷地内には離れや土蔵があり、近隣に1面の田圃と4面の畑、1haの竹藪を所有しています。個人による移住や住み替え、別荘やゲストハウスなどの用途にも対応しますし、企業団体による借り上げ買い上げも歓迎します。ご連絡をお待ちしております。2035年まで買い手・借り手が現れない場合は建物を解体して更地にすることを考えています。

6人家族が暮らした7LDKの邸宅。​築45年と年季は入っていますが、直近まで居住歴があり状態は良好です。駅は遠いが、海は近いです。地元民に海水浴場として親しまれる豊成海岸まで徒歩圏500mです。釣りやサーフィンといったレジャーを日々楽しめます。

徒歩圏に商店の類がありません。最寄り駅やスーパーまで5km、車移動が必須です。通学も不便です。最寄りの小学校が廃校になり、近隣の子供たちはスクールバスで町中心部（5km先）の小中学校に通っています。

田舎暮らしでよく問題になる近隣住民との付き合いですが、物件は20世帯ほどの集落の端に位置しており、2面が隣家と接していますが、近隣住民は皆高齢化しており、もはや地域としての活動を営める余力もなさそうです。私生活に干渉したり煩わしいことを言ってくる人もいないと思います。当物件を購入・賃貸してくださる方には、近隣住民への紹介や関係各所への橋渡し、悩み事の相談といった物心両面でのサポートを惜しみません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鳥取県西伯郡大山町豊成
土地：1,395㎡
建物：220㎡
構造：木造2階建て
現況：空き家
希望価格：990万円　賃貸:個人3万円／企業団体6万円

※価格は母屋のみ。離れや土蔵、田畑・竹藪などはオプション

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Lo usé como agricultor hasta 2011. Hay campos (6.470 m²) y bosques de montaña (13.690 m²). Tras la muerte del cabeza de familia, el sucesor no se hizo cargo de la agricultura por motivos laborales, y la casa quedó vacía. Se convirtió en un alojamiento para voluntarios durante 5 años a partir de 2011. Hay una casa antigua construida en 1917 (206 metros cuadrados), una casa separada construida en 1982 (85 metros cuadrados) y un granero. El campo está abandonado desde 2011. El bosque de montaña es un bosque mixto. Es un satoyama tranquilo y rico en naturaleza, y el pueblo está a 15 minutos en coche. En coche, se tarda 35 minutos en la ciudad de Kesennuma, prefectura de Miyagi, y 50 minutos en la ciudad de Ichinoseki, prefectura de Iwate. Se tarda 30 minutos en llegar a la atracción turística Genmikei. Está a 200 metros de la casa del vecino y es tranquila. Es adecuado para la agricultura, especialmente la ganadería y el cultivo de hortalizas. No es especialmente agrícola, pero también es adecuada para la observación astronómica de la naturaleza del satoyama y el cielo nocturno. La casa principal es antigua y necesita cuidados y una bañera. El campo es áspero, así que hay que volver2011年まで農家として使用していました。畑(6,470㎡)、山林(13,690㎡)があります。当主の死後、後継者が仕事の都合で農業を継がず、空き家になりました。2011年から5年間、ボランティアの宿泊施設になりました。1917年築の古屋(206㎡)、1982年築の別宅(85㎡)、納屋があります。畑は2011年以降、耕作放棄地となっています。山林は雑木林です。

静かで自然豊かな里山で、町までは車で15分です。車で、宮城県気仙沼市まで35分、岩手県一関市まで50分です。観光地厳美渓まで30分です。隣家とは200m離れていて、静かです。農業、特に畜産や野菜栽培に適しています。農業にこだわらず、里山の自然や夜空の天体観察などにも適しています。

本宅は古く、手入れと風呂桶が必要です。畑は荒れているので、再耕起が必要となります。別宅はウォシュレットが付いています。住宅、畑、森林など、全部一括で売却します。

En 2024, empezaron a vender a través de un agente inmobiliario local. Hubo varios avances, pero no llevaron a una venta. Haz que un agente inmobiliario local fije una cantidad razonable y acuerde una reducción de precio mediante negociación. Varias veces al año, puedes ver un mar de nubes desde tu casa. Es pintoresca porque es antigua (antes era una casa de guardia y una casa de guardia). La situación actual está en apariencia y el libro oficial se está vendiendo.2024年に入ってから、地元の不動産屋を介して売却を開始。内覧は数件ありましたが売却には至らず。地元不動産屋に妥当な金額として設定してもらい、交渉による値下げに応じます。年に数回、自宅から雲海が見られます。築年数は古い（昔は番屋・番所であった）ため趣があります。現状有姿、公簿売買。

Terreno con una antigua casa particular construida en el año Meiji 43 (1910). El terreno total es de aproximadamente 610,9㎡ (343,8㎡ de terreno residencial + 267,11㎡ campos y terrenos residenciales a 1 minuto a pie) / casa principal 72,72㎡ + almacén 19,83㎡. Hazlo pasar tal cual. Precio sugerido: 3,3 millones de yenes (negociable). Área de ajuste de urbanización. Impuesto sobre la propiedad 14.340 yenes/año (6 Reiwa).明治43年（1910年）築の古民家付き土地。土地合計約610.9㎡（343.8㎡宅地＋徒歩1分の離れ267.11㎡畑・宅地）／母屋72.72㎡＋物置19.83㎡。現状渡し。希望価格330万円（応談）。市街化調整区域。固定資産税14,340円／年（令和6年度）。

【Resumen de la propiedad】*Terreno con una casa antigua (tal cual) Ubicación: Miyake, Wakasa-cho, Mikata Kaminaka-gun, prefectura de Fukui Terreno: 825,70㎡ (Terreno: Terreno residencial, Topografía: Terreno llano), 263,00㎡ (Terreno: Campo, Topografía: Terreno Llano) Edificio: Edificio principal: 1ª planta 180,02㎡, 2ª planta 40,70㎡, total 220,72㎡ / Destacamento: 1ª planta 83,94㎡, 2ª planta 70,84㎡, total 154,78㎡ / Almacén: 1ª planta 35,38㎡, 2ª planta 24,72㎡, total 60,10㎡ Estructura: Casa principal: edificio de 2 plantas con tejas de madera, Edificio independiente: edificio de 2 plantas con tejas de madera, Almacén: almacén de 2 plantas con tejas Estado actual: Casa principal: sin uso, ausente: usada al regresar a casa (renovada), almacén: sin uso Precio sugerido: 15 millones de yenes (disponible para consulta)【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：福井県三方上中郡若狭町三宅
土地：825.70㎡（地目：宅地、地勢：平坦地）、263.00㎡（地目：畑、地勢：平坦地）
建物：母屋：1階180.02㎡、2階40.70㎡、延220.72㎡／離れ：1階83.94㎡、2階70.84㎡、延154.78㎡／蔵：1階35.38㎡、2階24.72㎡、延60.10㎡
構造：母屋：木造瓦葺2階建、離れ：木造瓦葺2階建、蔵：土蔵瓦葺2階建
現況：母屋：未利用、離れ：帰省時使用（リフォーム済）、蔵：未利用
希望価格：1,500万円（相談に応じます）

Tierra antigua. Terreno 756.18㎡, edificio 271.26㎡ (11DK+S). Hay deterioro con el tiempo. Aparcamiento para 3 coches o más. Precio sugerido: 32 millones de yenes. Fecha de construcción: 1986 (octubre de 61). Estado actual: Residente. La responsabilidad del vendedor por incumplimiento del contrato queda exenta.古屋付土地。土地756.18㎡、建物271.26㎡（11DK+S）。経年劣化あり。駐車場3台以上。希望価格3,200万円。建築年月：1986年（昭和61年10月）。現況：居住中。売主の契約不適合責任は免責。

【Resumen de la propiedad】*Terreno con una casa antigua (tal cual) Ubicación: Ciudad de Kojima, Ciudad de Nanao, Prefectura de Ishikawa Tierra: 102 pings Edificio: 25 tsubo Estructura: Casa de una sola planta (construida en el año Shōwa 40?) ) Situación actual: Tierra de Fujiafu Lo compré a través de bienes raíces. Después de comprar el gran terreno y las comodidades, corté el césped y recogí las sobras de la casa, pero mi trabajo se volvió ocupado y poco a poco me fui mudando. El plano consta de 3 habitaciones de estilo japonés, un salón, un dormitorio (con moqueta), una cocina, un baño y un inodoro (descarga sencilla). La consulta está disponible desde 20.000 yenes al mes como vivienda de alquiler. Quiero 150.000 yenes o más en el momento del contrato. Hazlo pasar tal cual.【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：石川県七尾市小島町
土地：102坪
建物：25坪
構造：平屋(昭和40年築？)
現況：古家付土地

不動産経由にて購入しました。広い土地と利便性が良く購入後、草刈りや家の残置物片付けを行なってきましたが、仕事の方も忙しくなり、だんだんと遠のいて行きました。間取りとしては、和室3部屋と応接間、寝室(カーペット敷)､キッチン、風呂、トイレ(簡易水洗)になります。貸家として月々2万円〜相談可。契約時に15万円〜を希望。現状渡し。

Situada en Sano City, una pintoresca casa independiente de estilo casa popular antigua construida en Showa 33. Ha sido renovado y se han pintado los tatamis, las paredes exteriores y el interior. Hay un aparcamiento para 10 coches. Actualmente me estoy mudando y tengo un ingreso de 50.000 yenes al mes. Terreno con una casa antigua (actualmente entregada). Terreno: terreno residencial, terreno: 487,85㎡, edificio: 85,48㎡.佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建て。リフォーム済みで畳・外壁塗装・室内塗装済。駐車場10台分あり。現在入居中で月額賃料50,000円の収入あり。古屋付土地（現状渡し）。地目：宅地、土地：487.85㎡、建物：85.48㎡。