Properties in Japan

Originally from Wakayama Prefecture, I purchased this property intending to relocate here after retirement, but due to various circumstances I can no longer move and have decided to sell. The site is currently flat. There is an aluminum shed (about 6 tatami) toward the back. The price will be set with reference to the local market and is open to discussion. There is no particular preference for the timing of sale.

The property is roughly 4 km in a straight line from the coast, situated on a slight rise of about 20 m, so there is no tsunami risk. The southeast side is open with a good view. On the west side (at the end of the property's front) is a neighboring mountain with dense trees. The nearest JR station is Kii-Uchihara Station, about 3 km away. For daily shopping you have A-Coop Hidaka and a 7-Eleven near Uchihara Station. A 15-minute drive brings you into Gobō City, which has many restaurants.

Property overview (land with old building):
Location: Hidaka Town, Hidaka District, Wakayama Prefecture
Land area: 203 tsubo
Building: (not specified)
Structure: (not specified)
Current condition: flat land
Asking price: ¥7,000,000

Transaction will be on an "as-is" basis and conducte元々和歌山県の出身で定年後移住するつもりで購入しましたが、諸事情で移住できませんので手放そうと思います。現況平地です。奥の方にアルミ製の小屋（6畳）があります。価格はその近辺の相場を参考にし、相談したいと思います。売却時期は特にこちらの希望はありません。

海岸から直線で4km程度あり、少し高台20m?位にあり、津波の心配はありません。東南が開けて眺望が良いです。西側（土地の正面突き当り）が隣地の山で木が生い茂っています。JRの最寄り駅は紀伊内原駅で3kmあります。日常の買い物は内原駅近辺にAコープ日高やセブンイレブンがあります。又車で15分ほど走れば御坊市内で飲食店は多数あります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：和歌山県日高郡日高町
土地：203坪
建物：
構造：
現況：平地
希望価格：700万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

電気：引き込み済みですが今は止めています。
水道：土地の中にまで引き込み済みですが、負担金が必要です。
ガス：プロパン
下水：ありません。浄化槽の設置が必要になります。

A traditional-style property built during the bubble era (land with an old house). The pillars and beams are impressive, constructed using wooden framing techniques, and the Japanese-style room features earthen walls. Renovation history: toilet (about 3 years ago), tatami mats (last year), Western-style room floor is solid wood flooring, well pump and water heater replaced (about 3 years ago). It is currently livable, but there is almost no insulation, making it cold in winter. The garden is splendid with fruit trees. Sold as is.バブル期に建築された古民家風の物件（古屋付土地）。柱や梁が立派で木組み工法、和室は土壁。リフォーム履歴：トイレ（約3年前）、畳表（昨年）、洋室床は無垢フローリング、井戸ポンプ・給湯器交換（約3年前）。現状で居住可能だが断熱はほぼ無く冬季は寒い。庭が立派で果樹あり。現状渡し。

Currently occupied. A healing traditional-style house near the sea in Toyama. Recommended for first-time real estate investors. Currently generating a monthly rental income of 42,000 yen (owner change property). Land: 70.84㎡, Building: 87.59㎡, Floor plan: 5K, Structure: Wooden two-story building, Built 62 years ago. Desired price: 3,360,000 yen (tax included). Land category: Residential land, Urban planning: Urbanization area, Usage: Commercial area, Building coverage ratio: 80%, Floor area ratio: 400%, Rebuilding: Possible, Road access: North road. Sold as is; public record sale.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

After my father inherited my grandparents' house, the tenant who had lived there for 20 years moved out in July last year. Coincidentally, my father passed away in the same month, and I became the heir. The house is currently vacant, and there are areas where it cannot be lived in due to some rain leaks, but water and electricity are available. It is not located in a landslide warning area.

The forest is left unattended. Due to the land's characteristics, which are prone to water accumulation, there are times when the garden gets flooded because of poor drainage somewhere, but with proper maintenance, the mountain water should flow smoothly like a small stream in the garden (as I remember from my childhood). There is a two-story storehouse.

The property will be handed over as-is, so repairs to the floor and roof are necessary for living. The sooner, the less damage to the building. The house itself is made of sturdy chestnut wood from the Meiji era (18th year), and there is a magnificent main pillar. There is a sunken kotatsu and a water storage area accessible from both the kitchen and hallway. There is a considerable amount of storage space in the closet for futons and other it祖父母の実家を父が相続したあと、20年間住んでくださっていた賃貸人の方が昨年7月で退去されました。偶然にも父が同月に亡くなり、わたしが相続することになりました。現在空き家で、家は一部雨漏りがあり住めないエリアがありますが水道、電気使用可能。土砂災害警戒区域には該当しません。

山林は放置状態です。水の通り道の土地柄で、どこかの水捌けが悪くなっていて庭が水浸しになることがあるようですが、ちゃんと整備すれば山水がサラサラと庭を流れる小川状態になるはずです（子どもの頃の記憶）。2階建ての蔵があります。

現状有姿でのお渡しとなりますので、住むためには床や屋根などに修繕が必要です。早いほど建物の傷みが少ないです。家自体は明治18年からの建物部分は丈夫な栗の木でできており、立派な大黒柱があります。掘り炬燵、台所と廊下側どちらからも出し入れできる水屋あり。布団などかなりの量を収納できる押し入れスペース、レトロな階段を上がると広々中二階があります。蔵、山林、畑（地目変更済み）があります。

飯南町は出産費用全額町負担、高校卒業まで医療費無料など子育て世代への支援が手厚いです。車で10分圏内に町役場、道の駅、スーパー、レストラン、15分圏内にホームセンターや郵便局、温泉、コンビニ、ガソリンスタンド、病院など。道の駅は手作りパンを販売したり、明治創業の旅館をリノベーションしてカフェ兼学生食堂を営業されていたりと、元気な町です。夏は川が近いこともあり涼しいのですが寒さは厳しく雪が多い地域です。

It was used as a farm until 2011. There are fields (6,470㎡) and forest land (13,690㎡). After the head of the household passed away, the successor did not continue farming due to work commitments, and it became vacant. From 2011, it served as a volunteer accommodation for five years. There is an old house built in 1917 (206㎡), a second house built in 1982 (85㎡), and a barn. The fields have been abandoned since 2011. The forest is a mixed woodland.

It is a quiet and nature-rich satoyama, 15 minutes by car to the town. It takes 35 minutes by car to Kesennuma City, Miyagi Prefecture, and 50 minutes to Ichinoseki City, Iwate Prefecture. It is 30 minutes to the tourist spot, Genbikei. The nearest neighbor is 200m away, making it quiet. It is suitable for agriculture, especially livestock and vegetable cultivation. It is also suitable for enjoying the nature of the satoyama and stargazing at night, not limited to agriculture.

The main house is old and needs maintenance and a bathtub. The fields are overgrown and need to be re-cultivated. The second house has a washlet. The residential property, fields, and forest will be sold as a whole.2011年まで農家として使用していました。畑(6,470㎡)、山林(13,690㎡)があります。当主の死後、後継者が仕事の都合で農業を継がず、空き家になりました。2011年から5年間、ボランティアの宿泊施設になりました。1917年築の古屋(206㎡)、1982年築の別宅(85㎡)、納屋があります。畑は2011年以降、耕作放棄地となっています。山林は雑木林です。

静かで自然豊かな里山で、町までは車で15分です。車で、宮城県気仙沼市まで35分、岩手県一関市まで50分です。観光地厳美渓まで30分です。隣家とは200m離れていて、静かです。農業、特に畜産や野菜栽培に適しています。農業にこだわらず、里山の自然や夜空の天体観察などにも適しています。

本宅は古く、手入れと風呂桶が必要です。畑は荒れているので、再耕起が必要となります。別宅はウォシュレットが付いています。住宅、畑、森林など、全部一括で売却します。

This house was lived in by my grandparents and parents, and has been regularly maintained since inheritance. It is a 75-year-old building from the time when my grandfather was a fisherman in a seaside town. While there have been some repainting in areas like the entrance, the main house remains largely as it was originally built, except for the kitchen. The roof of the main house was completely repaired in 2018, so there are no leaks. There is a two-story storage room connected to the main house on the east side, with parking space in front of it. There is space for about three small or light vehicles. While there have been repairs to the exterior, there are some minor damages that do not affect living conditions. The water facilities are currently in use, but the water heater needs to be replaced. The kitchen and bathroom laundry area are quite worn. Current status: vacant house. Property overview: Land 197.94㎡, Building 133.05㎡, Structure: Wooden two-story. Desired price: 7 million yen.祖父母両親とともに住んでいた家で、相続後、定期的に管理してきました。海辺の町で祖父が網元だった時代の築75年の建物です。玄関を入った空間など、壁の塗り替えはありましたが台所などを除き母屋は当時の造りのままです。母家の屋根は2018年全体的に修繕しましたので、雨漏りなどはありません。東側に母屋に繋がった2階構造の物置があり、その前が駐車スペースとなっています。小型または軽自動車なら3台ほどのスペースです。外壁など都度補修はしてありますが、住むには影響のない一部破損箇所もあります。水回りは現在使用している状態ですが、給湯器は交換が必要です。台所と浴室脱衣所はかなり傷みがあります。現況：空き家。物件概要：土地197.94㎡、建物133.05㎡、構造：木造2階建。希望価格：700万円。

A house built with traditional construction methods using natural materials. Completed in April 2003 with traditional techniques including wooden framing, earthen walls, and stone foundation. Land: Residential land 707.43㎡, Forest land 836.00㎡. Building: Residential 96.94㎡, Warehouse 9.72㎡. Current status: Occupied. Desired price: 23,450,000 yen. Land with old house (as is).伝統構法で建てた自然素材の家。木組み・土壁・石場建ての伝統構法で2003年4月竣工。土地：宅地 707.43㎡、山林 836.00㎡。建物：居宅 96.94㎡、倉庫 9.72㎡。現況：居住中。希望価格：2,345万円。古屋付土地（現状渡し）。

I purchased this property because I loved the wonderful scenery. I was considering turning it into a traditional farmhouse café, soba restaurant, or bakery, but due to family caregiving and my own health issues, I decided to sell. The land area is approximately 180 tsubo, and it can easily accommodate about 10 cars. You can enter right off the main road. Snow removal is manageable even in winter. There are mountains in front of the property where you can enjoy the four seasons. Additionally, since the beautiful Utsukushi Plateau is nearby, it is also recommended for purchase as a vacation home. The area is rich in nature, and the blue sky and night sky have a beauty that is not found in the city.

I visit once a month for cleaning and ventilation. I have also mowed the grass frequently. The sewer connection is already in place, so it can be used immediately. The toilet is outside and not connected. There is no bath. Currently, the electricity and water supply have been canceled. I will assist with the reactivation process, so please rest assured. The cost for the removal of leftover items is expected to be around 500,000 yen, so I will discount the price for those who do not need t素晴らしい風景が気に入りまして購入しました。古民家カフェ、蕎麦屋、パン屋なども考えていましたが、家族の介護や自分自身の体調不良もありまして売却を決断しました。土地の面積は約180坪、車は10台くらい楽に停められます。大きな道路から、すぐに入れます。雪になっても除雪は大丈夫です。目の前には四季を楽しめる山並みがあります。また、美ヶ原高原も近いので、別荘としての購入もオススメです。自然豊富で、青空や夜空は都会にない美しさです。

月に一度は訪れて、掃除や換気をしています。草刈りも頻繫に行いました。下水道の接続もしてありますので、すぐに使用できます。トイレは外にありまして、接続はしてありません。お風呂もありません。現在は、電気、上下水道などは解約してあります。再開時は代行で手伝いをしますのでご安心ください。残置物撤去費50万円はかかりそうですので、必要のない方は値引きします。残置物の中に、昭和以前のお宝があるかもしれません。解体工事や再建築をご検討されていましたら、ご相談ください。

築年数は90年くらいです。屋根は瓦ではないので、地震に強いと思います。ただ、再塗装は必要です。また、外・内壁で剝がれている部分はありますので、修繕工事も必要です。トイレ・風呂が室内にありません。近くに温泉（うつくしの湯）あります。2階へ、のぼる階段がありません。

A property featuring a spacious Japanese garden, a traditional kominka (old folk house), and an RC-built residence. It is about an hour from central Fukuoka with good access and could be used as a private home, a ryokan/minpaku (inn or short-term lodging), a café/restaurant, or other business purposes. It was originally owned by a local dignitary and used as a residence and a kominka café.

Property overview (land with old buildings):
Location: Noda, Soeda Town, Tagawa District, Fukuoka Prefecture
Land area: 3,935.19 m²
Buildings: Single-storey wooden tiled-roof house 159.67 m² (built 1957, Showa 32); RC and wooden tiled-roof two-storey building (1st floor: 67.57 m², 2nd floor: 64.31 m²)
Current status: Vacant

Note: Sold in its current condition (as-is) and based on registry/public-record information.広い日本庭園と古民家、RC造の住居です。福岡市内から1時間程度とアクセスが良く、自家用や旅館・民泊用、飲食店等の事業用などにお使いいただけるかと思います。もとは地元の名士の方が所有しており、住居および古民家カフェとして利用していました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県田川郡添田町野田
土地：3,935.19㎡
建物：木造瓦葺平屋 159.67㎡（昭和32年築）RC・木造瓦葺2階建（1階：67.57㎡、2階：64.31㎡）
構造：
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A traditional house (main building, detached building, and storehouse) built by my great-grandfather, a wealthy farmer, during the Meiji period, along with the land. The main building is a two-story wooden structure built in 1910. There is a detached building, a storehouse, and a field (263㎡). We are looking for a buyer who can utilize the traditional house for business (restaurant, cafe, accommodation, etc.). Sold as is. Desired price: 15 million yen (negotiable).明治期に篤農家の曾祖父が建てた古民家（母屋、離れ、蔵）および土地。母屋は明治43年築の木造2階建。離れ、蔵、畑（263㎡）あり。古民家を事業（レストラン、カフェ、宿泊等）活用できる買い手を希望。現状渡し。希望価格：1,500万円（相談）