Propiedades en Japón

He realizado la sucesión, pero no tengo uso para el terreno y por ello lo pongo a la venta. Cerca hay una montaña apta para backcountry y en los últimos años ha recibido a muchas personas extranjeras. El terreno tiene 2,087 m² (dos mil ochenta y siete metros cuadrados), por lo que es bastante amplio; creo que puede utilizarse tanto en verano como para acampada invernal. También podría ser adecuado para empresas instaladoras de paneles solares u otros usos industriales. El acceso al lugar no implica recorrer caminos enmarañados; además, al no haber viviendas en los alrededores y ubicarse junto a la vía principal, su utilización resulta bastante cómoda.

Resumen de la propiedad (solo terreno):
Ubicación: Otoe-chō, ciudad de Fukagawa, Hokkaidō
Terreno: 2,087 m² (terreno forestal)
Edificio: ninguno
Estructura: —
Estado actual: se realiza corte de maleza en verano

La venta se realiza en el estado actual (現状有姿) y mediante compraventa según registros públicos (公簿売買).相続はしたものの私には使用する目的もなく販売に至る。近くにはバックカントリーができる山があり近年外国人の方々が多くこられております。土地が2,087㎡とかなり広いので夏もですが冬キャンとしても利用はできると思います。またはソーラーパネルなどの業者様向きでもあると思います。目的地までは入り組んだ道を走ったりせず、また近隣に住宅がなく主道路沿いなのでかなりつかいかっては良いと思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：北海道深川市音江町
土地：2,087㎡（山林）
建物：なし
構造：
現況：夏場には草刈り

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Un familiar falleció en 2018 y la casa está vacía. Voy a visitarlo y limpiar de vez en cuando. Algunos visitantes dicen que es hermosa comparada con las casas vacías ordinarias. Sin embargo, se espera que se requieran renovaciones considerables para poder vivir allí. Por favor, considera utilizar el sistema de apoyo del gobierno local para renovaciones, etc. El procedimiento de herencia relacionado con bienes raíces se completó en julio de 2019. Solo hay un titular registrado. El terreno tiene 118 corrales.

【Resumen de la propiedad】Terreno con una casa antigua (actualmente entregada).
Ubicación: Prefectura de Yamaguchi, ciudad de Yamaguchi, Tokusashita Ato
Terreno: 0,1 ha (1.000 m²) de terreno residencial, 2 ha (20.000 ㎡) de campos, 15 ha (150.000 m²) de bosques de montaña.
Edificio: Residencia 217㎡, Casa Anexa y Granero 246㎡, Almacén 31㎡ (total 494㎡)
Estructura: Completamente de madera, la casa fue construida en 1969
Estado actual: Renovación necesaria
Precio sugerido: 3 millones de yenes (incluyendo la eliminación de bienes domésticos, etc.) Consulta)

*Dado que existen restricciones en la transferencia de derechos de tierras agrícolas bajo la Ley de Tierras Agrícolas, puede qu2018年に親族が亡くなり空き家です。時々訪問して掃除をしています。見学者の中には「通常の空き家に比べればきれい」という方もおられます。けれども居住するには相当の改修が必要と見込まれます。改修等に際しては自治体の支援制度の利用もご検討ください。不動産に関する相続手続きは2019年7月に完了しています。登記名義人は1人です。土地は118筆です。

【物件概要】古屋付土地（現状渡し）。
場所：山口県山口市阿東徳佐下
土地：宅地0.1ha（1,000㎡）、田畑2ha（20,000㎡）、山林15ha（150,000㎡）
建物：居宅217㎡、附属家・納屋246㎡、土蔵31㎡（合計494㎡）
構造：すべて木造、居宅は1969年建築
現況：要改修
希望価格：300万円（家財処分等を含む。委細相談）

※農地の権利移動には農地法の制限があるため、購入を希望されても売却できない場合があります。山林の6割は保安林。

Soy de la prefectura de Tottori y vivo en Tokio. La casa familiar de 45 años y 7LDK se ha quedado vacía, y están buscando formas de venderla o alquilarla. Hay un destacamento y un almacén en el lugar, y poseo un arrozal, cuatro campos y 1 hectárea de arbustos de bambú cerca. También apoyamos la reubicación individual, la reubicación, las villas, las casas de huéspedes y otros usos, y también damos la bienvenida a préstamos y compras por parte de grupos corporativos. Esperamos saber de ti. Si no hay compradores ni prestatarios para 2035, estamos pensando en demoler el edificio y dejarlo claro.

Una mansión 7LDK donde vivía una familia de seis. Tiene 45 años, pero ha estado viviendo en ella hasta hace poco y está en buen estado. La estación está lejos, pero el mar está cerca. Se encuentra a 500 m a pie hasta la playa de Toyosei, que es popular como playa para los lugareños. Puedes disfrutar de actividades de ocio como la pesca y el surf todos los días.

No hay tiendas a poca distancia a pie. Está a 5 km de la estación o supermercado más cercano, y es esencial viajar en coche. También es incómodo desplazarse al colegio. La escuela primaria más cercana ha cerrado y los niños del barri当方鳥取県出身で東京在住です。築45年、7LDKの実家が空き家になり、売却や賃貸の道を模索しています。敷地内には離れや土蔵があり、近隣に1面の田圃と4面の畑、1haの竹藪を所有しています。個人による移住や住み替え、別荘やゲストハウスなどの用途にも対応しますし、企業団体による借り上げ買い上げも歓迎します。ご連絡をお待ちしております。2035年まで買い手・借り手が現れない場合は建物を解体して更地にすることを考えています。

6人家族が暮らした7LDKの邸宅。​築45年と年季は入っていますが、直近まで居住歴があり状態は良好です。駅は遠いが、海は近いです。地元民に海水浴場として親しまれる豊成海岸まで徒歩圏500mです。釣りやサーフィンといったレジャーを日々楽しめます。

徒歩圏に商店の類がありません。最寄り駅やスーパーまで5km、車移動が必須です。通学も不便です。最寄りの小学校が廃校になり、近隣の子供たちはスクールバスで町中心部（5km先）の小中学校に通っています。

田舎暮らしでよく問題になる近隣住民との付き合いですが、物件は20世帯ほどの集落の端に位置しており、2面が隣家と接していますが、近隣住民は皆高齢化しており、もはや地域としての活動を営める余力もなさそうです。私生活に干渉したり煩わしいことを言ってくる人もいないと思います。当物件を購入・賃貸してくださる方には、近隣住民への紹介や関係各所への橋渡し、悩み事の相談といった物心両面でのサポートを惜しみません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鳥取県西伯郡大山町豊成
土地：1,395㎡
建物：220㎡
構造：木造2階建て
現況：空き家
希望価格：990万円　賃貸:個人3万円／企業団体6万円

※価格は母屋のみ。離れや土蔵、田畑・竹藪などはオプション

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Construida en la parte occidental de Katori (Sawara) en la provincia de Shimoso, en el satoyama y el paisaje rural de Oto, esta casa es un método tradicional de construcción con estructuras de madera, muros de tierra y campos de piedra. Completado en abril de 2003. Hay una casa (96,94 metros cuadrados) y un almacén (9,72 metros cuadrados) hechos de madera maciza y materiales naturales, y el terreno es de 707,43 metros cuadrados de terreno residencial + 836,00 metros cuadrados de bosque de montaña (terreno con casas antiguas, actual traspaso). La calefacción es una estufa de leña (compatible con pellets). Se consulta el tiempo de entrega.下総国の香取（佐原）の西部、大戸の里山・田園風景に建つ、木組み・土壁・石場建ての伝統構法の家。2003年4月竣工。無垢材・自然素材を用いた居宅（96.94㎡）と倉庫（9.72㎡）があり、土地は宅地707.43㎡＋山林836.00㎡（古屋付土地・現状渡し）。暖房は薪ストーブ（ペレット対応）。引渡し時期は相談。

Después de que mi padre heredara la casa de mis abuelos, el inquilino que había vivido allí durante 20 años se mudó en julio del año pasado. Coincidentemente, mi padre falleció en el mismo mes y ahora me toca a mí heredarla. Actualmente está desocupada, y la casa tiene algunas filtraciones de agua y áreas que no son habitables, pero el agua y la electricidad están disponibles. No está en una zona de alerta de desastres por deslizamientos de tierra.

El bosque está en estado de abandono. Debido a la naturaleza del terreno, que es un camino de agua, parece que en algún lugar el drenaje no es bueno y el jardín puede inundarse, pero si se mantiene adecuadamente, el agua de montaña debería fluir suavemente como un arroyo en el jardín (recuerdo de mi infancia). Hay un almacén de dos pisos.

Se entregará en su estado actual, por lo que se necesitarán reparaciones en el suelo y el techo para poder habitarla. Cuanto antes, menos daño tendrá el edificio. La casa en sí está construida con madera de castaño resistente desde 1885, y tiene un gran pilar central. Hay un kotatsu empotrado y un espacio de almacenamiento de agua que se puede acceder desde la cocina y el pasillo. Hay un espacio de al祖父母の実家を父が相続したあと、20年間住んでくださっていた賃貸人の方が昨年7月で退去されました。偶然にも父が同月に亡くなり、わたしが相続することになりました。現在空き家で、家は一部雨漏りがあり住めないエリアがありますが水道、電気使用可能。土砂災害警戒区域には該当しません。

山林は放置状態です。水の通り道の土地柄で、どこかの水捌けが悪くなっていて庭が水浸しになることがあるようですが、ちゃんと整備すれば山水がサラサラと庭を流れる小川状態になるはずです（子どもの頃の記憶）。2階建ての蔵があります。

現状有姿でのお渡しとなりますので、住むためには床や屋根などに修繕が必要です。早いほど建物の傷みが少ないです。家自体は明治18年からの建物部分は丈夫な栗の木でできており、立派な大黒柱があります。掘り炬燵、台所と廊下側どちらからも出し入れできる水屋あり。布団などかなりの量を収納できる押し入れスペース、レトロな階段を上がると広々中二階があります。蔵、山林、畑（地目変更済み）があります。

飯南町は出産費用全額町負担、高校卒業まで医療費無料など子育て世代への支援が手厚いです。車で10分圏内に町役場、道の駅、スーパー、レストラン、15分圏内にホームセンターや郵便局、温泉、コンビニ、ガソリンスタンド、病院など。道の駅は手作りパンを販売したり、明治創業の旅館をリノベーションしてカフェ兼学生食堂を営業されていたりと、元気な町です。夏は川が近いこともあり涼しいのですが寒さは厳しく雪が多い地域です。

Casa de materiales naturales construida con métodos tradicionales. Finalizada en abril de 2003 con estructura de madera, paredes de barro y cimientos de piedra. Terreno: 707.43㎡ de terreno residencial y 836.00㎡ de bosque. Edificio: 96.94㎡ de vivienda y 9.72㎡ de almacén. Estado actual: habitado. Precio deseado: 23,450,000 yenes. Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual).伝統構法で建てた自然素材の家。木組み・土壁・石場建ての伝統構法で2003年4月竣工。土地：宅地 707.43㎡、山林 836.00㎡。建物：居宅 96.94㎡、倉庫 9.72㎡。現況：居住中。希望価格：2,345万円。古屋付土地（現状渡し）。

Se utilizó como granja hasta 2011. Hay un campo (6,470㎡) y un bosque (13,690㎡). Después de la muerte del propietario, el sucesor no continuó con la agricultura debido a su trabajo, y la casa quedó vacía. Desde 2011, se convirtió en un alojamiento para voluntarios durante 5 años. Hay una casa antigua construida en 1917 (206㎡), una casa secundaria construida en 1982 (85㎡) y un granero. El campo ha estado abandonado desde 2011. El bosque es un bosque de árboles mixtos.

Es un tranquilo y rico en naturaleza satoyama, a 15 minutos en coche de la ciudad. En coche, se tarda 35 minutos hasta Kesennuma, Miyagi, y 50 minutos hasta Ichinoseki, Iwate. A 30 minutos de la famosa zona turística de Genbikei. La casa vecina está a 200 metros de distancia, por lo que es tranquila. Es adecuada para la agricultura, especialmente para la cría de ganado y el cultivo de verduras. También es adecuada para disfrutar de la naturaleza del satoyama y la observación de estrellas en el cielo nocturno.

La casa principal es antigua y necesita mantenimiento y una bañera. El campo está en mal estado, por lo que necesita ser re-cultivado. La casa secundaria tiene un inodoro tipo washlet. Se vende todo en conjunto: 2011年まで農家として使用していました。畑(6,470㎡)、山林(13,690㎡)があります。当主の死後、後継者が仕事の都合で農業を継がず、空き家になりました。2011年から5年間、ボランティアの宿泊施設になりました。1917年築の古屋(206㎡)、1982年築の別宅(85㎡)、納屋があります。畑は2011年以降、耕作放棄地となっています。山林は雑木林です。

静かで自然豊かな里山で、町までは車で15分です。車で、宮城県気仙沼市まで35分、岩手県一関市まで50分です。観光地厳美渓まで30分です。隣家とは200m離れていて、静かです。農業、特に畜産や野菜栽培に適しています。農業にこだわらず、里山の自然や夜空の天体観察などにも適しています。

本宅は古く、手入れと風呂桶が必要です。畑は荒れているので、再耕起が必要となります。別宅はウォシュレットが付いています。住宅、畑、森林など、全部一括で売却します。

Era una casa antigua y bonita, así que la compré porque quería conservarla. ¿Qué tal 2 millones de yenes? Además, todas las zonas de fontanería han sido renovadas. Además, hay una rara estufa de leña Yotul de fabricación extranjera, así que me parece pintoresca. Además, te proporcionaremos un cobertizo donde podrás realizar trabajos agrícolas, un garaje y almacén, y una gran quitanieves diésel en el garaje. Gracias.素敵な古民家だったので残したいと思い購入した物件です。価格は200万円でいかがでしょうか。加えて、水回りは全てリフォーム済みです。また、希少な外国製ヨツールの薪ストーブがあるので趣があるかと思います。さらに、農作業などができる小屋、車庫兼倉庫、また、車庫内にある大型ディーゼル除雪機もセットでお譲りします。よろしくお願いいたします。

Propiedad con un amplio jardín japonés, una casa tradicional (kominka) y una vivienda de estructura RC (hormigón armado). Está a aproximadamente 1 hora desde la ciudad de Fukuoka, con buen acceso; puede utilizarse como residencia privada, alojamiento tipo ryokan/minpaku, negocio de restauración u otros fines comerciales. Originalmente perteneció a una persona destacada de la localidad y se utilizó como vivienda y como café en una casa tradicional.

Resumen de la propiedad (terreno con casa antigua):
Ubicación: Noda, municipio de Soeda, distrito de Tagawa, prefectura de Fukuoka
Terreno: 3,935.19 m²
Edificaciones: Vivienda de planta baja de madera con cubierta de tejas 159.67 m² (construida en 1957, Showa 32); edificio de dos plantas de hormigón armado (RC) y madera con cubierta de tejas (1ª planta: 67.57 m², 2ª planta: 64.31 m²)
Estructura:
Estado actual: Vivienda desocupada

La transacción se realizará en el estado en que se encuentra y mediante compraventa conforme al registro público.広い日本庭園と古民家、RC造の住居です。福岡市内から1時間程度とアクセスが良く、自家用や旅館・民泊用、飲食店等の事業用などにお使いいただけるかと思います。もとは地元の名士の方が所有しており、住居および古民家カフェとして利用していました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県田川郡添田町野田
土地：3,935.19㎡
建物：木造瓦葺平屋 159.67㎡（昭和32年築）RC・木造瓦葺2階建（1階：67.57㎡、2階：64.31㎡）
構造：
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se construyó de nuevo en el primer año de la era Heisei. Hace unos años, casi la reformé por completo para poder vivir cómodamente, pero estaba bastante ocupada con el trabajo en Tokio y apenas podía volver a casa de mis padres, así que esta vez decidí dejarlo pasar. Mi padre, que era carpintero, dedicó mucho tiempo y esfuerzo a construir la casa, así que no quería dejarla ir, pero espero que se utilice de forma significativa para diversos fines.

Se mantiene para que puedas vivir en ella inmediatamente. Además, la estructura es sólida, por lo que es fácil de hacer incluso si está renovada. No somos muy exigentes con el tiempo ni el precio. Es una condición en la que puedes usarlo con cuidado.

Ha sido renovado y los muebles están sin uso. En fin, es una construcción magnífica y parece demasiado grande para vivir en una familia pequeña. Si piensas en otros usos, será un espacio significativo.

【Resumen de la propiedad】 *Terreno con una casa antigua (actualmente entregado)
Ubicación: Pueblo de Nakanoto, distrito de Kashima, prefectura de Ishikawa
Tierra: 454.33㎡
Edificio: 227,89㎡
Estructura: Edificio de madera de dos plantas
Situación actual: casa vacía
Precio sugerido: 8,65 millon平成元年に新築しました。数年前にほぼ全面的にリニューアルし、快適に暮らせるようにしたのですが、東京での仕事がかなり忙しく、実家に帰ることがほとんどできなくなったので、今回手放すことを決意いたしました。大工だった父が、手間暇かけて作り上げた家なので、手放したくはなかったのですが、様々な用途で有意に使われることを望みます。

すぐにでも住めるように手入れはされております。また、構造がしっかりしているので改築される場合でもやりやすいと思われます。時期も価格もこだわっておりません。大切に使っていただけることが、希望条件です。

リニューアル済みで、家具なども未使用です。とにかく立派な作りで、少人数家族が住むには広すぎると思われます。何か別の用途も考えると、有意義な空間になります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：石川県鹿島郡中能登町
土地：454.33㎡
建物：227.89㎡
構造：木造二階建て
現況：空き家
希望価格：865万円（相談可）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。