Propriétés au Japon

Immeuble entier à vendre « New Era Kashiwa no Mori ». 1DK (25 m²) × 6 logements, 6 emplacements de parking. Situation actuelle : 6 logements sur 6 loués. Rendement estimé en cas de pleine occupation : 6,51 % ; revenu locatif estimé en pleine occupation : 4 231 200 ¥/an. Équipements : climatisation, système de réchauffement de la baignoire (追い焚き), visiophone (TV interphone), lavabo indépendant, casier à colis (宅配ボックス).一棟売りアパート「ニューエラ柏の森」。1DK（25㎡）×6戸、駐車場6区画。現況：6戸中6戸賃貸中。満室想定利回り6.51%、満室想定収入：4,231,200円／年。設備：エアコン、追い焚き、TVインターホン、独立洗面台、宅配ボックス。

《Rendement 9,24 %》 location de maison individuelle 8DK avec un historique de rénovation. La superficie du site est de 38,90 tsubo (il y a une route privée de 22,81 m2), et la surface totale du sol est de 98,88 m2. Reiwa âgée de 5 ans loue 55 000 yens par mois (revenu annuel 660 000 yens). Aucun remboursement de caution, la société de garantie de loyer est abonnée.《利回り 9.24％》リフォーム履歴のある８ＤＫの戸建賃貸。敷地面積38.90坪（私道22.81m2あり）、延床面積98.88m2。令和5年2月より賃貸中、賃料月額5.5万円（年収66万円）。敷金返還金無し、家賃保証会社加入済。

〇 Baignoire et toilettes séparées. Changement de statut. Le long ★ de la rue du Château actuellement vacants ★ 2 bâtiments ◎ Commerces et résidences 177,34㎡ (3 étages de structure en bois) ◎ Entrepôt 104,16㎡ (2 étages en ossature métallique) R5 Évaluation Terrain : 11 925 699 yens Bâtiment : 4 974 374 yens Taxe : 167 973 yens Demande réelle et revenus〇バストイレ別。現況渡し。お城通り沿い　★現在空室　★建物2棟　◎店舗住居１７７．３４㎡(木造３階建)　◎倉庫１０４．１６㎡(鉄骨２階建)　r５年度　評価額　土地：１１,９２５,６９９円　建物：４,９７４,３７４円　税額：１６７,９７３円　実需・収益

Appartement Ogi Ogi 1-chome 1-1 (maison avec magasin). Terrain de 87,42 mètres carrés, bâtiments de 143,97 mètres carrés. Construit en août 2018. Le rendement est de 5,16 % une fois complété complet, et le revenu annuel une fois complété est de 4,38 millions de yens.足立区扇１丁目一棟マンション（店舗付き住宅）。土地87.42㎡、建物143.97㎡。2018年8月築。満室時利回り5.16%、満室時年収438万円。

Remarques : ★★★ Points recommandés ★★★★★★★★★★★★★ ●7 minutes à pied de la station la plus proche ! 【Rendement】 Rendement attendu 6,57 % Revenu mensuel estimé 157 000 yens 【Transport】 7 minutes à pied de la station « Oguchi » sur la ligne de Yokohama [Propriété mise à jour] 10 novembre 2025備考：★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩7分！ 【利回り】 想定利回り6.57%　想定月収15.7万円 【交通】 横浜線「大口」駅徒歩7分 [物件更新日]2025年11月10日

Maison individuelle d'occasion (5DK) avec forte valeur du terrain ; rendement en cas de pleine occupation : 10,28 %. Revenu annuel potentiel en pleine occupation : 720 000 yens. Actuellement vacante ; remise des clés immédiate. Bâtiment construit en novembre 1979. Propriété vendue avec terrain et bâtiment.土地高積算、満室時利回り10.28％の中古戸建（5DK）。満室時年収72万円、現況空室、引渡即時。建物：1979年11月築。土地・建物付きの戸建物件。

Le parking du coin nord-est de la route publique est d’environ 14,7 m du côté est et environ 11,1 m du côté nord. 1er étage : 2 magasins, 1 bureau (tous les logements sont loués). 2e étage : 2 des 8 unités sont louées. Le propriétaire change de bien. Le loyer actuel est de 367 000 yens par mois, et le rendement actuel est de 8,8 %. Frais de location de 45 000 yens par mois, période de location 2032/07 (période restante : 6 ans).東側約14.7m公道、北側約11.1m公道の北東角地。1階：店舗2戸、事務所1戸（全戸賃貸中）。2階：8戸中2戸賃貸中。オーナーチェンジ物件。現況賃料月額367,000円、現況利回り8.8%。借地料月額45,000円、借地期限2032年07月（残存期間：6年）。

☆ Actuellement vacant. Merci de l’utiliser pour investissement et pour votre propre usage !　★Le rez-de-chaussée est une spécification de magasin.　★ Parking d’angle sur la route publique (6 m du côté est, 6 m du côté nord)☆現在空室です。投資用に、自己使用にどうぞ！　★１階は店舗仕様です。　★公道の角地（東側６ｍ、北側６ｍ）

C’est un bien dans la fourchette de prix avec une forte demande. Cette propriété se trouve à 11 minutes à pied de la gare. C’est une propriété 5LDK où les enfants peuvent courir librement. Il y a une cuisinière à trois brûleurs, une fenêtre dans la salle de bain, et un placard. La superficie construite est de 124,76 mètres carrés.ニーズの高い価格帯の物件です。駅から徒歩11分に位置する物件です。子供がのびのび走り回れる5LDKの物件です。3口コンロ、浴室に窓、クローゼットあり。建物面積124.76㎡。

Des propriétés individuelles d’occasion très demandées. Le rendement actuel est de 10,22 %. La superficie construite est de 67,07 mètres carrés.ニーズの高い中古の戸建て物件。現行利回り10.22%。建物面積67.07平方メートル。