Properties in Japan

A newly built row of cedar-clad houses — three constructed at the same time. Encountering that sight is naturally exhilarating; it feels like being in a forest.

A cluster of board-clad houses has appeared in the Kajiwara residential area. Building B is located furthest back; its approach feels flanked on both sides, but because there are no buildings to the south or west, the three houses do not feel closely packed together.

The exterior is clad with Yakushima cedar boards. Completely different from common siding or mass-produced façades, the wood has a strong, natural presence. Just after completion the fresh wooden exterior shows a vivid color that forms a beautiful contrast with the blue sky; after a few years the color will mellow to gray, the boards will gradually contract and develop a weathered patina much like aged skin. That is the appeal of these houses.杉板の家が新築で、しかも3棟同時に建っている。そんな光景に出会ったら、高揚しないわけがありません。それは森の中にいる気分なのです。

梶原の住宅地に現れた板張りの家の群れ。B棟は最も奥にありアプローチは左右に囲まれるような感覚ですが、南と西側に建物がないため３棟が近接しているような感じはないのです。

外壁は屋久島産の杉板張り。よくあるサイディングや量産的な表情とはまったく違う、木そのものの存在感があります。竣工後まもない木の外壁は鮮やかな色で空の青さとのコントラストが美しく、数年経つと色がさめて、グレーになやがて板が収縮して人間の肌のように年季が入ってきます。それがこの家の魅力。

The large roof gently envelops the house, giving the impression of “this is a home.” Untouched, lush greenery spreads out before you, and the property includes a spacious garden and parking for two cars. All rooms face south; the first-floor dining room and the master bedroom feature double-height ceilings over 3 meters. The nearest station is a bit far, but bus service is available.大きな屋根が優しく包み込んでいる様子から「これぞ家」という印象を受けました。手つかずの豊かな緑が目の前に広がり、敷地には広い庭と駐車場2台分があります。全室南向き、1階のダイニングと主寝室は吹き抜けで天井高3m以上。最寄り駅からはやや離れるがバス便が利用できます。

As you proceed as you approach, a red-roofed building suddenly appears from among the vegetation. The façade had a noble atmosphere that made you flinch for a moment. A place that enters one side from the bus street of Mt. Kamakura. Since the building is located at the end of a cul-de-sac and is not visible from the street, the neighbors may not know that there is such a wonderful building.アプローチを進むと草木の間から突然現れる赤い屋根の建物。そのファサードは、一瞬たじろいでしまうような気高い雰囲気がありました。鎌倉山のバス通りから1本脇に入った場所。袋小路の終わりにある敷地、しかも通りからは見えない位置に建物が配置されているため、こんな素敵な建物があるなんて近隣の方にもあまり知られていないかもしれません。

A share house in Yamanone 3-chome, Zushi City. There are features such as a shared living room, a wooden deck, and a pizza oven in the backyard. Profitable property already in operation (8 rooms). Seismic reinforcement, fire partitions, smoke exhaust equipment, etc. have been renovated. Expected yield on full capacity: 13.9%.逗子市山の根三丁目の一棟シェアハウス。共用リビング、ウッドデッキ、裏庭にピザ窯などの特徴あり。既に運用中の収益物件（部屋数8室）。耐震補強・防火間仕切り・排煙設備等の改修済み。満室想定利回り：13.9％。

Nikaido is in full bloom when autumn turns from autumn to winter. While being dazzled by the deciduous trees dyed red and yellow, I walked along the road where the rustling and fallen leaves were piled up. There are small houses lined up along the road, and it is easy to imagine that the atmosphere has not changed much since ancient times. The building is a two-story tiled building (about 106.40 square meters) that stands behind the trees, and the site is 280.58 square meters including a garden and a parking lot. 4LDK, built in 1984 (41 years old) and in need of renovation. Current status: Resident. There are regulations such as historical climate preservation areas.秋から冬へ移り変わる頃の二階堂は、紅葉の盛り。赤や黄色に染められた落葉樹に目を奪われながら、カサカサと落ち葉の散り積もる道を歩いて行きます。道沿いに小振りな家が並び、きっと昔からそう変わらない雰囲気なんだろうな、と容易に想像できるような谷戸の風景です。建物は木々にうもれるように建っている瓦葺きの2階建て（約106.40㎡）、敷地は庭と駐車場を含む280.58㎡。4LDK、築1984年（築41年）で改修が必要とされています。現況：居住中。歴史的風土保存区域等の規制あり。

Hayama-cho Horiuchi / Station sales property information / Hayama-cho Horiuchi / Hayama-cho Horiuchi wooden two-story building. A good location with a view of Sagami Bay and Mt. Fuji from the balcony. It is located in a quiet residential area near the former imperial family's villa.葉山町堀内/駅の売買物件情報です/葉山町堀内に建つ木造2階建て。バルコニーから相模湾と富士山を望む好立地。旧皇族の別邸も近くにある閑静な住宅街に立地。

Even in winter, as long as there are waves, the sea of Shichiriga Beach is still crowded with surfers. This property is a little further along the Gyoai River. The house is marked by the pale green exterior built on the retaining wall. It is about 500m to the sea. Buildings that are 39 years old need to be renovated as a whole on the premise of rework, and in some places you can feel the tilt of the building. There is a possibility that there will be hurdles in terms of financing. The current situation is vacant, and the delivery time is negotiable.冬でも波さえあれば、七里ガ浜の海は変わらずサーファーでにぎわいます。今回の物件は行合川沿いを少し奥へ進んだ場所。擁壁の上に建つ淡いグリーンの外観が目印の家。海までは約500m。築39年を経た建物は手直し前提で全体的に改修必要、場所によっては建物の傾きを感じる部分もあります。融資面でハードルが出る可能性あり。現況は空室、引渡し時期は相談。

A house built inside a hairpin curve. The land is about 30 tsubo in a semicircle with a road on three sides, so there is a sense of openness, and the building is a new building of about 23.4 tsubo, with a living room on the second floor and a loft of about 6.5 tatami mats that go up by a private ladder. The first floor has 3 rooms (Western-style rooms 6.4 tatami mats, 4.6 tatami mats, etc.)ヘアピンカーブの内側に建つ住宅。土地は約30坪の半円形で三方が道路のため開放感があり、建物は約23.4坪の新築で2階リビング、専用のはしごで昇るロフト約6.5帖あり。1階は3部屋（洋室6.4帖、4.6帖など）

Two-story wooden house with a total floor area of approximately 150 m². The second floor includes a playroom and a distinctive extended balcony (large enough for "Titanic"-style play). The property also has a garden, a pond, and a greenhouse. Note: the access road does not comply with the Building Standards Act, so reconstruction is not permitted (property with restrictions).延べ床面積約150㎡の木造2階建て住宅。2階にプレイルームや特徴的な延伸バルコニー（“タイタニックごっこ”可能）あり。庭や池、温室などの設備もあります。接道が建築基準法に適合しておらず再建築不可の訳あり物件。

Price has been revised.

This property is Pacific Garden Chigasaki, a condominium built on the site of the legendary Shonan hotel, Pacific Hotel Chigasaki. The hotel's name still lingers in people's minds, and visiting this condominium gave me a renewed opportunity to consider its appeal.

As a luxury condominium built on the former hotel grounds, it still feels fresh and distinguished, but the building is already in its 26th year — a quarter of a century has passed. That passage of time has begun to add a certain character and charm.

Our visit took place on a cloudy day, which turned out to be a blessing in disguise: it allowed us to appreciate the building’s overall atmosphere from a different perspective.

What impressed me most was the landscaping. The overall site plan provides generous open spaces, and there are many planted communal areas that feel very grounded and mature.

This unit is located near the main entrance of the condominium, so it is not on a path that encourages leisurely exploration of the shared gardens, but even so, I think residents can fully enjoy the happiness of living in a building with these communal green spaces.

With that preface in mind, the unit 【価格変更となりました】

湘南の伝説的なホテル、パシフィックホテル茅ヶ崎。その跡地に建てられたマンションが今回の物件、パシフィックガーデン茅ヶ崎です。言わずと知れた存在のように感じてしまいますが、あらためてこのマンションについて考えてみたくなる、そんな機会になりました。

パシフィックホテルの跡に建てられた高級マンションとして、いつまでも新しい印象があるのですが、それでもこのマンションもすでに築26年目。つまり四半世紀を経過し、それなりに年を重ねてきています。この時間の積み重ねがそろそろ味わいになってきたのかなと思わせるのです。

今回の取材は曇天の日に行うこととなったのですが、これが不幸中の幸いといいますか、マンション全体の雰囲気を違う感覚で味わうことができたように思います。

大きく印象に残ったのは植栽です。ゆったりと空地を設けた全体計画の中で、たくさんの植栽スペースの共有部分があるのですが、それらがとても地に足ついている感じがするのです。

今回の物件はマンション全体としてはメインエントランスの近くなので、共有部分をゆったり味わう動線のアプローチではないのですが、それでもこうした共有部分のあるマンションで暮らすことの幸せは十分に感じることができると思います。

こうした前置きをした上で、今回の物件をみていくと、また良さが一味違う気がするのです。LDKからは大きな窓の向こうに広がる木々の葉が、緑のカーテンのように通の視線を遮ってくれます。サーフィンに行き交う人々や車、自転車の喧騒を心地よく感じるこの距離感は木々が成長してくれたおかげなのか、はたまた自分たちも年を重ねてきたからなのか。

LDKのサイズもゆったりとしていて、隣り合う洋室2やキッチンをつなげた空間として考えれば約25帖の空間であり、さらに奥行きのあるバルコニーもあるので、フラットな動線で外部にまでつながる空間を楽しめます。湘南というエリアを築き上げてこられて、今ではご高齢になられ、上下階の移動にはむずかしさを感じる方でも楽しめるな。そんなことを考えてしまいました。

もちろん年代は問わず、海への距離はとても近いので、海遊びを楽しみたい方にもおすすめしたいです。今回の物件の間取りはアクティブな生活をイメージして作られた玄関土間がポイントなのですから。

この土間は玄関を大きくしたような床の仕上げで、