Propriétés au Japon

Dépôt de garantie : 3 mois ; 礼金 (key money) : aucun ; Frais (commission) : l'équivalent d'un mois de loyer (hors TVA) ; Garantie de loyer : J Lease Co., Ltd. (ジェイリース株式会社) ; Type de transaction : intermédiaire (courtier) ; Date de publication : 17 mars 2025.敷金：3カ月、礼金：無し、手数料：賃料の1ヶ月分（消費税別）、家賃保証：ジェイリース株式会社。取引態様：仲介。掲載日：2025年3月17日。

Nous recevons chaque jour de nombreuses demandes. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions, même si elles sont triviales.毎日多くのお問い合わせをいただいております。些細な疑問でも親身に対応しておりますため、どうぞお気軽にご連絡ください。

Deux immeubles d'appartements à vendre (cession de propriété avec locataires en place).
Estimation des coûts initiaux : revenus locatifs annuels attendus en cas d'occupation complète 6 744 000 ¥, rendement 10,88 %
Revenus locatifs annuels actuels : 6 108 000 ¥, rendement 9,85 %
Revenus annuels de vente d'électricité des panneaux solaires : 458 500 ¥ (période : août Reiwa 6 – juillet Reiwa 7 / août 2024 – juillet 2025)売アパート２棟（オーナーチェンジ）。
初期費用概算：年間満室想定賃料収入 674.40万円 利回り 10.88%
年間現状賃料収入　610.80万円　利回り　9.85%
年間ソラーパネル売電収入　45.85万円（令和6年8月～令和7年7月）

Maison individuelle à vendre : 5DK (5 pièces + cuisine-salle à manger), surface du bâtiment 125,85 m² (1er étage : 100,32 m², 2ème étage : 25,53 m²), terrain 214,92 m². Occupée (visites uniquement sur rendez-vous).売戸建：5DK、建物125.85㎡（1F：100.32㎡、2F：25.53㎡）、土地214.92㎡。入居中（内見は事前予約要）。

Bonne exposition au soleil. Bien situé dans un quartier résidentiel. Balcon intérieur (loggia) permettant de sécher le linge même les jours de pluie. Le terrain de parking situé en dehors de l'emprise du bâtiment est vendu en lot avec la maison.日当たり良好。住宅地内の物件。インナーバルコニーで雨の日も洗濯物が干せます。建物敷地外の駐車場もセットでの販売となります。

Propriétés recommandées pour revitaliser les anciennes maisons privées. ◎Nouveau prix 1,5 million de yens → 900 000 yens. Il y a un entrepôt non enregistré sur les lieux.古民家再生おすすめ物件。◎新価格 150万円→90万円。敷地内未登記倉庫あり。

Propriété offrant une vue sur la mer海の見える物件

Maison individuelle à vendre avec terrain. 1er étage 40,36 m² / 2e étage 33,05 m², surface totale 73,41 m² ; terrain 93,20 m². Construite en 1949 (date précise inconnue). Prix : 1 300 000 yens.売戸建・土地付き。1F40.36㎡／2F33.05㎡ 合計73.41㎡、土地93.20㎡。築1949年（年月日不詳）。価格130万円。