Propriétés au Japon

昭和43年に父が購入した物件です。
何年も前に自治会から脱退済で水道管の引き込み等も難しいと思われるため、建築目的以外の方にお譲りしたいと考えております。
建築目的以外の方のみお問い合わせくださいますようお願いいたします。
【物件概要】
所在：栃木県那須塩原市横林　※注
種類：先祖から相続した山林（別荘地） １筆
地積：250㎡　(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（15万前後）を取得者で負担してほしい
・開発事業者（太陽光事業者等）への譲渡は避けたい
・遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたい
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません
【建物の有無】
建物なし
（土地だけ）
【土地の使用状況】
昭和43年に父が購入後、これまで使用したことがありません。
現地は草木が相応に生い茂っています。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
昭和60年に「塩原カントリー前自然郷自治会」から「設備共有持分権利書」が届いています。
ただし相続前に自治会からは脱退しているとのことで、現在特に管理費等はかかっていません。
相続時に自治会にも土地の売却相談をしたのですが「自治会から脱退をしているので扱えない」と言われました。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っており、樹木もあります。
【土地の形状】
四角に近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
また、付近に民家や住宅があります。
私は遠方に住昭和43年に父が購入した物件です。
何年も前に自治会から脱退済で水道管の引き込み等も難しいと思われるため、建築目的以外の方にお譲りしたいと考えております。
建築目的以外の方のみお問い合わせくださいますようお願いいたします。
【物件概要】
所在：栃木県那須塩原市横林　※注
種類：先祖から相続した山林（別荘地） １筆
地積：250㎡　(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（15万前後）を取得者で負担してほしい
・開発事業者（太陽光事業者等）への譲渡は避けたい
・遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたい
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません
【建物の有無】
建物なし
（土地だけ）
【土地の使用状況】
昭和43年に父が購入後、これまで使用したことがありません。
現地は草木が相応に生い茂っています。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
昭和60年に「塩原カントリー前自然郷自治会」から「設備共有持分権利書」が届いています。
ただし相続前に自治会からは脱退しているとのことで、現在特に管理費等はかかっていません。
相続時に自治会にも土地の売却相談をしたのですが「自治会から脱退をしているので扱えない」と言われました。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っており、樹木もあります。
【土地の形状】
四角に近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
また、付近に民家や住宅があります。
私は遠方に住

Il s'agit d'un bien acquis par héritage.
Je cède ensemble 2 maisons vides et 1 entrepôt.
Construit il y a plus de 50 ans, il présente des difficultés pour y vivre.
Étant donné qu'il y a des rizières et des champs, je pense que je ne peux pas le céder à quelqu'un qui n'est pas agriculteur.
J'ai demandé à une agence immobilière de l'acheter, mais cela semblait impossible.
De plus, je demande aux étrangers de s'abstenir.
Je recherche des personnes qui peuvent accepter ce bien en connaissance de cause.
Si vous souhaitez acquérir le bien, veuillez remplir le formulaire de demande ci-dessous.
L'acquisition n'est pas sur la base du premier arrivé, premier servi.
De plus, en raison du grand nombre de demandes et d'inquiries, je ne contacterai que les "candidats" après la demande. (*Il se peut que cela prenne du temps pour vous contacter.)
Faites votre demande ici
Formulaire de demande相続により取得した物件です。
空家2軒、倉庫1軒をまとめてお譲りします。
築50年超で、住むには難があります。
田・畑があるため、農業者の方ではないとお譲りできないと思います。
不動産会社に買い取りを依頼したことがありますが、無理のようでした。
また、外国人の方はご遠慮下さい。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Il s'agit d'un bien acquis par "Minna no 0 yen bukken". Il semble que le pilier du côté droit soit affaissé. La cheminée du côté gauche est tombée et une partie du toit est endommagée. Il reste des déchets dans une petite pièce au rez-de-chaussée et dans les pièces à gauche et à droite au deuxième étage. Le lac Kuccharo est fréquenté par de nombreux oiseaux sauvages, tels que des cygnes et des canards, en hiver. Dans les environs, il y a un observatoire pour les oiseaux aquatiques, un terrain de camping et des installations thermales. Nous recherchons des personnes qui peuvent accepter ce bien en connaissance de cause. Si vous souhaitez acquérir le bien, veuillez remplir le formulaire de demande ci-dessous. L'acquisition n'est pas basée sur le premier arrivé, premier servi. De plus, en raison du grand nombre de demandes et d'inquiries, nous ne contacterons que les "candidats" après la demande. (*Il se peut que nous prenions du temps pour vous contacter.) Faites votre demande ici : formulaire de demandeこちらの「みんなの０円物件」で取得した物件です。
向かって右側の柱が、下がってるようです。
向かって左側の煙突が倒れ、屋根が一部破損しています。
一階に少しと二階左右の部屋にゴミが残っています。
クッチャロ湖には、冬になると白鳥や鴨など野鳥が多く飛来します。
周辺には、水鳥観察館やキャンプ場、温泉施設などがあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
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Nous avons suspendu les nouvelles demandes et les demandes de renseignements car nous sommes en train de négocier avec des acheteurs potentiels.
C'est une propriété acquise par voie d'enchères.
Elle a été exploitée comme bien locatif, mais le locataire a quitté les lieux, et il est devenu difficile de gérer à distance.
Bien qu'il y ait des signes d'usure générale, nous souhaitons la céder à quelqu'un qui pourra l'utiliser efficacement.
Il y a deux bâtiments, l'un avec 9DK + garage, et l'autre est un atelier.
L'entretien n'a pas été très rigoureux.
Nous recherchons donc des personnes qui peuvent accepter ces conditions.
Nous avons suspendu les nouvelles demandes et les demandes de renseignements car nous sommes en train de négocier avec des acheteurs potentiels.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
競売で取得した物件です。
賃貸物件として運用しておりましたが、入居者が退去し、遠方での管理が難しくなりました。
全体的に経年劣化が見受けられますが、有効活用いただける方にお譲りしたいと考えております。
建物は2棟あり、1棟は9DK＋車庫等、もう1棟は作業所となっています。
保守管理はあまり行き届いておりません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Nous avons suspendu les nouvelles demandes et demandes de renseignements car nous sommes en train de négocier avec des personnes intéressées. Nous avons acquis ce bien par donation d'un membre de la famille d'un ami. Nous envisagions de faire des travaux de bricolage pour l'utiliser comme maison de vacances, mais comme cela n'a pas été fait, nous souhaitons le céder. Nous n'avons pas de clé pour la porte d'entrée et nous n'avons pas vérifié l'état intérieur. Cela a été inoccupé pendant un certain temps et il y a des parties manquantes au niveau du toit, donc il pourrait y avoir des fuites d'eau. De plus, il est possible de raccorder une source thermale. Lors du raccordement à la source thermale, des frais de raccordement, des frais d'enregistrement (1 350 000 yens) et des frais d'utilisation de la source thermale seront appliqués. Bien que situé dans une station thermale et une zone de maisons de vacances à Nasushiobara, cette partie n'est pas gérée par une société de gestion. Si des meubles ou autres objets restent, nous aimerions les céder à quelqu'un qui les accepterait tels quels. Nous recherchons donc des personnes qui seraient prêtes à accepter cela en connaissance de cause. 取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
知人の親族の方から贈与を受けて取得しました。
DIYをして別荘として利用しようかと思っていましたが、手付かずになってしまっているため、お譲りをしたいと思います。
玄関の鍵がなく室内の状況は確認していません。
しばらく空き家になっていて、軒の欠損箇所があるため、雨漏りはしているかと思います。
また、温泉の引き込みが可能です。
温泉を引き込む際には、引き込み費用、登録費用(135万円)、温泉利用料が発生します。
那須塩原の温泉街・別荘地に位置してはいるのですが、こちらの一角は管理会社は入っていません。
家財等が残っている場合も、そのままお引き受けしてくださる方にお譲りができればと思っています。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Nous suspendons actuellement les nouvelles demandes et les demandes de renseignements, car nous sommes en cours de coordination avec un acquéreur potentiel.
Le bien a été acquis par succession.
Il est resté vacant pendant cinq ans.
Il se trouve à proximité du sanctuaire Suwa, un sanctuaire représentatif de Nagasaki, à environ 9 minutes à pied.
À côté du sanctuaire se trouve le Musée d'histoire et de culture de Nagasaki, qui a fait parler de lui lors de l'exposition d'artisanat « Pokémon ».
Une supérette et un arrêt de bus se trouvent à 3 minutes, et le collège à 5 minutes, ce qui constitue un emplacement pratique.
La remise se fera dans l'état actuel.
Veuillez nous consulter concernant les meubles.
Nous recherchons une personne prête à accepter le bien en connaissance de ces éléments.
Nous suspendons actuellement les nouvelles demandes et les demandes de renseignements, car nous sommes en cours de coordination avec un acquéreur potentiel.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続により取得した物件です。
5年間空き家の状態になっています。
長崎を代表する神社・諏訪神社にほど近く、徒歩で9分の距離です。
神社のそばには「ポケモン工芸展」で話題になった長崎歴史文化博物館があります。
コンビニ、バス停まで3分、中学校まで5分、という立地にあります。
現状引き渡しを希望します。
家具類についてはご相談させてください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Il s'agit d'un bien acquis aux enchères en 2002 (Heisei 14). Il était utilisé comme établissement de services pour personnes âgées. Depuis, il est inoccupé. L'aménagement du rez-de-chaussée qui servait de pharmacie a également été enlevé. Il y a plusieurs fuites au niveau des canalisations d'eau dans les parties commerciales et les logements. De plus, le terrain est équipé d'un système de déneigement, mais certaines canalisations sont endommagées. La partie commerciale du 1er niveau est raccordée au réseau d'égouts public, mais les étages à partir du 2e ne le sont pas. Actuellement, l'immeuble est connecté à une fosse septique (浄化槽), cependant en raison d'un dysfonctionnement de celle-ci, un raccordement au réseau d'égouts public est nécessaire. Étant donné qu'il est impossible d'évaluer l'état des autres équipements, le bien est cédé en l'état. Nous recherchons des acquéreurs prêts à accepter ces conditions. Les personnes souhaitant acquérir le bien doivent remplir le formulaire de demande ci-dessous. L'attribution ne se fait pas selon l'ordre d'arrivée. En raison du nombre important de demandes et de questions, seuls les candidats retenus seront contactés après l'envoi de leur do競売にて平成14年に取得した物件です。
高齢者福祉施設として使用していました。
それ以降は空室の状況です。
薬局として使用していた1階部分も撤去済みです。
テナント・住戸部分に水道配管の水漏れが複数個所ございます。
また、敷地内に消雪設備がございますが、配管が破損している箇所がございます。
1階テナント部分は公共下水に接続していますが、2階以上の部分は未接続です。
現況は浄化槽に接続していますが、浄化槽不具合のため、公共下水への接続が必要となります。
その他設備不良につきましては、現状把握が出来ないため、現状有姿にてお譲りいたします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Approvisionnement en eau public, eaux usées principales publiques, parking et bâtiment séparé disponibles (zone 108.3㎡, plan 4SLDK, date de construction : avril 1990 (34 ans de construction))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））