Propriétés à Abiko Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Le bien était occupé par le précédent propriétaire jusqu'en septembre 2024 et est vacant depuis. Le précédent propriétaire est décédé ; sa famille ne l'utilise pas et notre société a racheté le bien. Nous souhaitons avancer la vente le plus rapidement possible. Afin d'éviter tout litige après l'achat, nous souhaitons traiter avec des acquéreurs acceptant la condition « vente sans réclamation ni retour ».

Situé sur un terrain d'angle, l'intérieur bénéficie d'une bonne exposition et toutes les pièces sont relativement lumineuses. Le logement comporte de nombreuses pièces, est adapté à une famille et peut convenir pour une occupation principale ou un investissement. Aucune rénovation lourde n'a été réalisée ; il existe des signes d'usure et de détérioration liés au vieillissement. Le précédent propriétaire s'est donné la mort à l'intérieur du logement.

【Résumé du bien】 (terrain avec ancienne maison)
Lieu : Fusa, ville d'Abiko, préfecture de Chiba, Japon
Terrain : 212,91 m² (terrain à bâtir)
Bâtiment : 95,22 m² — construit le 9 octobre 1980 (Showa 55)
Parking : 1 place
Structure : ossature bois, toiture en tuiles, 2 étages
État actuel : vacant

Vente en l'état et selon les registres本物件は、前所有者が住まわれていたのは2024年9月までで、それ以降は空き家となっています。元所有者がお亡くなりになられ、ご家族は使用することがなく、弊社で買い取った経緯になります。売却時期はなるべく早く進めたいと考えています。購入後のトラブルを避けるため、「ノークレーム・ノーリターン」の条件に同意いただける方とお取引をしたいと考えています。

角地にあり、室内は日当たりが良く比較的全部屋明るいです。部屋数も多く、ファミリー向けで、実需や投資用、どちらでも利用可能です。大規模なリフォーム等はしていないため、経年劣化自然損耗がございます。前所有者が、室内で自死をしております。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県我孫子市布佐
土地：212.91㎡（宅地）
建物：95.22㎡　昭和55年10月9日築　駐車スペース1台分有り
構造：木造瓦葺2階建
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※告知あり、増築未登記あり

Bonne exposition au soleil. LDK spacieux de 18,0 jō (espace de vie lumineux); nouvelle construction avec stationnement parallèle pour 2 voitures — ossature désormais dressée.◆陽当り良好◆
開放感ある18.0帖LDK、車2台並列駐車の新築がいよいよ上棟♪

◆Vous pouvez venir aujourd’hui ! ◆
Propriété lumineuse et ouverte sur une route à double sens ! Avec ♪ lave-vaisselle intégré◆本日ご見学可能です！◆
明るく開放的な両面道路物件！ビルトイン食洗機付♪

Vendre un terrain. Propriété n° 9. La superficie terrestre est de 99,20㎡ (30 tsubo). La situation actuelle est remplacée. Urbanisme : zone d’ajustement de l’urbanisation. Droits fonciers : propriété. Route d’accès : route privée de 4 m.売地。物件№9。土地面積99.20㎡（30坪）。現況更地。都市計画:市街化調整区域。土地権利:所有権。接道:4ｍ私道。

Propriété n° : n° 10. Transport : Ligne Narita « Station Kohoku » à 15 minutes à pied. Superficie terrestre : 132,46㎡ (40,07 tsubo). Urbanisme : zone d’ajustement de l’urbanisation. Droits fonciers : propriété. Remarques : La construction n’est pas autorisée dans la zone de contrôle de l’urbanisation.物件№: №10。交通: 成田線「湖北」駅　徒歩１５分。土地面積: 132.46㎡（40.07坪）。都市計画: 市街化調整区域。土地権利: 所有権。備考: 市街化調整区域につき建築不可。

◆Un magnifique manoir construit par un charpentier du palais en bois de haute qualité
◆Pour ceux qui hériteront du bâtiment avec précaution◆良質な木材を使い、宮大工が建てた素敵な邸宅
◆建物を大事に継承してくださる方へ

Un terrain d’angle avec une superficie de plus de 63 tsubo dans le quartier résidentiel calme de Fusa Heiwadai !閑静な住宅街の布佐平和台に敷地面積６３坪超の角地！

La maison d’occasion nouvellement construite par Sumitomo Real Estate est apparue !住友不動産施工の築浅中古住宅が登場いたしました！

Points forts
・À 14 minutes à pied de la gare de Kohoku
・Avec jardin
・Bien exposé, ensoleillé
・Avec carportPoint
◆湖北駅徒歩14分 ◆庭あり ◆陽当たり良好 ◆カーポート付き

★ Aire de stockage de matériaux et stationnement de véhicules.
★ Gravier concassé ; côté route : revêtement asphalté sur 3 m.
★ Terrain destiné à des établissements médico-sociaux/de soins (à confirmer).
※ Zone de régulation de l'urbanisation (市街化調整区域) — la construction de bâtiments est en principe interdite. Toutefois, si une autorisation de construire au titre de la loi sur l'aménagement urbain est obtenue, la construction est possible.★資材置場・車両置場
★砂利砕石、道路側３ｍアスファルト舗装済み
★福祉医療用施設用地（要確認）
※市街化調整区域（建物の建築等は原則不可。但し、都市計画法の建築許可が得られた場合、建築物の建築可。）