Propriétés à Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Une charmante maison vieille de 55 ans, nichée tranquillement dans un quartier résidentiel tranquille. Garage intégré, jardin soigné, et l’atmosphère d’une vieille maison folklorique. Une zone sûre qui n’est pas affectée par les cartes des risques de tsunami et de glissements de terrain.閑静な住宅街にひっそりと佇む、築55年の趣あるお家。ビルトインガレージ、手入れの行き届いたお庭、古民家の雰囲気。津波・土砂災害ハザードマップにかからない安心エリア。

C'est une ville verdoyante de Yokohama. En sortant de la route préfectorale qui longe la rivière Maiko, qui serpente à travers les collines, on aperçoit un toit en forme de casque coupé en deux, un peu plus haut. Cette construction a été conçue par l'architecte Jiro Honsugi (1932-2011). Il a dirigé le bureau d'architecture Tokyo Design, réalisant de nombreuses œuvres, notamment des maisons et des établissements de bien-être. Son œuvre emblématique est sa propre maison, la résidence Jiro Honsugi (1963). Neuf ans plus tard, cette ancienne maison de Tetsuo Honsugi, le frère de Jiro Honsugi, a été achevée, et elle était également un projet de reconstruction de la maison familiale. Le toit, en forme de pignon déformé, est caractéristique de cette construction, qui présente un volume en forme de L. Bien que la façade soit actuellement recouverte de tôles ondulées, à l'origine, le toit était en ardoise et les murs extérieurs étaient en planches de bois. À côté de l'entrée, il y a un large espace sous le porche. Deux colonnes rondes, légèrement décalées du mur, soutiennent vigoureusement le grand avant-toit, créant une atmosphère calme sur le banc. En ouvrant la porte d'entrée, un escalier横浜市の緑豊かな町です。丘をかき分けて流れる舞岡川のほとりの県道を外れ、少し登ったところに、半分に割った兜のような屋根が見えてきます。この建築を設計したのは建築家・本杉治郎氏（1932-2011）です。株式会社東京設計事務所を主宰し、住宅や福祉施設など、数々の作品を手掛けた建築家です。代表作は自邸である本杉治郎邸(1963)です。その9年後に竣工した、この旧本杉哲夫邸は、本杉治郎の兄の住まいであり、実家の建て替えのプロジェクトでもありました。

L字型のヴォリュームにぶつけられた、変形の入母屋のような屋根がこの建築の特徴です。外装は現在は波板鋼板でおおわれていますが、建築当初は屋根はスレート葺、外壁は下見板張だったようです。玄関の脇には広い軒下空間があります。壁の芯を少し外して配された、枝分かれした2本の丸柱が、築50年を超えてなお、大きな軒を力強く支えて、縁側の落ち着いた空気を作っています。玄関ドアを開けると、軽やかな階段と、木材の印象がどこか懐かしさを感じさせます。

1階にはキッチン・ダイニング、和室、水回りがあります。渡り廊下や吹抜けなどダイナミックな架構が特徴の建築家住宅です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
土地：464.29㎡（敷地面積）
建物：77.41㎡（建築面積）143.65㎡ (1階/77.41㎡ 2階/66.24㎡)（延床面積）
構造：木造鋼板葺2階建
現況：空き家
希望価格：6,200万円

地目：宅地・山林・公衆用道路
接道：東側道路(建基法43条1項2号) 幅員：約4.5m 接道幅：約14.9m
都市計画：市街化区域 第1種低層住居専用地域
建蔽率・容積率：40%・80%
その他法令上の制限：絶対高さ10m以下
竣工年月：1972年8月

※現状有姿、および公簿売買。土地建物の契約不適合免責。

Une maison japonaise construite par un charpentier du palais sur le terrain « Higashi-Fushimidai », autrefois aimée par la famille impériale. La superficie du site est d’environ 337,35㎡ (livre public, environ 102 tsubo), la surface de construction est de 202,98㎡, 6LDK. Dans le parking du coin sud-est, environ 3 voitures sont autorisées selon le type de voiture. Historique des rénovations (achevé en décembre 2024). Des demandes de renseignements sont nécessaires pour la vision.かつて皇族も愛した土地「東伏見台」に建つ、宮大工の手で造られた日本家屋。敷地面積約337.35㎡（公簿、約102坪）、建物面積202.98㎡、6LDK。東南角地、駐車は車種により約3台可。リフォーム履歴あり（2024年12月完了）。内覧は要問い合わせ。

◎Emplacement au pied du mont Oyama, riche en nature, en histoire et en culture
◎Maison ancienne historique (ancienne auberge)
◎Vaste site d’environ 327 tsubo
◎ La bonne vieille maison japonaise
◎Une maison à l’ancienne où tu peux te sentir calme et à l’aise◎豊かな自然と歴史文化にあふれた大山の麓の立地
◎歴史ある古民家（旧旅館）
◎約327坪の広大な敷地
◎古き良き日本家屋
◎落ち着きや安らぎを感じる昔ながらの家

Route avant 6 m ou plus
2 histoires
Prêt à emménager前道6m以上
2階建
即入居可