Properties in Kawasaki Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japan

9.0 m on the north side, frontage 7.61 m. Income-producing building with a retail unit. Good structure, favorable lot shape, and strong profitability. As this is a seller-held property, terms are negotiable. Agency note: zero down payment available for consultation; tax-saving consultation available with a tax accountant.北側9ｍ、間口7.61ｍ。店舗付きレジ。構造良し・地形良し・収益性良し。売主物件につき条件等相談可。取扱会社コメントあり（自己資金ゼロ相談可、税理士による節税相談可）。

Located in the center of a shopping street. Floors 1–2: commercial/retail; Floors 3–5: residential (2LDK).◎商店街の中央に位置。1階・2階：店舗 / 3階・4階・5階：住居（2LDK）。

Apartment building (entire building for sale) "Saisawa Daiichi Building." Price: ¥198,000,000. Yield at full occupancy: 7.23%. 14-minute walk to Shin-Yurigaoka Station and 14-minute walk to Yurigaoka Station on the Odakyu Odawara Line. 4-story reinforced concrete (RC) construction. Total units: 11 (including 2 commercial units). Information disclosure date: January 25, 2026. Currently leased (fully occupied).一棟売りマンション「才沢第一ビル」。価格1億9,800万円、満室時利回り7.23%。小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩14分、百合ヶ丘駅 徒歩14分。RC造4階建て、総戸数11戸（店舗2戸含む）。情報公開日：2026年1月25日。現在賃貸中（満室）。

Entire building for sale: "Copo Iimura" / 9-minute walk to Kashimada Station (JR Nambu Line), 13-minute walk to Shin-Kawasaki Station (JR Yokosuka Line)一棟売りビル「コーポ飯村」／JR南武線 鹿島田駅 徒歩9分、JR横須賀線 新川崎駅 徒歩13分

Residential property with rental units. Yield at full occupancy: 1.87%; annual income at full occupancy: ¥2,310,000. Land: 137.18 m²; Building: 209.05 m². Building structure: Steel construction, 3 stories. Current status: Rented.賃貸併用住宅。満室時利回り1.87％、満室時年収231万円。土地137.18m²、建物209.05m²。建物構造：S造3階建。現況：賃貸中。

A rental-plus residence constructed by Asahi Kasei in Kawasaki. 4-minute walk to Hirama Station (JR Nambu Line). Built July 1997 (3-story steel-frame). Land area: 137.18 m²; total floor area: 209.05 m². One shop unit and the owners residence: 4SLDK (2nd & 3rd floors, 162.7 m²). Estimated annual income at full occupancy: ¥8,610,000; projected gross yield at full occupancy: 7.00%.川崎市内の旭化成施工・賃貸併用住宅。JR南武線 平間駅 徒歩4分。1997年7月築（鉄骨造3階建）、土地面積137.18㎡、建物延床面積209.05㎡。店舗1戸、居室（オーナー部分）4SLDK（2・3階、162.7㎡）。満室時想定年収861万円、満室利回り7.00%。

Ikegami Shinmachi 2-chome for sale is a 3DK used detached house (owner change property) located in 2-11-11 Ikegami Shinmachi, Kawasaki-ku, Kawasaki City. Monthly rent is 100,000 yen, annual income is 1.2 million yen, yield is 6.85%. Renovated in 2017. Dedicated toilet, shoe box, warm water washing toilet seat, bath, separate toilet, hot water heating, dressing room, hot water (gas) air conditioner, flooring, indoor washing machine storage, storage, and independent washbasin. It is a 6-minute walk to Costco.池上新町２丁目売家は川崎市川崎区池上新町２丁目１１番１１にある３DK売中古戸建(オーナーチェンジ物件）です。月額賃料１０万円、年間収入１２０万円、利回り６．８５%。２０１７年リノベーション済み。専用トイレ・下駄箱・温水洗浄便座、バス、トイレ別・追い焚き・脱衣所、給湯（ガス）エアコン、フローリング、室内洗濯機置き場・収納・独立洗面台。コストコ迄徒歩６分です。

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Sectional apartment (for sale). Exclusive area 64.8㎡ (wall core), balcony area 7.01㎡. Management fee 8,770 yen/month, repair reserve fund 11,810 yen/month. Completion date: October 1986. Renovation: Completed in May 2025 (new closet, new shoe box, Japanese-style room changed to Western-style room, interior renovation: all walls, floor, and ceiling).区分マンション（販売中）。専有面積 64.8㎡（壁芯）、バルコニー面積 7.01㎡。管理費 8,770円/月、修繕積立金 11,810円/月。完成時期：1986年10月。リフォーム：2025年5月完了（クローゼット新設・下駄箱新設・和室を洋室へ変更、内装リフォーム：壁・床・天井全室）。

The property was owned by my uncle. Unfortunately he lives far away and cannot use it, so we would like to transfer it to someone. The elevator stops on the following floors: 1F, 4F, 7F and 10F. The unit was remodeled once several years ago; except for the wet areas (kitchen/bath/toilet), the interior is usable as-is. This unit would be suitable for someone who wants to renovate the kitchen, bathroom and toilet. It was occupied up until two years ago. Particularly suitable for buyers who can replace the wet-area fixtures themselves (DIY). The lock has been replaced with a new dimple key. In recent years the building underwent large-scale repairs and the exterior painting was completed, giving the building a very attractive appearance (as a result, the repair reserve contributions were reduced).

Recommended points:
- Southeast-facing balcony with good sunlight; no large buildings directly in front (there are detached houses and greenery), offering an open view.
- The living room (12 tatami) has a wide opening, providing a great view from inside.
- Rooms: 6.0 tatami (Japanese room), 4.5 tatami (Japanese room), 5.7 tatami (Western room) — each room has an air conditioner. The West伯父が所有しておりました。残念ながら遠方に付き利用が難しくどちらかにお譲り出来ればと思っております。

エレベーター停止階です。（1F 4F 7F 10F）数年前に一度リフォームしており、水回り以外はそのまま使えると思います。キッチン、バス、トイレをリフォーム希望の方に適していると思います。（2年前まで使用）特にDIYで水回りなど交換出来る方に適した物件かと思います。鍵はディンプルキーに新品交換済みです。近年、マンション大規模修繕工事施工済みで外壁塗装大変美観です。（そのため修繕積立金が減額されました）

＜おすすめポイント＞
南東向きバルコニー陽当たり良好、全面棟なく（戸建）緑もあり開放的眺望です。リビング（12帖）開口部が広いため室内からの景色も素晴らしいです。6帖（和室）4.5帖（和室）5.7帖（洋室）各エアコン付きです。洋室フローリング、和室は畳綺麗です。近年、マンション大規模修繕工事施工済みで外壁塗装大変美観です。

緑や公園が豊富です。敷地内公園があり子育てに良い環境です。近くに西友（SEIYU）新ゆりグリーンタウン店年中無休8:00～20:00で39台無料駐車場有り便利です。高台（多摩丘陵）に立地し、緑豊かで閑静なマンション街です。大型店舗（イオン）があります。新百合ヶ丘駅周辺は大型ショップ、病院、図書館、映画館、区役所、銀行も複数あり便利です。救急対応の総合病院もあります。

2030年地下鉄ブルーライン王禅寺駅開通予定です。現在、あざみ野駅バス36分、あざみ野駅より新横浜駅16分、横浜駅28分です。新百合ヶ丘駅から新宿まで快速急行利用で25分です。都心へのアクセスが良いです。電車の本数が多いです。
羽田、成田空港バス発着有ります。