Propiedades en Kawazu Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Es una posada de aguas termales
Da al río
Vea la vista aérea del dron en Youtube. No hay tierra de otra persona entre el río y el río. Creo que esto es interesante. Parece que la posada actual no tiene un servicio que aproveche la relación con este río, pero siento que dependiendo de la idea, puede ser un truco interesante.
Antiguo VS Renovación Interesante
Tiene tres plantas.
La cara de la posada (alrededor de la recepción desde la entrada) es agradable. Sin embargo, las habitaciones y los pasillos en el segundo y tercer piso se sienten completamente viejos. En el tercer piso, se puede sentir la pendiente del pasillo (consultar en el sitio).
Por otro lado, el restaurante de la primera planta ha sido reformado y cuenta con un atractivo espacio. Hay varias salas privadas para grupos pequeños.
El baño 、、、、 aguas termales, pero la temperatura no parece ser muy alta, por lo que parece que necesita recalentarse en una caldera. Se dice que se comparte desde la posada de al lado, pero según el propietario, el costo es una cantidad fija de 30,000 yenes por mes.
Parece un poco irrazonable operar como está en la forma actual de la posada. Creo que es necesario operar con un nuevo concepto q温泉旅館だよ
川に面しています
Youtubeにてドローン空撮をご覧ください。川との間に他人の土地はありません。これ、面白いと思います。現在の宿はこの川との関係を利用したサービスはないようですが、アイデア次第では面白い仕掛けができるような気がします。
古いです　VS　リフォーム面白いです
３階建てです。
旅館の顔の部分（入口からフロント周り）はいい感じです。がしかし、２階、３階の客室や通路は古さを十分に感じます。３階に至っては通路に傾きも感じます（現場でご確認ください）
その一方で１階のお食事処はリフォームされて魅力的な空間が広がっています。ちょっとした小グループの個室が数か所あります。
風呂、、、、温泉ですが、その温度はあまり高く無いようでボイラーで再加熱する必要がありそうです。お隣の宿から分けてもらっているとのことですが、費用はオーナーによると月額３万円の定額とのこと。
現在の宿の形でそのまま営業するのは少し無理がありそうです。ハード的にもソフト的にもひと工夫した新たなコンセプトでの運営が必要なように思います。
屋内温泉風呂、露天風呂、プール、中庭などネタはあります。あとは、どうやって磨くかにかかっている物件かなと思います。
土屋秀がレポートしました。

Banco de casas vacías [Venta] 2,800,000 yenes, Kawazu-cho, Kamo-gun, Prefectura de Shizuoka, sin necesidad de reparaciones, 2LDK compacto de dos pisos con balcón, trastero y estacionamiento, inodoro de agua corriente空き家バンク【売買】280万円 静岡県賀茂郡河津町谷津　補修不要　ベランダ・物置・駐車場付き２ＬＤＫコンパクト２階建　水洗トイレ

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Se encuentra en una posición desde la cual se puede ver la isla de Izu Ōshima flotando en la bahía de Sagami y más allá el océano Pacífico. Es una ubicación privilegiada sin preocupaciones de tsunamis y cerca del mar. Los padres se enamoraron de esta vista y construyeron esta antigua pensión. Ha sido cuidada con reparaciones a lo largo del tiempo. Ahora, debido a una mudanza, se ha decidido venderla.

En el patio se puede hacer barbacoa, y en la parte trasera hay dos grandes árboles de naranja New Summer en un terreno elevado. Anteriormente, también se cultivaban arándanos, y hay espacio que se puede utilizar como huerto. Puede ser adecuado para aquellos que desean alejarse del bullicio y vivir a su propio ritmo.

Hay algo que me gustaría comunicar. No hay registros de la solicitud de confirmación durante la ampliación, y no se puede obtener un nuevo permiso de operación como alojamiento simple.
※ Dado que el edificio supera los 200 m², se requiere una solicitud de confirmación de construcción para el cambio de uso.

No se puede reabrir como pensión, pero creo que se puede utilizar de diversas maneras, como una casa de vacaciones compartida con amigos, un taller de arte o cerámica 相模湾に浮かぶ伊豆大島そしてその先には太平洋が望める位置です。津波の心配も無し・海も近い恵まれたロケーションです。両親がこの景色に魅せられ、建てた元ペンションです。修繕を重ねながら大切にしてきました。このたび引っ越しに伴い、手放すことになりました。

中庭ではバーベキューができ、裏手の一段高くなった土地にはニューサマーオレンジの大木が2本あります。かつてはブルーベリーも育てており、畑として使えるスペースもあります。喧騒から離れ、自分のペースで過ごしたい方には合うかもしれません。

ひとつお伝えしたいことがあります。増築時の確認申請の記録が残っておらず、簡易旅館業としての新規営業許可の取得はできない状態です。
※200㎡を超える建物のため用途変更には建築確認申請が必要になります。

ペンションとしての再開はできませんが、仲間とのシェア別荘や、アトリエ・陶芸工房（敷地内に窯を設けることも可能かと思います）、少人数のリトリートやワークショップの場など、いろいろなかたちで使っていただけるのではないかと思っています。部屋数が多いので、作品の展示や創作活動にも使いやすいかもしれません。

2026年1月に建物全体のシロアリ予防・駆除を行い、5年間の保証書もご用意しています。キッチンや浴室のリフォームは必要になりますが、床暖房やバリアフリー設計など、以前から手を入れてきた箇所もあります。よろしければ、一度ご見学にいらしてください。