Propriétés à Koumi Machi, Nagano Ken, Chubu, Japon

J'ai hérité de cette propriété d'un ami de mon grand-père. J'y suis moi-même allé plusieurs fois avec mon grand-père il y a environ 15 ans, où nous avons profité de barbecues avec ses amis et utilisé les installations de loisirs environnantes. Je pense que nous avons séjourné jusqu'à 9 personnes. Étant donné que toute la région est une zone de villas, nous avons également eu l'occasion de pratiquer la conduite avec des motos tout-terrain et des pocket bikes. C'est une propriété pleine de souvenirs uniques à cette zone de villas.

Elle est située dans l'un des lotissements de villas développés autour de l'Ancien Country Club de Koumi Kogen, mais il n'y a actuellement pas de société de gestion pour la zone de villas. Selon le registre, la propriété a été enregistrée en 1985, ce qui signifie qu'elle a environ 40 ans. L'électricité est déjà connectée. J'ai fait le branchement pour pouvoir utiliser des outils comme une scie circulaire et une scie sauteuse, ainsi que pour un micro-ondes et un réfrigérateur. Après des rénovations, j'envisageais de l'utiliser comme location ou comme ma propre villa, mais j'ai été très occupé tant sur le plan personnel que professionnel depuis six mois, ce 祖父の友人より譲り受けました。自身も15年ほど前に祖父と一緒に度々訪れては祖父の仲間と共にBBQを楽しんだり周囲のレジャー施設を利用していたりしました。最大で9人ほどで寝泊まりをしていたと思います。周囲一帯が別荘地のためオフロード用のバイクやポケバイで走行練習をすることもありました。別荘地ならではの思い出が詰まった物件です。

旧小海高原カントリークラブ周辺に開発された分譲別荘の1つに位置しますが、現在別荘地の管理会社は不在です。登記表によると昭和60年に物件登録のため、築40年前後の物件となります。電気開通済みです。丸鋸やジグソーのような工具の他、電子レンジや冷蔵庫を使いたかったため開通させました。リフォームの後、賃貸あるいは自己の別荘としての利用を考えていましたが、半年前から公私ともに多忙の身となってしまい、物件に回せるまともな時間が取れなくなってしまいました。取得にかかった費用と改装にかかった費用を考えると手放すのが惜しいですが、他に物件を複数抱えており、譲るなら早い方がいいと思い立ち、掲載に至りました。最後に利用したのは2025年の7月18日です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：長野県南佐久郡小海町
土地：494.90㎡
建物：1階：60.44㎡、2階：31.46㎡
構造：木造2階建て、1階部分は洋室16帖・和室8帖(堀ごたつ有)。簡易水洗トイレあり。2階部分は和室10畳(畳撤去済み)・洋室6畳。
現況：水道は開通しておりません、別荘地にお住いの方に連絡して開通していただく必要があります。
希望価格：48万円