Propiedades en Japón

Ejemplo: Poseo esta propiedad por herencia. Es un bien inmueble heredado de la generación anterior y corresponde a un monte/terreno forestal. Mi padre en vida decía que tenía alrededor de 3 hectáreas. Según el registro figura como 20.000 m². Está en la cara sur de la montaña; hay zonas de fuerte pendiente y también terreno llano. Se puede llegar hasta la zona llana por un camino forestal(?) . Los árboles están muy densos, pero si se talara una parte podría utilizarse para un camping u otros fines. La especie forestal parece ser sugi (cedro japonés). (No se sabe si es natural o plantado). No conozco bien la montaña, por lo que la ofrezco a quien esté dispuesto a investigar y realizar por su cuenta los trámites y trabajos necesarios para su aprovechamiento.【サンプル文】相続により保有しています。先代からの不動産で山林となります。 生前父は、3ヘクタールくらいあると言っていました。 登記簿を見ると20,000㎡とあります。 山の南面であり、傾斜のきつい所と平地もあります。平地までは林道？で行くことができます。 木は生い茂っていますが、一部を伐採すればキャンプ場など何か利用できるかもしれません。 林種はスギだと思います。（天然なのか人工なのか不明） 山のことはよく分かりませんので、利用に必要な手続き等をご自分で調べて作業を行なってくれる方にお貸しします

Después de que mi padre se jubilara, cultivaba boniatos y otros cultivos. No sé mucho de agricultura, pero usé un tractor. Mi madre no puede gestionar la tierra, así que agradecería que alguien pudiera gestionarla mientras la usa. Es un campo que a mi padre le tiene mucho cariño, así que no quiero dejarlo ir. He oído que la zona tiene unos cinco han. Un arroyo fluye cerca. Otros materiales son mapas oficiales (copias). Gracias.【サンプル文】父が定年退職後、さつまいも等の耕作をしていました。農業のことはよく分かりませんが、トラクターを使っていました。母は土地の管理が出来ないため、誰かに使っていただきながら管理してもらえると有難いです。父の思い入れのある畑ですので、手放したくありません。面積は五反くらいあると聞いていました。近くに小川が流れています。その他資料は公図（写）があります。よろしくお願いします。

He tenido un estanque durante generaciones, pero no sé qué hacer.
Si incurre en un impuesto sobre la propiedad debido al uso, por favor asume la carga.
No permitimos el uso que pueda deteriorar la calidad del agua o causar molestias a los residentes cercanos.
Creo que es imposible construir un edificio por culpa del estanque.先祖代々、池を所有しているのですが、どうして良いか困っています。
利用することにより固定資産税が発生する場合は、その負担をお願いします。
水質が悪化したり、周辺住民に迷惑になる利用はお断りします。
池のため建物建築は無理だと思います。

[Texto de muestra] Parcela en una isla pequeña. Hay ferry regular, pero solo 2 viajes al día. Es un terreno donde se puede construir una casa, aunque es probable que los costes de construcción sean altos. Podría utilizarse como posada (minshuku) o restaurante. (Tiene buenas vistas.) Si está interesado, por favor contáctenos. A 3 minutos a pie del puerto.【サンプル文】小さい島の土地です。定期船はあるのですが、1日2便です。
家などは建築できる土地ですが、建築コストが高くなると思います。
民宿やレストランとして利用できるかもしれません。（眺めが良いです）
興味のある方は連絡してください。港から徒歩3分です。

[Texto de ejemplo] Adquirido por herencia. Mi padre se dedicaba a la explotación lechera. Según lo que me dijeron en vida, criaba unas 40 vacas. Hay un establo que está muy deteriorado. No sé qué hacer para venderlo. Busco a alguien que utilice la propiedad tal como está. Si llega a generar beneficios, consideraría cobrar una renta en ese momento. También hay aproximadamente 2 hectáreas de pastizal. Para más detalles, por favor visite el lugar.【サンプル文】相続により取得しました。父が酪農業を営んでいました。 生前、話しでは40頭の牛を飼っていたとのことです。 牛舎があり、ボロボロの状態です。売却するにもどうして良いか分かりません。 誰か現状のままで利用してくれる方を探しています。 利益が出るようであれば、その時賃料を頂ければと考えています。 牧草地約2ヘクタールもあります。詳しくは現地を見てください。

Ejemplo: Se trata de un terreno heredado por sucesión que no se ha utilizado. La zona circundante presenta un envejecimiento de la población y poca actividad en la localidad, por lo que parece difícil venderlo. Es una propiedad de la generación anterior y, pensando en los hijos, consideré que también estaría bien conservarla. Se ha inscrito porque no hay demanda para su uso como aparcamiento de pago. Espero que la carga de impuestos a la propiedad, la siega de maleza, etc., se alivie. Busco a alguien que lo utilice manteniendo buenas relaciones con los vecinos.【サンプル文】相続により引き継いだ土地で利用しないままの状況です。 周辺地域は、高齢化により町の活性に乏しく売却は難しい感じです。 先代からの不動産であり、子供たちのことを思うと残しておくのも良いと考えました。 貸駐車場の利用に需要がないため登録しました。 固定資産税、草刈り等、負担が楽になればとの思いです。 近隣の方と上手に接しながら利用してくれる方を希望します。

Frase de ejemplo: Esta es una tierra que he poseído durante muchos años.
▽▽ Es un terreno a lo largo de la carretera semiarterial que conecta la ciudad y ×× ciudad.
En el pasado, se alquilaba a una fábrica cercana como camión y aparcamiento para empleados, pero actualmente está sin uso debido al cierre.
Creo que sería bueno usarlo como base de relevo para la logística entre el centro de la ciudad y la región de △×. (También es posible almacenar material)
El terreno es grande y tiene una fachada, por lo que es fácil entrar y salir.
No sé si es una zona donde se puedan construir edificios... Hay aparcamiento disponible.
Hay neumáticos y otros residuos en la esquina sureste del lugar. (12 neumáticos de camión)【サンプル文】長年、所有している土地です。
▽▽市と××市を結ぶ準幹線道路沿いの土地です。
以前は近くの工場にトラック、従業員用の駐車場として貸していましたが、閉鎖に伴ない現在は未利用の状態です。
私が思うには、都心と△×地方の物流の中継基地として利用が良いのではと考えます。（資材置場も可）
土地は広く間口もあるため、出入りも容易です。
建物が建てられる地域かわかりませんが…駐車場の利用は可能です。
敷地の東南角にタイヤなど残留物があります。（トラックのタイヤ12本）

Una casa de dos plantas de estilo japonés con azulejos de madera donde puedes disfrutar de una vida tranquila en un lugar rodeado de naturaleza. Hay dos soláriums en un gran terreno (659,06 metros cuadrados), que están instalados junto al salón y en el jardín. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Propiedad cerca del mar y bien mantenida. Con un campo de 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。

Una casa usada (casa principal) en una colina en Kibi Kogen. Entregaremos grandes tierras de cultivo como campos de arroz, campos, montañas y bosques, así como dependencias (viviendas de vecindad (viviendas de vecindad de vecindad (viviendas de alquiler, garajes, almacenes). Incluye tierras agrícolas y puede requerir permiso de la Ley de Tierras Agrícolas. El inodoro es de descarga de la cadena. Cambio de estado.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。