Propiedades en Japón

Es un condominio resort con una altitud de 900m cuadrados de habitación donde se escapa una agradable brisa.
< apartamento resort en la montaña>
La altitud aquí es de 900 m. Se dice que la temperatura desciende 0,6 °C a 100 m, por lo que es unos 6 °C más fresco que la costa. Además, el viento que viene a través del denso bosque puede ser de un tipo diferente al ajetreo y el bullicio de la ciudad、、、、
< el diseño es diferente>
Esta habitación ha sido objeto de una importante renovación y es completamente diferente a las demás.
Además de la tela y el suelo, también cambiamos la planta sin quitar las paredes.
Me dio la impresión de que no era como Sky Hills en el buen sentido.
< residentes permanentes、、、>
Hikari Internet es posible. Dado que ya está cableado, solo se puede usar por contrato.
También hay cuatro servicios de autobús al día desde y hacia la estación de Ito. La parada de autobús también está al otro lado de la calle del condominio.
¿Un número pequeño?
Tienes que ajustar tu vida, ¿no? Pero es mejor que nada, ¿no?
< comisión de gestión es baja>
No hay piano de cola ni recepcionista en la recepción, y no hay baños de aguas termales, canchas de tenis de mesa ni instalaciones 気持ちのいい風が抜ける標高900m角部屋のリゾートマンションです。
＜山の上のリゾートマンション＞
こちらの標高９００ｍ。１００ｍで０．６℃気温が下がると言われていますので、海辺より６℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、
＜間取りが違います＞
この部屋は大改造をおこなったため、他の部屋と全く異なります。
クロスやフローリングはもちろんのこと、壁を抜いた間取りの変更も行っています。
いい意味でスカイヒルズっぽくない印象を受けました。
＜定住者も、、、＞
ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。
伊東駅との間のバス便も１日４本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。
本数が少ない？
自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。
＜管理費安いです＞
フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。
＜修繕積立金＞
これは要注意です。
一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は１０年から２０年に１回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約８０－９０万円の集金が行われたそうです。
そんなことを計算に入れて、ご検討ください。
今後は修繕積立金を月額３,０００円上げることも検討されているとのことでした。
ここまでご理解いただけた方は、是非、物件見学してください。
雄己がレポートしました。

Una casa que da un poco de miedo si no estás acostumbrado a meter un coche dentro

Subo la pendiente estrecha desde mis nalgas. Luego subo a la casa con la intención de encontrar una sala de mampostería algo estrecha, y giro el coche hacia un lateral antes de chocar contra la puerta principal.
→ puse el Prius de un solo golpe、、、、
Es sólo que. Será mucho más fácil si extiendes la mampostería en la entrada, así que pruébalo. Creo que será difícil para los visitantes, pero creo que si eres residente de la casa, te acostumbrarás. De hecho, esta casa era así、、、、
< es difícil de reconstruir>
La última parte de la carretera (Ruta Tokata 5), de unos 15 metros, es una carretera urbana en la ciudad de Izu, es decir, una vía pública. A pesar de ser una vía pública, no está designada como carretera bajo la Ley de Normas de Construcción porque es pequeña de ancho y solo se utiliza una casa.
Según esta lógica, se le denomina "difícil de reconstruir".　Sin embargo, en la realidad, existe la posibilidad de que se pueda hacer una reconstrucción porque hay excepciones. Sin embargo, tenga en cuenta que es necesario consultar un plano arquitectónico específico para investigar este asunto, por l車を入れるのに慣れないとちょっと怖い家

細い坂道をお尻から上がっていくんです。そしてちょっと狭い石積みの間を狙って家まで上り、玄関に突っ込まないうちに家の横に向かって車を回します。
→私はプリウスを一発で入れましたが、、、、
ただですね。入口の石積みを広げればずっと楽になりますので、やってみてください。訪問客は難しいと思いますが、家の住人であれば”慣れる”んじゃないかと思います。実際にこの家の方はそうでしたし、、、、

ここに至る最後の部分の約１５ｍの道（洞方５号線）は伊豆市の市道、つまり公道です。公道にも関わらずその幅員が小さく、利用している家もこの１軒だけということから建築基準法上の道路として指定されていません。
この理屈からしますと「再建築困難」ということになります。　しかし、実際には例外規定があるために再建築ができる可能性はあります。ただ、このことを調査するには具体的な建築計画をもって相談する必要があるので確定的な表現ができませんこと、悪しからずご了承ください。　再建築できなくとも、軽微なリフォームは可能です。

別荘地ではありません。田舎の一般住宅です。近所の方々とのつながりが結構残っている地域です。よって、管理費ではありませんが、区費などの自治会費がありますし、様々な係が回ってきます。例えば、交通安全の係は年に４回ある交通安全週間には黄色の旗をもって交通安全の啓発活動を行うとか、ゴミステーションの掃除当番、回覧板配布の係など、、、。ちなみに私が住んでいる柏久保という地区も同様です。別荘地のように管理会社がなんでもしてくれる管理費の世界ではありませんのでご注意ください。

公図などの図面とのずれがあります。当事者である隣人の立ち合いの元で確認しました。車を駐車している建物横の平坦な部分は、今回の売買に含まれます。公図などの訂正は、将来行われる国土調査の時に反映するように隣人親子と話をしています。ですから、堂々と車を止めてください。現地で概略をご説明いたします。
以上
土屋秀がレポートしました。

Una casa antigua que todavía se puede usar. Pero, ¿es un desmantelamiento regional?
Debido a nuestra relación, salí corriendo de la ciudad de Izu y entrevisté propiedades en la ciudad de Kannan.
Junto a la ciudad de Izu: Es un área más al lado de la ciudad de Izu no Kuni, pero me sorprende que los sentidos / valores en bienes raíces sean completamente diferentes.
~Puedo usarlo tal cual...~
Si se trata de una propiedad en la ciudad de Izu, creo que será un valor de tasación / venta como una casa usada.
Parece que hay una tendencia en la ciudad de Kannan a demoler casas viejas y construir otras nuevas.
Había alrededor de 10 subdivisiones a unos 200 metros de aquí, y 3 casas nuevas estaban en construcción a 100 metros de distancia.
Esta propiedad se puede usar como está ahora, pero el precio se establece en el precio del terreno baldío con la premisa de la demolición.
~ La tierra residencial es valiosa en la ciudad de Kannan ~
Porque es una zona con muchos campos y arrozales,
・Parece que una casa se puede construir en cualquier lugar, ¿verdad?
・Parece que se puede convertir en terreno residencial, ¿verdad?
En realidad, esto no es bueno.
Está dividido en un área llamada área de controまだ使える古家。でも地域的に解体かな？
お付き合いの関係で伊豆市を飛び出し函南町の物件を取材させていただきました。
伊豆市の隣・・・伊豆の国市のさらにお隣の地域なのですが、不動産に於ける感覚/価値観が全く異なっており驚きです。
～このまま使えますが・・・～
これが伊豆市にある物件であれば中古の住宅としての査定額/販売になると思います。
函南町は古家を解体して新築を建てる風潮があるようですね。
ここから200mほどのところにも10軒程の分譲地があり、100m先には新たに3軒の新築を建設中でした。
この物件も今のままでも十分に利用は可能ですが、解体を前提とした更地価格で値段設定をしています。
～函南町は宅地が貴重～
畑や田んぼが多い地域のため、
・どこにでも家が建ちそうですよね？
・宅地にできそうですよね？
実はこれダメなんです。
市街化調整区域という地域に区分されており、家を建てることのできない土地がほとんどなんです。
そのため既存住宅を解体して新築を建てる風潮がある地域なんですね。
以上、雄己がレポートしました。

Es una gran casa de una sola planta (con una fuente termal) en un gran terreno. También para dos garajes cerrados. Estación de Jogasakikaigan700 m
Gran casa de una sola planta
2LDK es el plano de planta estándar de una villa, pero es de 38 tsubo. Este es un 2LDK realmente grande.
2 garajes cerrados
Es eléctrico (no pude confirmar su funcionamiento porque se paró el contrato de luz, pero es casi seguro que es eléctrico)
Los dos coches son garajes separados. Sin embargo, es posible que no sea posible estacionar un automóvil con una altura de 178 cm, que es un poco alto, pero es seguro estacionar un buen automóvil o poner una motocicleta rara en él.
La última casa de la estación de Jogasaki
Echa un vistazo al mapa.
Puedes ver que hay muy pocos coches que pasen por aquí. El vecino parece ser un residente permanente, pero esta zona es muy tranquila.
Amplio jardín
Hay evidencia de disfrutar del campo en el borde del sitio. En la meseta de Izu, no hay mucha tierra donde se puedan hacer campos, y la mayoría de ellos son rocas volcánicas, pero esta casa parece ser capaz de cultivar campos.
más que
Informó Shu Tsuchiya.大きな土地に大きな平屋（温泉付）です。シャッターガレージ２台分も。城ケ崎海岸駅７００ｍ
大きな平屋
２ＬＤＫが別荘の標準的な間取りですが、３８坪ですよ。これは、本当に大きな２ＬＤＫなんですよ。
シャッターガレージ２台
電動です（電気の契約が止まっていたのでその動作は確認できませんでしたが、ほぼ間違えなく電動です）
２台がそれぞれ独立したガレージです。ただ、高さが１７８ｃｍとちょっと車高が高い車は無理かも知れませんが、いい車を停めても、希少なバイクを入れておいても安心です。
城ケ崎駅から一番最後の家
地図を見てくださいね。
ここを通る車はほとんどないことがお分かりいただけると思います。お隣さんは定住の方のようですが、このあたりは本当に静かです。
広い庭
敷地の端に畑を楽しんでいた形跡があります。伊豆高原では畑ができるような土地は少なく、ほとんどが火山岩なのですが、この家では畑ができそうです。
以上
土屋秀がレポートしました。

Chico ~ El buen chico duerme ~ Casa vieja con tierras de cultivo como una historia japonesa antigua
♪ Chico~
♪ Eres una buena chica, no duermas~
♪ Ahora y en el pasado es igual~ ♪
Es una casa que parece tener un antiguo dicho japonés.
Es la última casa de la zona.
Las carreteras están pavimentadas con las carreteras de la ciudad de Izu, y el agua es estable gracias al suministro público y a las líneas de vida, así que disfruta de la vida rural a tu antojo en este campo.
A juzgar por el grosor de los pilares principales, el trabajo de kumiki utilizado y el tamaño de la entrada, parece que esta casa era una verdadera mansión en aquella época. Sin embargo, el deterioro con el tiempo era inevitable, y se observaban manchas y daños aquí y allá. Planeo grabarlos y publicarlos tanto como sea posible.
Hay tierras de cultivo (campos) en el sur. Creo que es el tamaño perfecto para disfrutarlo como hobby personal. Se requiere permiso de la Ley de Tierras Agrícolas, pero si tienes motivación, puedes hacer algo, así que por favor acepta el reto.　Tenga en cuenta que la solicitud de permiso bajo la Ley de Tierras Agrícolas se solicitará con la ayuda de un escribán administrativo local, p坊や～良い子だ寝んねしな～　日本昔ばなしのような農地付きの古家
♪　坊や～
♪　良い子だ　寝んねしな～
♪　今も昔も　変わりなく～　♪
日本昔ばなしが流れてきそうな家です。
この地域の一番最後の家です。
道路は伊豆市の市道で舗装もされていますし、水も公営水道とライフラインは安定していますので、この田舎で思う存分田舎暮らしをご堪能ください。
この家、大黒柱の太さ、使われていく組木細工、玄関の広さなどからして、当時はかなりの豪邸ではなかったかと思われます。ただ、経年劣化は避けられず、あちらこちらに汚損や毀損が見受けられました。それらはなるべく撮影して公開しているつもりです。
南には農地（田畑）があります。個人の趣味で楽しむにはちょうど良いサイズではないかと思います。農地法の許可が必要ですが、やる気があれば何とかなりますので挑戦してください。　農地法の許可申請は地元の行政書士さんがお手伝いして申請することになりますので、手数料として１５万円前後必要になりますこと、ご了承ください。
以上
土屋秀がレポートしました。

El terreno es grande, pero es una casa pequeña de una sola planta. Siéntate en la terraza y echa un vistazo al jardín.
< nosotros somos los vendedores>
¿Qué quieres decir、、、、
Esta propiedad no es un intermediario, sino una transacción directa entre nuestro vendedor y comprador, por lo que no se requiere ninguna comisión. Solo esto supone un ahorro de unos 300.000 yenes.
Además, en el caso de una propiedad usada de más de 50 años, es normal no tener garantía, pero como somos los vendedores de esta propiedad, la garantizamos durante 2 años para 1) termitas y 2) fugas.
(El resto de suciedad y daños son normales, así que por favor revisa bien en el lugar.)
< 146 tsubo mirando al sur>
En Google Street View, "No puedo ver la casa, solo un árbol grande en el jardín".
Así es. Compramos una casa así en nuestra empresa, cuidamos los árboles del jardín, renovamos el interior y el exterior, y la terminamos tal y como está ahora. Si compras una red para animales y estacas de troncos para el huerto en una tienda de bricolaje por unos 20.000 yenes, puedes montar tu propio corral para perros (eso lo hicimos nosotros).
Creo que también puedes crear un huerto en el jardín. Hay mucha gente 土地は大きいんですが、小さな平屋です。デッキに腰かけて庭をボーっと眺めてみてください。
＜弊社が売主です＞
何が言いたいかと申しますと、、、、
この物件は仲介ではなく、弊社売主と買主さんの直接取引になりますので、手数料が不要ということになります。これだけでも約３０万円のお得ということになります。
さらに、このように５０年以上経過した中古物件の場合、何ら保証なしが普通なのですが、この物件は弊社が売主ということもあり、１）シロアリ、２）雨漏りに関しては２年間保証させていただきます。
（それ以外の汚れや壊れは普通にありますので、現地でじっくりご確認ください）
＜南向きの１４６坪＞
Googleのストリートビューではなんと「家が見えなくて、庭に大木が一本あるだけ」なんですよね。
そうなんです。そんな家を弊社で買い取って、庭木の手入れをし、室内外のリフォームをして現在のように仕上げました。ホームセンターで菜園用の防獣ネットと丸太杭を２万円くらいで買ってくればドッグランを自作できますよ（我が家はそうしました）
庭に菜園も作ることはできると思います。周辺で同じようなことをしている人は多いです。がしかし、昔、大木が数本立っていたとのことですので、木の根が邪魔しているかもしれません。この辺りは何らお手伝いできませんので、自力で開墾してください。
＜富士見平自治会＞
車が無いと生活できな地域なのですが、定年して第二の人生を謳歌している方が多い地域です。　水道も道路も伊豆市の管理というライフラインが安心なことがその理由かもしれませんね。
さあ、小さいけれど心が大きくなるような物件ですよ。
売れてしまわないうちにご見学くださいね。
土屋秀がレポートしました。

¡Nuestro vendedor! Las paredes exteriores han sido pintadas y toda la fontanería ha sido reemplazada, ¡y es una casa con garaje!
¿Y qué pasa con < aguas termales? >
La fontanería baja hasta la bañera y está disponible de inmediato. El problema es que necesitas "comprar derechos". Son unos 2,2 millones de yenes~. Por favor, piensa bien.
Es incolora y sin olor, y me da la sensación de "¿Es una fuente termal?", pero los ingredientes son inconfundiblemente aguas termales, y se nota por cómo se calienta (en mi caso, es 、、、).
Puedes comprarlo sin aguas termales y puedes decidir si uno más adelante.
< tercera casa desde el mar>
El mar está casi en dirección sur. Está a unos 400 metros en línea recta. La entrada al Circuito de Picnic de Jogasaki está justo ahí, así que puedes estar en el acantilado de Jogasaki y contemplar el mar en 10 minutos después de salir de casa.
También es un recorrido de picnic que conduce al puente colgante de Jogasaki, pero si vives aquí, también será un recorrido diario a pie.
Oh sí, hay gente que pesca en la orilla aquí. No sé qué puedo atrapar、、、、
< campo>
Esta zona es roca volcánica, así que en realidad es una tierra con rocas escarpadas. Es una fo弊社売主！外壁塗装・水回り総入れ替え済み、ガレージ付の家です！
＜温泉は？＞
配管はバスタブまで通っていますのですぐに利用可能です。問題は、「権利の購入」が必要なことです。約220万円なんですよね～。よくお考え下さい。
無色無臭で、気分は「温泉か？」って感じですが、成分は間違えなく温泉で、温まり方でそれを実感できます（私の場合ですが、、、）
温泉なしのまま購入することができますし、温泉の判断は後日でも構いません。
＜海から３軒目＞
海はほぼ真南の方向になります。直線距離で約４００メートル。城ケ崎ピクニカルコース（自然研究路）入口がすぐそこにありますので、家を出てから１０分で城ケ崎の断崖に立って海を眺めることができます。
ここは、城ケ崎のつり橋までつながったピクニックコースにもなっていますが、ここに住んだとすれば、毎日の散歩コースにもなりますね。
そうそう、ここで磯釣りをしている人もいます。何が釣れるかわかりませんが、、、、
＜畑＞
この地域は火山岩ですので、実は岩がごつごつしている土地です。地震には強い地層になっています。ですから、畑はほぼほぼ困難なんです。　で、ここは？　そうです。土を運んできてここに入れました人工の畑です。　芝庭も同じです。ごつごつ岩の庭が変身しました。　買手が見つかるまで頑張って弊社で水撒きをしますが、その先は購入者にお任せです。よろしくお願いします。
＜ガレージ＞
電動ですが、リモコンはありません。悪しからずご了承ください。
＜生活？＞
世間は平坦です。伊豆高原駅まで徒歩約１７分。途中は観光客の多いにぎやかなところを通過します。駅まで行けば、スーパーナガヤとか、JAや静岡銀行、救急車に透析もできる病院などあります。伊豆高原別荘地の中では便利な地域です。
＜リフォーム＞
販売にあたり、外壁塗装、水回りの総入れ替え（キッチン、トイレ、洗面、浴室）、１Fリビングのクロスにフローリングなどやり直しました。でも、２階の和室などはぼほ昔のままになっています。
さあ、あなたの車を車庫にいれ、その横に道具を持ち込んで早速「くるまいじり」でも始めてください。車の出入りが楽なように家の前面には広めにコンクリートを張りました。また、左右のフェンスも少し遠慮して開口部を大きくしました。これは、くるまいじりのことを考えてのことです。

No quiero que me separen de mi coche... ¡sí! ¡Sería agradable vivir encima del garaje!
Para aquellos a los que les gusta, había una propiedad bastante interesante que fue muy divertida.
¿Una oficina en el segundo piso en lugar de un garaje ordinario? ¿Taller? Hay 2 habitaciones.
Aunque estoy en Tokio, creo que sería divertido tener un superdeportivo como pasatiempo y como lugar para quedarse.
→ el número de personas que realmente lo usan de esta manera está aumentando.
¿Necesito reformar para vivir?
No hay cocina, no hay ducha.
Pero hay aseos.
Me pregunto si intentaron construir un cuarto de baño encima del inodoro en el primer piso.
Dado que es una habitación directamente encima del inodoro, es relativamente fácil conectar el suministro de agua y el drenaje.
La carretera delantera es
Se encuentra frente a la carretera de la prefectura n.º 80 (línea Atami Daihito).
Hay mucho tráfico, pero la carretera es ancha, por lo que se recomienda utilizarla para negocios.
¿Cuál es el precio?
En comparación con un garaje general, creo que el precio es un poco más alto porque hay espacio en el segundo piso.
Por otro lado, el monto de la transacción del terreno en esta área es de aproximadament愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました

La casa principal del edificio Showa de 10 años es de estilo antiguo de casa popular. Y la salida de 1LDK es relativamente reciente.
< casa que parece ser de Showa 10>
La casa que debería llamarse la casa principal, donde te recibe un pilar grueso, tiene el ambiente de una antigua casa particular. Antes, la parte de la cocina debería haber sido un suelo de tierra, así que creo que se ha renovado muchas veces hasta hoy.　Es una casa que parece tener vigas gruesas ocultas en el techo.
¿Dónde está el almacenamiento de la lavadora?　¿El techo de la segunda planta es tan bajo?　Eh, el cristal de la ventana sigue roto y la lluvia y el viento entran, ¿no?　Esta habitación de estilo occidental tiene un suelo rígido. Es una casa que ha sufrido mucho deterioro con el tiempo. Reflejamos esto en el precio de venta, así que por favor no esperes demasiado en la calidad.
< separados>
Es compacto como un 1LDK, pero creo que puedo vivir bien con mi familia.
< usando una casa de pueblo antigua??? >
Solo un pequeño sueño irresponsable、、、
¿No sería interesante reformar la casa principal y alojarse para extranjeros?　Mientras vivía en un 1LDK remoto、、、。
Es un antiguo taller en la parte trasera, y 昭和１０年建築の母屋は古民家風。そして１LDKの離れは比較的新しいですよ。
＜昭和１０年と思われる家＞
母屋と呼ぶべき、太い大黒柱が出迎えてくれる家はまさに古民家という趣があります。その昔、キッチン部分は土間だったはずですので、何度ものリフォームを経て現在に至っていると思います。　天井に隠れた部分には太い梁もありそうなそんな家です。
洗濯機置き場はどこ？　二階の天井ってこんなに低いの？　えっ、窓ガラスが割れたままで雨風が吹き込みますよね？　この洋室は床がブカブカしているよ。など経年劣化は多々ある家です。それらを売値に反映させていますので、品質に関しては過度な期待はせぬようにお願いします。
＜離れ＞
１LDKとコンパクトですが、私なら家内と仲良く生活できそうです。
＜古民家を利用して？？？＞
無責任な夢を少しだけ、、、
母屋を改造して、外国人民泊なんて面白いのではないでしょうか？　自分らは離れの１LDKに住みながら、、、。
裏にある元作業所で、何かの体験スペースにして「ｘｘ体験もできる日本の古民家・・・」みたいに、、、。
＜まとめ＞
目の前に熊坂小学校があるようにそこそこな住宅地ですので、普通に生活できます。ただ、裏山が近いので朝の陽ざしが遅いかもしれません。夏はいいですけれどもね。
金額が金額ですので、興味のある方はお早めに見学してください。
以上
土屋秀がレポートしました。

Puedes bajar al río donde bailan las luciérnagas. Hay dos defectos. Yo~ku, por favor lee los comentarios
Hay algunos problemas con esta propiedad, pero con el permiso del propietario, lo explicaremos a fondo.
El interior está en muy buenas condiciones, pero hay dos inconvenientes importantes.
< Buka de 1> piso
Cuando caminaba sin pantuflas y con los calcetines puestos, había varios lugares donde el piso estaba roto. Es probable que esto se deba al desprendimiento del material del piso. Las vigas debajo de él eran sólidas, y las vigas estaban dobladas entre las vigas.　Había varios lugares como este, así que creo que sería mejor lidiar con eso colocando capas en el piso.
Inclinación del muro de contención
Creo que lo expresé en la foto, así que por favor eche un vistazo más de cerca. Hay dos grandes muros de contención conectados al lado del río. Es el lado cerca del estacionamiento y la parte trasera. Creo que puedes distinguirlos porque el ángulo es un poco diferente.
El muro de contención en la parte posterior de este lado estaba inclinado hacia el lado del río, así que sentí curiosidad y colgué una botella de plástico que estaba cargada en el auto con una cuerda. → De hecho,ホタルの舞う川に降りていけます。不具合が２点あります。よ～く、ズバリコメントをお読みください
この物件には気になる不具合点があるのですが、オーナーの許可をいただき、そのあたりもしっかりと解説していきます。
室内、非常にきれいな状態ですが、大きく２つの欠点があります。
＜１＞床ブカ
スリッパなしで、靴下のままで歩きましたところ、床ブカの箇所が数か所ありました。これは、床のフローリング材の接着離れが原因と思われます。その下の根太はしっかりしており、根太と根太の間がたわむ形でブカブカしていました。　こんな箇所が複数ありましたので、フローリングの重ね張りでの対処がいいのではないかと思います。
＜２＞擁壁の傾き
写真にも表現したつもりですのでよく見てください。川側には大きく２つの擁壁がつながっています。駐車場に近い側と奥側です。角度が少し違っているので見分けがつくと思います。
この奥側の擁壁が見た目でも川側に傾いていたので、気になって車に積んであったペットボトルをひもでつるして垂らしてみました。→　確かに傾斜していました。（写真を参考にしてください。）
この影響が建物にどれくらいあるのかを確かめるためにレーザー水平器を持ち込んで測定した結果も写真に入れてあります。大きなところ（リビング）で、４ｍ進んで２．１ｃｍ下がっていました。
中古住宅の場合、６／１０００以上が問題とされているので、今回は２１／４０００　→　５／１０００なので、許容範囲と言えます。
まとめますと、擁壁は傾いているが、建物自体は傾いていない（中古住宅の許容範囲）ということができると思います。
こういう家です。
あとは、現地見学で確認ください。
セブンイレブンが徒歩３分にできました。ホームセンターはその隣です。　道路向かいには焼き肉が本当においしい「修さんの店」があります。徒歩５分で公営温泉風呂、１２分で温水プール、バス停は徒歩２分です。
土屋秀がレポートしました。