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USD $56,712
(¥9,000,000)
900 万円
Land area
Land土地面積
354 m²
Building area
Building建物面積
89 m²
  • Info
  • Map
Description

いろいろ説明したいことがございます。がけ条例のこと、未登記であること、そして、、、、まだあります。
■ がけ条例について
敷地後方のがけは がけ条例の対象 となります。
そのため、建物を新築する際には以下のいずれかの対策が必要です。
・崖から十分に離して建築する
・建物のがけ側に RC 擁壁を設置する
・建物の 1 階がけ側を RC 構造とする
現在の倉庫については、これらの対策がいずれも実施されていません。
参考情報としてお伝えいたします。
■ 建物未登記について
建物が未登記である点は、一般の中古物件でもよく見られる事例で、特段珍しいものではありません。
対処方法としては、土地家屋調査士へ依頼して登記を行うことになります。
費用は概ね 20万円前後 が目安です。
■ その他の事項
上記以外にも、もう一つ法的な瑕疵がございます。
こちらは内容の性質上、詳細をお電話にてご説明させていただきます。
本物件にご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
土屋秀が取材のうえ、まとめました。
いろいろ説明したいことがございます。がけ条例のこと、未登記であること、そして、、、、まだあります。
■ がけ条例について
敷地後方のがけは がけ条例の対象 となります。
そのため、建物を新築する際には以下のいずれかの対策が必要です。
・崖から十分に離して建築する
・建物のがけ側に RC 擁壁を設置する
・建物の 1 階がけ側を RC 構造とする
現在の倉庫については、これらの対策がいずれも実施されていません。
参考情報としてお伝えいたします。
■ 建物未登記について
建物が未登記である点は、一般の中古物件でもよく見られる事例で、特段珍しいものではありません。
対処方法としては、土地家屋調査士へ依頼して登記を行うことになります。
費用は概ね 20万円前後 が目安です。
■ その他の事項
上記以外にも、もう一つ法的な瑕疵がございます。
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Settling in Japan

Japan is an enticing destination for those looking to immigrate and start a new life. It is a country that seamlessly blends rich tradition with cutting-edge modernity. One of the key factors that make Japan so attractive to prospective immigrants is the housing availability. While Japan's bustling metropolises like Tokyo, Osaka, and Kyoto offer a wide range of housing options, from modern apartments to traditional machiya, the country also faces a unique issue: a surplus of vacant houses, especially in rural areas. This provides an intriguing opportunity for immigrants to potentially acquire properties at reasonable prices, often at a fraction of what one might pay in major cities.

Japan's real estate market is diverse and can cater to various budgets. While cities like Tokyo tend to be on the higher end of the spectrum, there are still affordable options to be found in the suburbs and smaller towns. This inclusivity in housing costs allows immigrants to select a location that suits their financial circumstances.


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