Propriétés au Japon

Bien en lotissement à concept : deux autres biens se trouvent sur la même parcelle. Les espaces extérieurs sont partagés ; merci de prendre en compte que l'entretien des abords se fera de façon collective.コンセプト型の分譲物件であり、同区画に他2物件があります。エクステリアを共有したつくりであるため、協同で環境整備をすることをご了解ください。

Cette maison, située à environ 5 minutes à pied du lycée Yuri et de la maternelle Uchietsu à Kawaguchi, dans la ville de Yuri Honjo, est un bâtiment robuste de style Sukiya, difficile à croire qu’il ait plus de 40 ans. À cette époque, le bureau local de design architectural DAN et Kentomo Ito étaient responsables de la construction, et la maison en origami a été réalisée avec soin, et en entrant par l’entrée, on ressent encore les excuses et la tristesse que l’on pouvait voir à Sukiya à cette époque.
Le propriétaire était enseignant à l’époque, et son fils aîné y vit maintenant à cause de son lieu de travail, mais comme il est à Sendai, il a reçu une demande pour le remettre à quelqu’un qui l’utilisera tel quel. L’emplacement est un quartier résidentiel tranquille à environ 60 mètres à l’ouest de la Route Nationale 105, et il y a également un centre funéraire « Niji no Horu Yuri » de l’autre côté de la rue, une partie du terrain étant actuellement louée comme parking.
En termes d’utilisation, on suppose que le bâtiment convient aux maisons et aux maisons bifamiliales, ainsi qu’aux restaurants japonais et restaurants de soba.由利本荘市川口の県立由利高校・内越保育園まで徒歩約5分にあるこの住宅は、築40年過ぎとは思えないがっしりとした数寄屋風建築である。当時、地元のDAN建築設計事務所と、工事は伊藤建友が担当して丹精込めて造られた折り紙付きの住宅で、玄関に入ると、今なお当時の数寄屋に見られる詫び寂びが伝わる感性豊かな造りである。
この住宅は当時お施主様が教員をされ、現在はご長男がお勤め先の関係によりお住まいになっていたが、ご自宅が仙台市にあることから、このまま活用してくれる方にお譲りしたいとのご依頼を受けている。場所は国道105号線と並行して西に60ｍほど入った静かな住宅街で、向かい側には葬祭センター「虹のホールゆり」もあり、現在、土地の一部を駐車場としてお貸ししている。
利活用としては住宅・二世帯住宅のほか、和食のお食事処・蕎麦屋などの店舗にも適する建物と想定される。

Maison rénovée située dans un quartier résidentiel calme, à environ 200 m à l'ouest du temple Saienneji (西念寺) à Ōkuwa-chō. Terrain d'environ 60 tsubo (≈198 m²), surface du bâtiment d'environ 36 tsubo (≈119 m²) — 4LDK. Deux carports extérieurs pour 2 véhicules (avec prise pour véhicule électrique). Entrée avec double hauteur sous plafond ; chambre du 2e étage de 10 tatami rénovée, équipée d'un climatiseur et d'une VMC à récupération de chaleur. Le rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une chambre japonaise de 8 tatami, a été entièrement rénové ; le salon dispose d'un climatiseur et d'une ventilation neufs. Sanitaires et meuble-lavabo remplacés, WC du 1er étage remplacé par un washlet, salle de bain rénovée. Chaudière et autres équipements remplacés il y a un peu plus de deux ans.大鍬町にある西念寺の真裏を西に200ｍほど行った閑静な住宅街にあるリフォーム済み住まい。敷地面積約60坪、建物約36坪の4LDK。外部に2台分のカーポート（EV用コンセント付き）あり。玄関から吹き抜け、2階寝室10帖はリフォーム済みでエアコンと熱交換型換気扇設置。1階は対面キッチンのダイニング、和室8帖ともに全面リフォーム済、居間のエアコン・換気扇新品。水回り・洗面化粧台交換、1階トイレウォシュレット交換、浴室改修済。ボイラー等も交換から2年余り。

Maison individuelle d'occasion. Surface du bâtiment : 73,7 m² (mesurée au nu des murs). Date de construction : mai 2023. Bien en lotissement conceptuel, avec deux autres logements sur la même parcelle. Les aménagements extérieurs sont en usage partagé ; les acquéreurs acceptent de coopérer pour leur entretien et leur mise en valeur.中古戸建。建物面積 73.7㎡（壁芯）。築年月：2023年5月。コンセプト型の分譲物件で同区画に他2物件あり。エクステリアは共有のため協同で環境整備を行うことを了承。

☆Merci pour la conclusion de la vente.☆ご成約ありがとうございました。

Une maison située dans une région montagneuse à environ 27 km du centre de Yurihonjo. Destinée aux immigrants pratiquant l'agriculture, la maison est de type 7LDK, d'environ 65 tsubo (surface de construction 215,28 m²), prête à être habitée. Il y a un champ de 1 200 m² de l'autre côté de la rivière qui peut être loué gratuitement. Un espace de travail agricole de 221 m² et des rizières (1,3 hectares) avec un rendement de 240 sacs de riz.由利本荘市中心部から約27㎞の山間部にある住まい。農業を営む移住者向け、住居は7LDK、約65坪（建物面積215.28㎡）、すぐに住める状況。川向こうに1,200㎡の畑があり無償で貸せる場合あり。農作業場221㎡、水田（1町3反7畝）で240俵の収穫実績。

Il s'agit d'un bien vendu dans le cadre d'un projet conceptuel ; deux autres lots se trouvent sur la même parcelle. Les aménagements extérieurs sont partagés : veuillez noter que l'entretien et la gestion des espaces se feront de manière conjointe.コンセプト型の分譲物件であり、同区画に他2物件があります。エクステリアを共有したつくりであるため、協同で環境整備をすることをご了解ください。

Lotissement de 給人町 (n°1 sur 5 lots). Terrain à vendre — superficie : 202,09 m² (mesurée). Vente soumise à condition de construction. État actuel du terrain : terrain nu.給人町分譲地（5区画のうち№1）。売地、土地面積202.09㎡（実測）。建築条件付。土地現況：更地。

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。