Propiedades en Japón

*Existe la posibilidad de cambiar de tamaño y precio antes de la división.※飲食店は応相談

Construcción lujosa como materiales estructurales, paneles de techo y vidrio soplado en el pasillo.構造材、天井板、廊下の吹きガラスなど、贅沢な造り。

※ Si se adquiere el terreno como tierras agrícolas, se requiere una solicitud de adquisición según el Artículo 3 de la Ley de Tierras Agrícolas. Si se va a construir un edificio o se convertirá en un estacionamiento, se requiere una solicitud según el Artículo 5 de la Ley de Tierras Agrícolas. Ambos costos son a cargo del comprador. ※ Si se compran por separado terrenos residenciales y agrícolas, por favor consulte. ※ Venta en el estado actual. Para la limpieza de los muebles, por favor consulte. ※ Venta de acuerdo con el registro de tierras. La verificación de los límites no se ha realizado. ※ Se cree que la antigüedad real del edificio de una planta es anterior al año 52 de la era Showa según el registro. La parte de dos plantas fue ampliada en el año 59 de la era Showa.※畑は農地として取得する場合、農地法3条取得の申請が必要です。
建物を建築する場合、または駐車場にする場合は農地法5条申請が必要です。
どちらの申請も費用は買主様負担です。
※宅地と農地で別々に購入される場合はご相談ください。
※現況有姿売買です。家財道具の片付けに関してはご相談下さい。
※土地公簿売買。境界立会は未済です。
※1階建て部分の建物は実際の築年数は登記簿上の昭和52年より古いと思われます。
2階建て部分は昭和59年に増築。

Los cedros y cipreses han sido talados. Quedan otros árboles de hoja caduca. Se requiere notificación de la Ley de Tierras Nacionales. En caso de desarrollo, se necesita permiso según el contenido del desarrollo. Para más detalles, contáctenos. 27 de septiembre de 2022 (martes) De un propietario forestal. Hoy, fui a la montaña de Takachiho con empleados. Inicialmente, talé aproximadamente 6 hectáreas de cedros y cipreses, que es la mitad de la superficie total. La entrada en el lado este del terreno es bastante plana, y yo mismo hice un camino con una excavadora para que los coches pudieran entrar. No tengo medios para comercializar los árboles de hoja caduca restantes, pero son excelentes para la generación de energía biomasa. (Como tengo una excavadora, creo que será barato si hago el camino yo mismo) Hay un profundo valle al norte del terreno. Al otro lado del valle hay cedros de aproximadamente 80 años de edad plantados densamente, pero como el valle es profundo, si se instala un teleférico (algo parecido a un teleférico), se podría colgar la excavadora al otro lado y sacar los árboles, pero no tengo la técnica ni los fondos para instalar un teleférico. En el estado actual, se 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

Aunque la propiedad tiene muchos años, permite mascotas y cuenta con un jardín privado y una amplia terraza en la azotea, lo que ofrece diversas posibilidades.築年数は古いですが、ペットも飼え広いルーフバルコニーつきで色々な可能性の広がる物件です！
※ペットを飼う場合は、礼金1ヶ月増し
※駐車場は庭部分になる予定です。

Ubicación privilegiada a 7 minutos en coche de la estación de Nakatsu. Un poco alejado de un barrio residencial estrecho, rodeado de campos. Es una zona conveniente con muchos hospitales, jardines de infancia y instalaciones comerciales. La propiedad tiene 120 tsubo. Hay un jardín soleado al sur y espacio para estacionar de 4 a 5 vehículos en el lado de la carretera. Aunque se reúnan sus padres o amigos, no hay casas cercanas, por lo que no se siente la mirada de los demás. El plano de la casa tiene ventanas al sur, lo que proporciona un interior luminoso. La sala de estar, donde se reúne la familia, tiene un diseño de doble altura que brinda una sensación de amplitud. Al subir por la escalera de la sala de estar, se conecta con la sala de estar del segundo piso, donde se puede sentir la presencia de la familia. Desde la entrada, hay una puerta que lleva directamente a la cocina, lo que facilita el movimiento después de regresar de las compras. Para visitas inesperadas, se puede recibir a los invitados en la sala de tatami elevada desde la entrada. Al lado del lavabo, hay un soleado y brillante salón de sol orientado al sur con espacio para la lavadora. Es un espacio agradable para中津駅から車で7分の好立地。窮屈な住宅街から少し離れ、田園に囲まれた場所です。
病院やこども園、商業施設も多く点在する便利なエリアです。
敷地は120坪。南に日当たりのいい庭を設け、道路側に駐車スペースが4～5台分あります。
ご両親やお友達が集まっても、周りに民家が接近していないので、人目も気になりません。
間取りは南に窓が取られ明るい室内。家族が集まるリビングは開放感のある吹き抜けです。
リビング階段から2階に上がれば、2階と繋がるリビングで家族の気配を感じられます。
玄関からはキッチンへ直接抜けられる通用扉があり、買い物から帰ってからの動線もスムーズです。急な来客は、玄関から小上がりの和室へお通しできます。
洗面所隣には、洗濯機置き場のある南向きの明るいサンルーム。
外に洗濯物を干しっぱなしにできない共働き家庭には嬉しいスペースです。
※現在所有者が使用中のため、内覧は事前にお問い合わせ下さい。所有者様と日程調整させていただきます。

■Número de habitaciones
Nuevo edificio (edificio principal)…6 habitaciones, 2 salas grandes (construido en 1993), 1 baño para hombres y 1 para mujeres
Edificio antiguo…6 habitaciones (construido en 1973), 1 baño■部屋数
新館（本館）…6部屋・大広間2部屋（平成5年築）浴室男女各1ヶ所
旧館…6部屋（昭和48年築）浴室1ヵ所