Propriétés au Japon

Points particuliers
・Le nettoyage des biens sera effectué par le propriétaire d'origine après la décision d'achat, en discutant avec les deux parties.
・C'est une maison japonaise compacte de type 3DK + débarras en bois, située le long d'une rue calme, un peu au nord de la ville d'Iwamura.
・À l'exception du jardin japonais, le reste est recouvert de béton, ce qui réduit les soucis de mauvaises herbes.
・L'état du bâtiment est bien entretenu à l'extérieur et en bon état. L'intérieur est soigneusement construit et ne présente pas de zones endommagées. La salle de bain est récemment remplacée, et bien que les autres équipements semblent anciens, ils sont bien entretenus et peuvent être utilisés tels quels.
※ Zone de vigilance aux catastrophes de sol : aucune désignation
※ Zone de risque d'inondation L1.L2 : aucune désignation特記事項
・家財の片付けは購入者決定後、双方話し合いで不要な家財は元の所有者が片付けられます。
・岩村城下町から北に少しはなれた静かな通り沿いの木造平家3DK+物置のコンパクトな和風住宅です。
・和風の前庭以外はコンクリートで覆われ雑草の心配は少ないと思われます。。
・建物の状態は、外部では維持管理されておりきれいな状態です。室内は丁寧な造りで傷んだ箇所は見られません。設備ではユニットバスは新しく交換済み、そのほかの設備機器は古そうですが丁寧に管理してありそのままでも利用できそうです。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Points particuliers
・Les meubles ont été enlevés et l'intérieur est en bon état.
・Situé à environ 1,8 km au nord de la gare d'Ena, c'est un grand terrain en pente douce orienté au sud-ouest. Les environs sont principalement résidentiels, offrant un bon ensoleillement et une bonne ventilation.
・La route menant à la propriété depuis la route principale est étroite, mesurant entre 3 et 4 mètres, et il peut y avoir des embouteillages à certaines heures.
・Avec l'achèvement futur du train à grande vitesse Linéaire, des améliorations routières sont envisagées, ce qui pourrait également changer l'environnement.
・Le bâtiment est une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, comprenant 6 pièces de type japonais, offrant une ambiance purement japonaise. L'état extérieur présente des salissures, et l'intérieur montre des signes de dégradation et de salissure sur le sol, les murs et le plafond. Les équipements sont anciens, avec des toilettes à chasse d'eau manuelle car la propriété est en dehors de la zone d'assainissement, une baignoire avec un brûleur à pétrole à circulation, et un chauffe-eau instantané dans la cuisine.
・Le terrain est vaste, ce qui permet de profiter d'un jardin potager特記事項
・家財は片付け済みで室内はきれいな状態です。
・恵那駅から北方向に1.8ｋｍほどの位置にあり、南西向きの緩やかな傾斜地の大きな区画の造成地です。周辺はほぼ住宅で、陽当り、通風など環境は良好です。
・主要道路から物件までの道路は3～4ｍと狭く、時間帯により車の渋滞もあります。
・今後リニア新幹線の完成により道路改良が行われ、環境も変化することも考えられます。
・建物は平家建て瓦葺き和室の6DKで純和風の雰囲気があります。状態は外観では汚れ、室内は床壁天井に劣化や汚れも見受けられます。設備は下水道区域外のため汲み取りトイレ、古い設備のままで風呂は循環式石油バーナー、給湯はDKに瞬間湯沸かし器があります。
・敷地は広いので前庭で家庭菜園は十分楽しめそうです。
※下水道区域外のため、水洗設備のための合併式浄化槽の補助金をご利用できます。（詳細については恵那市上下水道課に問い合わせください）
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Points particuliers
・Les meubles sont presque tous rangés, seuls les meubles nécessaires à la vie quotidienne restent.
Après la décision d'achat, le propriétaire d'origine s'occupera du rangement des meubles restants non désirés en consultation.
・Il s'agit d'un bâtiment de plain-pied en bois datant des années 1950, avec un four qui est encore presque utilisable. Toutes les menuiseries sont en bois, préservant une ambiance rurale.
・Les environs de la maison appartiennent au même propriétaire, très calmes, avec des cerisiers au sud et des chênes au nord, permettant de se sentir proche de la nature.
・En ce qui concerne les équipements, l'eau n'est pas connectée au réseau principal, mais les canalisations sont déjà enterrées. Des frais supplémentaires et des travaux restants sont nécessaires. En raison de la difficulté de connexion au tout-à-l'égout, des toilettes et autres installations doivent être équipées d'une fosse septique. (Il est possible d'utiliser des subventions pour l'aménagement de fosses septiques en raison de la difficulté de connexion au tout-à-l'égout, pour plus de détails, veuillez contacter le service des eaux.)
※Zone de vigilance contre les glissements de terrain :特記事項
・家財はほぼ片付け済で、定期的居住の生活に必要な家財のみが残っています。
購入者決定後に、相談により不要な残置家財の片付けを元の所有者が行います。
・木造平家建ての昭和３０年代の生活が残った建物で、竈もほぼ現役使用可能です。すべて木製建具で、田舎の雰囲気が維持されています。
・自宅周辺は同じ所有者で、とても静かで南側に桜、北側に楢の雑木もあり自然を身近に感じられます。
・設備面では、水道は本管未接続ですが引き込み配管埋設済みとのことです。別途分担金、残工事費は必要。下水道は接続困難のため、トイレ等の水洗化にか浄化槽設置対応となります。（下水道困難で浄化槽整備の補助金利用が可能で、詳細は上下水道課へ問い合わせ下さい）
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Points particuliers
・Les biens mobiliers seront enlevés par le propriétaire d'origine après la décision d'achat, suite à une discussion entre les deux parties.
・Il s'agit d'une maison en rondins de deux étages située dans une zone de villégiature à 450 m d'altitude, juste avant le point de départ de l'ascension du mont Kasagi, avec un agencement compact de 4K, et les équipements de base sont présents, ce qui permettrait une utilisation en tant que résidence après rénovation.
・La structure est en acier avec une maison en rondins, et l'entrée se fait par un chemin extérieur en bois depuis la terrasse.
・L'état du bâtiment est préoccupant, en particulier la partie de la terrasse en bois qui montre des signes de détérioration due à l'âge. De plus, le matériau de finition sous le sol du premier étage est détérioré, et l'isolant est exposé, rendant le remplacement et la réparation indispensables.
・Concernant les équipements, les toilettes et la salle de bain sont équipées de systèmes de chasse d'eau grâce à une fosse septique. L'eau provient d'un puits et d'un réservoir dédiés à cette zone de villégiature. Le chauffage de l'eau est assuré par une chaudière à gaz, et un poêle à bois est ég特記事項
・家財等は片づけ前で、購入者決定後に双方話し合いで不要な物は元の持ち主が片づけます。
・笠置山登山口手前の標高450ｍの別荘地内に建つ2階建てログハウスで、間取りは4Kとコンパクトで基本設備はあるので改修すれば住宅として利用できそうです。
・構造は鉄骨架台にログハウス、玄関アプローチはウッドデッキの屋外通路からの出入りです。
・建物の状態はウッドデッキ部分が特に経年劣化で痛み危険な状況です。また露出の1階床裏の仕上げ材が劣化し、断熱材も露出していて交換修繕が必須条件となります。
・設備では浄化槽によりトイレ・風呂などは水洗設備になっています。水道はこの別荘地用の井戸・タンクがあり、この水を利用されています。給湯はガスボイラー、暖房用の薪ストーブ、燃料の薪も用意されています。
※契約希望の場合、事前に地域面談（地域生活説明会）があります。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Points particuliers
・La propriété est presque débarrassée de ses meubles. Si des meubles inutiles restent après la décision d'achat, ils peuvent être enlevés par accord mutuel.
・Elle est située dans un endroit ensoleillé le long de l'ancienne route.
・Le bâtiment semble avoir été un magasin auparavant et peut être utilisé comme tel. Le deuxième étage n'est pas encore fini et le sol est brut. Le plafond n'est pas posé, ce qui permet de créer un espace avec des poutres apparentes.
・Il n'y a pas de parking, il est donc nécessaire d'en trouver un à proximité. Veuillez consulter l'agent immobilier lors de la visite.
※ Zone de vigilance aux catastrophes : aucune désignation　※ Zone inondable prévue L1 : 0,5 à 3 m　L2 : 5 à 10 m
※ La période de visite est jusqu'à fin avril, et ceux qui souhaitent négocier doivent participer à la réunion de quartier de Nakanohocho.特記事項
・家財はほぼ片付け済みの物件です。今後購入者決定後に不要な家財などがあった場合には双方で話合いにより片付けられます。
・旧道沿いの日当たりの良い場所に建っています。
・建物は以前は店舗であったようで、そのまま店舗使用も可能です。２階は仕上げが未施工で下地表しです。天井も張っていないため梁を表しにした空間を作る事ができます。
・駐車場がないため近くに確保する必要があります。内覧時に仲介業者にご相談ください。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　※洪水想定区域　L1：0.5～3ｍ　L2：5ｍ～10ｍ
※4月末まで内覧期間とし、交渉に進みたい方は中野方町の地域面談があります。

Points particuliers
・Situé près du centre de Yamaoka-cho, avec un bon accès aux principales installations publiques.
・La maison est une propriété rénovée, déplacée d'une ancienne maison traditionnelle. À l'entrée du terrain se trouve un portail, et l'intérieur de la maison présente des colonnes solides et de grandes poutres, avec un LDK spacieux et confortable, typique des maisons en bois.
・Une partie du terrain est située dans la zone rouge de la loi sur la prévention des catastrophes liées aux glissements de terrain.
・En plus du terrain, la forêt derrière est également à vendre.
・Il y a deux parcelles de jardin potager adjacentes à la maison, et un parking aménagé de 150 tsubo devant la maison. Il y a aussi des rizières, et des consultations supplémentaires peuvent être faites.
・Un mur de soutènement public a été installé à l'arrière de la maison pour prévenir les glissements de terrain sur les pentes abruptes.
・Clinique : Clinique de Yamaoka, Dentistes : 3 établissements
※Zone de vigilance contre les glissements de terrain : zone rouge ※Zone inondable L1.L2 : non spécifiée特記事項
・山岡町の中心エリアに近く、主要な公共施設へのアクセス良好な場所にあります。
・住宅は古民家を移築し、リノベーションされた物件です。敷地入口には棟門、住宅内部はしっかりした柱や大きな梁が見える広くゆったりしたLDKを中心として本格的な木造住宅です。
・土砂災害防止法のレッドゾーンが敷地の一部にかかっています。
・敷地以外に裏の山林も売却対象です。
・自宅に隣接したところに菜園用畑2枚と、自宅前には整備された150坪の駐車場があります。田もあり、別途相談に応じます。
・住宅の裏側に急傾斜地の対策の公共施工の擁壁が設置されています。
・医院：山岡診療所　　歯科医院：3件
※土砂災害警戒区域等：　レッドゾーン　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Points particuliers
- Le garage en blocs de béton situé au sud du terrain a été démoli et transformé en espace de stationnement.
- De plus, les meubles restants à l'intérieur ont été enlevés et les modifications ont été notées.
- Ce bien est situé à 400 mètres au nord-est de la gare d'Amechi, à proximité d'écoles, de jardins d'enfants, de supermarchés et de la gare d'Amechi, dans un endroit pratique.
- Un jardin a été créé au sud du terrain avec des pierres de jardin et des bonsaïs, et il est toujours entretenu.
- Le bâtiment a 51 ans et montre des signes de détérioration et de dommages dus à l'âge sur les sols et les murs intérieurs et extérieurs, des réparations semblent nécessaires.
* Zone de vigilance aux catastrophes naturelles : aucune désignation
* Zone inondable prévue L1.L2 : ~0,5 m特記事項
・敷地の南端のコンクリートブロック積の車庫は撤去され駐車スペースになっています。
・また、室内の残置家財は片付け済みとなり変更を記載しました。
・この物件は明知駅から北東に400ｍに位置し、学校やこども園、スーパーや明知駅にも近く便利な場所に建っています。
・敷地南側に庭石や盆栽などが植えられ庭園が造られていて現在も管理されています。
・建物は築５１年が経過し、外部、室内の床や壁に経年による劣化や傷んだ箇所が見うけられ、修繕は必要と思われます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2：～0.5ｍ

Points particuliers
- La propriété est presque entièrement débarrassée de ses meubles. Pour les meubles restants, le propriétaire d'origine s'en chargera après que l'acheteur aura été décidé, par discussion entre les deux parties.
- Il s'agit d'une petite maison en bois de 4DK à deux étages avec un toit en tuiles, construite sur un terrain en pente à l'ouest du centre-ville d'Enna. L'emplacement est très pratique, proche de la route nationale.
- Le terrain est divisé en deux niveaux, reliés par un mur de soutènement en béton et des escaliers. La partie supérieure est le terrain de la maison, tandis que la partie inférieure est principalement utilisée comme garage, jardin et potager.
- Le terrain de la maison est environ 1 mètre plus bas que la route à l'est et environ 2,4 mètres plus haut que le terrain à l'ouest. En conséquence, l'accès au terrain se fait uniquement par des escaliers. Les routes environnantes sont raides et étroites, permettant le passage de petites voitures.
- L'état du bâtiment ne présente pas de dommages majeurs visibles de l'extérieur. À l'intérieur, des taches sont visibles sur les murs et le plafond, et il y a des zones lâches sur le sol de la cuisine. De pl特記事項
・家財はほぼ片づけ済みの物件です。残置の家財については購入者決定後に双方話し合いにより不要なものは元の持ち主が片づけます。
・恵那市の中心市街地から西側傾斜地のひな壇造成地に建つ木造一部2階建て瓦葺き4DKの小さめの住宅です。立地は国道に近くとても便利な位置にあります。
・敷地は上下の二段に別れコンクリート擁壁と階段で繋がっていて、上段は住宅の敷地、下段は主に車庫や庭、家庭菜園として利用されています。
・住宅の敷地は東側道路より1ｍほど低く、西側の土地と2.4ｍほど高い地形です。結果、敷地の出入りはどちらも階段でのアプローチだけです。周辺道路は急坂で幅が狭く小型自動車なら通れます。
・建物の状態は外観上、大きな傷みは見られません。室内では壁天井にシミが見られ、DKの床に緩い部分があります。また、木部や網戸、竪樋、風呂には多少の経年劣化が見られます。
・2.4ｍのコンクリート擁壁は崖扱いの可能性があります。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Points particuliers
・Les biens restants seront enlevés par le propriétaire d'origine après que l'acheteur aura été décidé, en discutant entre les deux parties.
・En plus de la maison et du terrain, tous les champs, forêts et terrains vagues mentionnés ci-dessus sont également à vendre.
・Situé à environ 2 km au nord-est de la gare d'Amechicho, dans un endroit calme entouré de montagnes et de champs.
・Le bâtiment est une maison compacte de 2LDK à deux étages, en bois avec une partie en acier, couverte de tuiles et de tôles métalliques.
・Le bâtiment adjacent a été démoli et le terrain est maintenant disponible pour diverses utilisations.
・En accord avec la démolition adjacente, la maison a été rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur et les équipements de la maison semblent pouvoir être utilisés tels quels.
※ Pour l'acquisition de terres agricoles, il est nécessaire de cultiver et de maintenir correctement les terres après l'achat. De plus, il est nécessaire de consulter le comité agricole et d'obtenir son autorisation avant l'acquisition des terres agricoles.
※ Zone de vigilance contre les catastrophes naturelles : aucune désignation
※ Zone de risque d'inondation L1.L2 : aucune dési特記事項
・家財の片づけ途中で、残っている家財は購入者決定後に双方で話し合い不要な家財は元の所有者が片づけます。
・住宅および敷地以外に上記の通り田畑山林原野などをすべて売却対象です。
・明智駅から北東方向に約2ｋｍほどの高台にあり,周辺は山や田畑に囲まれた静かな場所にあります。
・建物は木造一部鉄骨造瓦葺きおよび金属板葺き２階建ての2LDKのコンパクトな住宅です。
・元々は隣接にあった建物は解体除却され、更地でいろいろな活用ができます。
・隣接の解体に合わせて住宅は内外共に改修済みで住宅設備もこのままでもご利用いただけそうです。
※農地の取得には購入後に農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議し、農業委員会の許可が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Points particuliers
- Bien que la maison soit rangée, quelques meubles resteront et seront enlevés par le propriétaire après la décision de l'acheteur.
- Située à 2,7 km à l'est du centre d'Iwama-machi, dans une région légèrement surélevée. Les environs présentent un paysage rural avec des terrasses de riz, et en descendant légèrement le terrain, on peut apercevoir au loin le sommet du mont Kasagi derrière la chaîne de montagnes de Byoubuzan.
- Le terrain est vaste, avec une superficie de 1004 m², et comprend une maison principale en bois, des toilettes extérieures et un abri en acier.
- La source d'eau utilise actuellement de l'eau de puits, et l'eau potable a été amenée jusqu'au robinet extérieur.
- Le bâtiment a plus de 100 ans, avec un toit en chaume rénové en toit en tuiles pendant l'ère Showa, et des toilettes nouvellement installées grâce à l'expansion des égouts. En ce qui concerne les autres équipements, l'eau chaude est fournie pour la salle de bain et la cuisine par un chauffe-eau à chaleur nocturne, mais son fonctionnement n'a pas été vérifié.
- Les abris et entrepôts agricoles autour de la maison, ainsi que les terres agricoles, sont également inclus dans la vente en b特記事項
・片付け済みですが、多少の残置家財も購入者決定後に所有者が片づけられます。
・岩村町中心地から東へ2.7ｋｍ上った小高い地域にあります。周辺は棚田の地形のある農村風景にあり、敷地を少し下れば遠景に屏風山山系の奥に笠置山の山頂も見えます。
・敷地は1004㎡と広く、建物は木造の母屋、外便所、スチール物置などがあります。
・水源は現在も井戸水を利用、上水道は屋外の立水栓までは引き込み済みです。
・建物は築100年を越え、草葺き屋根を昭和に瓦屋根に改修、下水道の普及によりトイレは新設されています。そのほかの設備では深夜熱温水器で風呂や台所へ給湯される状況ですが稼働は未確認です。
・住宅周辺の物置や農業倉庫、農地なども一括売却に含みます。（詳細は内覧時に仲介不動産業者に問い合わせ）
※農地の取得には購入後に農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議し、農業委員会の許可が必要です。
※土砂災害警戒区域等：イエローゾーン　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし