Propriétés au Japon

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Commercial à vendre à Shimoda Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $23,466
(¥3,690,000)

369 万円

Terrain土地面積
191 m²

Bâtiment建物面積
99 m²

Nous rénovons et démolissons des maisons vacantes, principalement des propriétés proches de la mer, avec des amis, et nous proposons des locations de courte durée et du partage de parkings. Cette propriété a un bon emplacement, avec une vue sur la mer depuis les chambres et à environ une minute à pied de la baie de Shimoda, à environ cinq minutes en voiture de la gare de Kamishimoda. Elle a été longtemps vacante, et certaines colonnes sont corrodées, ce qui a causé un léger affaissement du bâtiment (il semble que cela puisse être corrigé en remplaçant les colonnes), et il y a des parties du sol qui sont molles, mais il ne semble pas y avoir de fuites après le remplacement du toit. C'était une ancienne auberge, avec cinq chambres de style japonais, quatre toilettes et deux salles de bain. Il reste beaucoup de meubles et de livres à l'intérieur. De plus, la situation des services publics tels que l'électricité, le gaz et l'eau n'a pas été vérifiée. Nous envisageons de vendre cette propriété car nous avons acheté un autre bien en ville pour démarrer une activité de location de courte durée.仲間たちと、海に近い物件を中心に空き家を改修や解体し、民泊や駐車場シェアリングなどを行っています。こちらの物件は、部屋から海を望み下田湾まで徒歩1分な上下田駅から車で5分程と立地が良く、活用を考えていました。長く空き家になっていて、柱が一部腐食しており建物が傾いたり（柱を入れ替えれば大丈夫の様です）、床がふかふかの部分があったりしますが、雨漏りは屋根を葺き替えてからは無いようです。元民宿で、和室が5部屋にトイレが4箇所、風呂が2箇所あります。室内には家具や書籍などが沢山残っています。また、電気ガス水道などのライフラインについては状況未確認です。今回、街中に別物件を購入し民泊開業に着手するため、売却を検討しています。

解体して土地を売却した場合、5～600万円程度にはなるかと思いますが、建物を活用してくれる方を優先させて頂きます。並行して賃貸も検討しており、早いタイミングで買い手が見つかった場合は売却しますが、数カ月見つからない場合は賃貸に切り替える予定です。物件の長所は海も山も駅も近いという立地です。短所は、活用するまでの改修コストがそれなりにかかる所。

Kakizaki, ville de Shimoda, préfecture de Shizuoka静岡県下田市柿崎

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Le Japon est une destination attrayante pour ceux qui cherchent à immigrer et à commencer une nouvelle vie. C’est un pays qui allie harmonieusement une riche tradition à une modernité avant-gardiste. L'un des facteurs clés qui rendent le Japon si attrayant est la disponibilité de logements. Alors que les métropoles japonaises animées comme Tokyo, Osaka et Kyoto offrent un large éventail d'options de logement, des appartements modernes aux machiya traditionnelles, le pays est également confronté à un problème unique : un excédent de logements vacants, en particulier dans les zones rurales. Cela offre aux immigrants une opportunité intéressante d'acquérir des propriétés à des prix raisonnables, souvent à une fraction de ce que l'on pourrait payer dans les grandes villes.

Le marché immobilier japonais est diversifié et peut répondre à différents budgets. Même si des villes comme Tokyo ont tendance à se situer à l'extrémité supérieure du spectre, il existe encore des options abordables dans les banlieues et les petites villes. Cette inclusivité dans les coûts du logement permet aux immigrants de choisir un emplacement qui convient à leur situation financière.

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