Propriétés au Japon

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Maisons de ville à vendre à Higashiosaka Shi : Osaka Fu

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FR JA

USD $28,500
(¥4,390,000)

439 万円

USD $338 / mois
(¥52,000 / mois)

5 万 2000 円 / 月

Terrain土地面積
27 m²

Bâtiment建物面積
40 m²

Bâtit建築年
1976

Cette maison de ville est actuellement utilisée comme résidence pour les employés d'une entreprise, avec un homme dans la quarantaine qui y réside. Il s'agit d'un bien en changement de propriétaire situé à Matsubara, dans la ville d'Higashi-Osaka. L'entreprise du résident est située à proximité et agit en tant que garant, ce qui est rassurant (un contact d'urgence est disponible). Étant donné qu'il vient juste d'emménager, il ne partira probablement pas de sitôt. En cas de départ, des pénalités sont prévues. En cas de départ dans les deux ans, des pénalités sont également en place, ce qui est avantageux pour le propriétaire (départ la première année → deux mois de loyer, départ la deuxième année → un mois de loyer).

Le bien est situé près du parc Hanazono à Higashi-Osaka, une zone où il y a de nombreuses usines et une forte demande locative. De plus, à proximité, il y a de grands parcs, plusieurs supermarchés et plusieurs konbini, donc la vie quotidienne ne pose pas de problème. C'est également recommandé pour ceux qui investissent dans l'immobilier pour la première fois.

À environ 15 minutes à pied de la station Yoshida de la ligne Kintetsu Keihanna et à environ 21 minutes à pieこちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。

東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いエリアです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。初めての不動産投資される方にもオススメです。

近鉄けいはんな線・吉田駅から徒歩約15分、近鉄奈良線・東花園駅から徒歩約21分です。花園中央公園徒歩すぐ（3分)、スーパーライフ徒歩すぐ（5分以内)、コンビニローソン徒歩すぐ（3分)、近くに花園温泉があります。

＜リフォーム履歴＞
・2019年03月内装は全面改装済、給湯器交換、システムキッチン、洗面所新調、浴室、和室等リフォーム済
・2024年11月ハウスクリーニング、エアコン分解洗浄、畳表替え、床一部張り替え、クロス一部張り替え済

Matsubara, Higashi-Osaka, Préfecture d'Osaka大阪府東大阪市松原

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Le Japon est une destination attrayante pour ceux qui cherchent à immigrer et à commencer une nouvelle vie. C’est un pays qui allie harmonieusement une riche tradition à une modernité avant-gardiste. L'un des facteurs clés qui rendent le Japon si attrayant est la disponibilité de logements. Alors que les métropoles japonaises animées comme Tokyo, Osaka et Kyoto offrent un large éventail d'options de logement, des appartements modernes aux machiya traditionnelles, le pays est également confronté à un problème unique : un excédent de logements vacants, en particulier dans les zones rurales. Cela offre aux immigrants une opportunité intéressante d'acquérir des propriétés à des prix raisonnables, souvent à une fraction de ce que l'on pourrait payer dans les grandes villes.

Le marché immobilier japonais est diversifié et peut répondre à différents budgets. Même si des villes comme Tokyo ont tendance à se situer à l'extrémité supérieure du spectre, il existe encore des options abordables dans les banlieues et les petites villes. Cette inclusivité dans les coûts du logement permet aux immigrants de choisir un emplacement qui convient à leur situation financière.

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