Propiedades en Japón

• Contrato de alquiler por periodo fijo de 2 años.
• Si se desocupa antes del vencimiento del contrato, se aplicará una penalización.
• No se permiten mascotas. Propiedad para no fumadores.
• Durante la vigencia del contrato, el inquilino deberá encargarse del corte de césped y de la remoción de nieve en los alrededores del edificio y en el terreno (incluye quitar la nieve del tejado y el traslado de nieve, etc.).
• Es obligatorio afiliarse a la asociación vecinal; el inquilino asumirá la cuota y deberá encargarse de la remoción de nieve en la estación de basura y del turno de limpieza del cubo de residuos orgánicos.
• Es necesario contratar un seguro de responsabilidad civil para inquilinos.
• Al desocupar se cobrará una tarifa de limpieza de 88,000 yenes (impuestos incluidos).
• Para uso como oficina, consultar (puede aplicarse el impuesto al consumo).・2年間の定期借家契約となります。
・契約期間前退去の場合、違約金が発生いたします。
・ペット不可、禁煙物件。
・契約期間中、建物周囲、敷地内の草刈、除雪（屋根雪下ろし、排雪等を含む）を借主様で行っていただく必要がございます。
・町内会に加入要。会費の負担、ゴミステーションの除雪及び生ごみバケツの清掃当番があります。
・借家人賠償責任保険の加入が必要となります。
・退去時に清掃費として88,000円（税込）がかかります。
・事務所利用の場合は、ご相談ください。（消費税が必要になる場合がございます）

Casa unifamiliar de 207.2 tsubo en Aza Arishima, municipio de Niseko, rodeada de naturaleza. Fecha de publicación: 15 de diciembre de 2025. Superficie total del terreno: 684.71 m² (suelo residencial 343.71 m², bosque 122 m², terreno mixto 219 m²). Superficie total construida: 99.9 m² (registrada).自然に囲まれたニセコ町有島｜207.2坪の戸建て住宅。掲載日: 2025年12月15日。土地面積合計684.71m²（宅地343.71㎡、山林122㎡、雑種地219㎡）。延床面積99.9m²（登記）。

Casa unifamiliar en Aza Arishima con terreno de aproximadamente 150 tsubo. Actualmente habitada; se requiere concertar la fecha para las visitas.有島戸建　土地150坪付。現在居住中のため内覧の際は日程調整が必要になります。

Antiguo local comercial con vivienda. Existe experiencia previa en la obtención de la licencia para el negocio de alojamiento turístico (minpaku). Es posible solicitar la autorización para minpaku con las instalaciones actuales (sujeto a condiciones; consulte los detalles).元店舗兼住宅。住宅宿泊事業（民泊）取得実績あり。現状の設備のまま民泊の申請が可能な状態（条件あり。詳細はご確認ください）。

Nuevo precio: ¥90,000,000 (revisión del precio: 24 de noviembre de 2025). Precio anterior: ¥118,000,000 (publicado: 19 de octubre de 2024). Altitud aproximada de 70 metros, vista panorámica al océano. Vivienda de reciente construcción y resistente a terremotos, estructura ligera de acero (Sekisui Heim), 2 parcelas. Cocina a medida con encimera cerámica, equipada con Miele (horno y cajón calefactor) y Gaggenau (placa de inducción). Persianas interiores de seguridad en todas las estancias y 4 cámaras de vigilancia exteriores, 6 focos con sensor nocturno, calefacción mediante paneles radiantes, etc.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。旧価格11,800万円(旧価格公表日2024年10月19日)。海抜約70メーター、パノラマオーシャンビュー。築浅で地震に強いセキスイハイム軽量鉄骨造、2区画。ミーレ（オーブンとウォーマー）、ガゲナウ（IH）のセラミックス天板のオーダーシステムキッチン。オール室内防犯シャッター及び屋外4面防犯カメラ、夜間センサーライト6か所、パネルヒーター暖房等。

Hokkaido, Abuta-gun, Niseko-cho, Kondo, tienen una superficie terrestre de 28.642 m² (unos 8.660 tsubo). Terreno: Campo, Topografía: Terreno inclinado. La proporción de superficie es del 70% y la proporción de superficie es del 400%. Carretera de acceso: noreste, carretera pública. Leyes y regulaciones: Derecho del paisaje, derecho forestal, Derecho Nacional de Planificación del Uso del Suelo. Notas especiales: Se requiere ensanchamiento de la carretera municipal para actividades de desarrollo de 10.000 metros cuadrados o más, se planea vender terrenos adyacentes a la carretera con una superficie de 11 m y se requiere perforación de pozos.北海道虻田郡ニセコ町字近藤、土地面積28,642m²（約8,660坪）。地目：原野、地勢：傾斜地。建ぺい率70%、容積率400%。接道：北東・公道。法令関連：景観法・森林法・国土利用計画法。特記事項：10,000㎡以上の開発行為で町道の拡幅が必要、町道と接している土地を間口11mで分筆して販売予定、井戸掘削要。

Nuevo precio: 90.000.000 yenes (fecha de modificación del precio: 24 de noviembre de 2025). Vista panorámica al océano desde aproximadamente 70 metros sobre el nivel del mar. De reciente construcción; estructura de acero ligero Sekisui Heim. Cocina a medida tipo sistema con electrodomésticos como Miele y Gaggenau. Equipamiento completo: persianas de seguridad interiores, cámaras de vigilancia exteriores, entre otros.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。海抜約70メーターのパノラマオーシャンビュー。築浅、セキスイハイム軽量鉄骨造、ミーレ・ガゲナウ等のオーダーシステムキッチン、室内防犯シャッター・外部防犯カメラ等設備充実。

¡Precio revisado! Vivienda unifamiliar en Niseko, Aza Arishima, con un amplio terreno de 722 tsubo (aprox. 2.387,7 m²). Nota especial: la entrega se puede acordar a partir de noviembre de 2025. El terreno incluye otras categorías además de residencial (suelo residencial: 343,71 m²; monte/terreno forestal: 122 m²; terrenos mixtos: 1.056 m², 647 m² y 219 m²). Reformas realizadas: aseo (2020), repintado de fachada y techo (2022), cocina tipo sistema (2022), sustitución parcial de cristales/ventanas (2022). Cambio de precio: ¥98,000,000 (15/07/2025) → ¥82,000,000 (28/11/2025).価格改定！ニセコ町有島　722坪の広い敷地付き戸建て住宅。特記事項：引き渡し時期は2025年11月以降で相談。土地は宅地以外の地目もあり（宅地343.71㎡、山林122㎡、雑種地1056㎡+647㎡+219㎡）。リフォーム箇所：トイレ（2020年）、外壁・屋根塗り替え（2022年）、システムキッチン（2022年）、窓ガラス一部入れ替え（2022年）。価格変更：9800万円（2025/7/15）→8200万円（2025/11/28）。