Propriétés au Japon

L'enregistrement de la succession par le vendeur est obligatoire.売り主の相続登記が必要な状態です。

Note 1 : À l’intérieur de la zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires Note 2 / L’âge de la maison annexe est d’environ 31 Showa, mais l’âge de la maison est inconnu Note 3 / Avis : Oui, Chaudière : Oui, Cuisine : Eau de puits En principe, il n’y a qu’un seul parking, mais la deuxième voiture et le stationnement ultérieur peuvent être négociés. (Terrain voisin) Installations : Fonction de rallumage, gaz propane, électricité, approvisionnement en eau, égouts, climatiseur注1/土砂災害警戒区域内
注2/付属家の築年数は昭和31年頃ですが、住宅の築年数は不詳
注3/告知事項：有、ボイラー：有、キッチン：井戸水有
駐車場は、原則1台ですが2台目以降交渉可能です。（隣地）
設備：追焚機能、プロパンガス、電気、上水道、下水道、エアコン

1. Le bâtiment a été construit en 1951 et est vacant et nécessite des réparations et une rénovation. Il s'agira d'une transaction publique et la propriété sera remise à l'acheteur dans son état actuel. Certaines procédures doivent être suivies pour acheter ou vendre.1.建物は昭和26年建築のため、補修要、リフォーム前提の空き家です。公簿売買とし、現状のまま買主に引渡します。売買には一定の手続きが必要になります。

Surface d'éclairage principale : Orientation sud-est Juste à côté de l'école primaire Sakuramaikan ! La date de construction du bâtiment est inconnue. La route nord-est doit être reculée. La superficie totale est de 438,52 mètres carrés de terrain résidentiel et de 232 mètres carrés de terres agricoles. Si le bâtiment est occupé, le terrain sera vendu comme terre agricole conformément à la disposition spéciale de l'article 3 de la loi sur les terres agricoles de la ville de Miyama. Si le terrain doit être utilisé à des fins autres que résidentielles, une conversion à d'autres usages conformément à l'article 5 de la loi sur les terres agricoles est requise. Veuillez demander des détails. Il n'y a actuellement pas de place de stationnement, mais elle peut être sécurisée en retirant le mur de blocs.主要採光面：南東向き
桜舞館小学校すぐ近く！
建物は築不詳です。北東道路は要セットバック。
宅地438.52平方メートルと畑232平方メートルの合計面積となります。
建物に居住される場合、畑はみやま市の農地法3条特例にて農地のまま売却予定です。
居住以外ご使用の場合には農地法5条の転用が必要です。詳細はお尋ねください。
現在駐車場はありませんが、ブロック塀撤去にて確保可能です。

La maison est vacante depuis environ 1,3 an et les sols devront être remplacés en raison de la corrosion, et le système de plomberie devra être réparé et remplacé. 2. Il y a quelques traces de fuites, mais la propriété est vendue en l'état. 3. Certaines procédures sont requises pour l’achat et la vente.1.3年ほど空き家だったため、腐食による床の張替え、給排水設備の補修、交換等が必要になります。2.一部に雨漏り跡がありますが、現状渡しです。3.売買には一定の手続きが必要になります。

La vente comprend également un terrain de 120 mètres carrés (36,3 tsubo) le long de la rivière (utilisation du sol : forêt ; terrain divers actuel). Des travaux de construction pour la pose de la conduite d'alimentation en eau sont nécessaires (il y a une conduite enterrée dans la route en face).別途川沿いにある120平方メートル（36.3坪）の土地（地目山林：現況雑種地）をお付けして売買します。上水道の引き込み工事が必要です（前面道路には埋設あり）。

Recul requis要セットバック

Environ 98 tsubo de terrain. Il n’y a pas de conditions de construction. Le prix unitaire est de 36 000 yens. Station 1 : à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus communautaire Ochaya-mae intersection.約98坪の土地。建築条件はありません。坪単価3.6万円。利用駅1：バス停コミュニティバス御茶屋前交差点徒歩3分。

079 Yamakawacho Koda 756-1 (terrain vacant)079山川町甲田756-1（空き地）

1. Il y a une route de village entre les deux parcelles de terrain. 2. Livraison en l'état, aucune responsabilité pour non-conformité au contrat.1.土地2筆の間に里道があります。2.現状渡し、契約不適合責任免責。