Propriétés au Japon

1. Il y a une route de village entre les deux parcelles de terrain. 2. Livraison en l'état, aucune responsabilité pour non-conformité au contrat.1.土地2筆の間に里道があります。2.現状渡し、契約不適合責任免責。

Note 1 : À l’intérieur de la zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires
Note 2 / L’âge de la maison annexe est d’environ 31 Showa, mais l’âge de la maison est inconnu
Note 3 / Avis : Oui, Chaudière : Oui, Cuisine : Eau de puits
En principe, il n’y a qu’un seul parking, mais la deuxième voiture et le stationnement ultérieur peuvent être négociés. (Terrain voisin)
Installations : Fonction de rallumage, gaz propane, électricité, approvisionnement en eau, égouts, climatiseur注1/土砂災害警戒区域内
注2/付属家の築年数は昭和31年頃ですが、住宅の築年数は不詳
注3/告知事項：有、ボイラー：有、キッチン：井戸水有
駐車場は、原則1台ですが2台目以降交渉可能です。（隣地）
設備：追焚機能、プロパンガス、電気、上水道、下水道、エアコン

1. Le bâtiment a été construit en 1951 et est vacant et nécessite des réparations et une rénovation. Il s'agira d'une transaction publique et la propriété sera remise à l'acheteur dans son état actuel. Certaines procédures doivent être suivies pour acheter ou vendre.1.建物は昭和26年建築のため、補修要、リフォーム前提の空き家です。公簿売買とし、現状のまま買主に引渡します。売買には一定の手続きが必要になります。

Surface d'éclairage principale : Orientation sud-est
Juste à côté de l'école primaire Sakuramaikan !
La date de construction du bâtiment est inconnue. La route nord-est doit être reculée.
La superficie totale est de 438,52 mètres carrés de terrain résidentiel et de 232 mètres carrés de terres agricoles.
Si le bâtiment est occupé, le terrain sera vendu comme terre agricole conformément à la disposition spéciale de l'article 3 de la loi sur les terres agricoles de la ville de Miyama.
Si le terrain doit être utilisé à des fins autres que résidentielles, une conversion à d'autres usages conformément à l'article 5 de la loi sur les terres agricoles est requise. Veuillez demander des détails.
Il n'y a actuellement pas de place de stationnement, mais elle peut être sécurisée en retirant le mur de blocs.主要採光面：南東向き
桜舞館小学校すぐ近く！
建物は築不詳です。北東道路は要セットバック。
宅地438.52平方メートルと畑232平方メートルの合計面積となります。
建物に居住される場合、畑はみやま市の農地法3条特例にて農地のまま売却予定です。
居住以外ご使用の場合には農地法5条の転用が必要です。詳細はお尋ねください。
現在駐車場はありませんが、ブロック塀撤去にて確保可能です。

Remarques : En cas de divergence entre le plan et l'état réel, l'état réel prévaut. Il est nécessaire de vérifier à chaque fois l'état de vente du bien. Merci de votre compréhension si le bien est déjà vendu. Lors de l'achat, outre le prix du bien, divers frais et les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur.備考: 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。物件の販売状況については、都度確認が必要となります。売約済みの場合はご了承ください。購入時には物件価格の他に諸費用や仲介手数料がかかります。

Il y a 8 ans, les espaces de vie tels que le salon, la cuisine, les sanitaires, les WC, l'entrée, les tatamis et les cloisons fusuma ont été rénovés. La maison est entièrement électrique (all-electric). Les WC et la baignoire sont équipés de fonctions d'auto-nettoyage. Les toilettes sont raccordées à une fosse septique individuelle. Le plan de travail de la cuisine est légèrement surélevé, adapté aux personnes de grande taille. Il y a une grande dépendance utilisable comme atelier (accessible depuis l'intérieur de la maison). Les murs intérieurs sont réalisés à la main. Étant une maison ancienne, elle convient parfaitement à quelqu'un qui souhaite prendre plaisir à la rénover. Un poêle à bois a été installé il y a 3 ans ; les meubles peuvent être laissés sur demande. On trouve des arbres fruitiers tels que hyuganatsu, néflier (biwa), figuier, Sweet Spring, hassaku et banpeiyu. Un potager se trouve immédiatement derrière la maison, idéal pour un jardin potager. Le terrain est spacieux : il convient à ceux qui veulent reconstruire, lancer une activité, créer une colocation, etc., et permet de profiter progressivement de l'aménagement en vivant sur place. Pour toute question, n'hésite8年前にリビングやキッチン、水回り、トイレ、玄関、畳、襖など生活する部分はリフォームしています。電気はオール電化です。トイレやお風呂はお掃除してくれる機能付き。トイレは個別の浄化槽です。キッチンは足長さんにちょうど良くやや高めに作ってあります。モノづくりの場として使える広い離れがあります（家の中から続いています）。室内の壁は手作り。古い家なので、楽しんでリフォームしたい方にピッタリです。薪ストーブは3年前に設置し、家具などご希望の方にはこのままお付けします。日向夏、ビワ、イチヂク、スイートスプリング、八朔、晩白柚などの果樹があります。家の裏にすぐ畑があり、家庭菜園を楽しめます。敷地が広いため、家を新しく建てたい方、事業をされたい方、シェアハウスにされたい方など、暮らしながらゆっくり家づくりを楽しめます。何かあればお問い合わせください。

Propriété recommandée pour les personnes qui aiment la vie à la campagne. Des champs entourent la maison, permettant un mode de vie en grande partie autosuffisant. Un champ et une grande remise sont inclus. Cependant, les toilettes sont de type fosse (vidange). L'installation d'un système d'assainissement (浄化槽) devra être envisagée en cas de reconstruction.田舎暮らしが好きな方にはお勧めの物件です。周りには畑があり自給自足の生活ができます。畑と大きな小屋もついています。ただし、トイレは汲取りです。再建築時に浄化槽設置を考慮する必要があります。

Garage d'environ 13 m². Non enregistré au registre foncier ; si une immatriculation est nécessaire, les frais seront à la charge de l'acheteur. Inspection de l'état du bâtiment : sur demande.車庫13平方メートルあり。未登記の為登記必要な場合には買主様ご負担となります。建物状況調査：申込対応可

La vente comprend également un terrain de 120 mètres carrés (36,3 tsubo) le long de la rivière (utilisation du sol : forêt ; terrain divers actuel). Des travaux de construction pour la pose de la conduite d'alimentation en eau sont nécessaires (il y a une conduite enterrée dans la route en face).別途川沿いにある120平方メートル（36.3坪）の土地（地目山林：現況雑種地）をお付けして売買します。上水道の引き込み工事が必要です（前面道路には埋設あり）。