Propiedades en Japón

Se ha llegado hasta el presente mientras se busca una forma de uso. No hay condiciones especiales para la entrega. Se puede construir en un terreno inclinado. La tierra está aproximadamente 1.5 m más alta que la carretera. A diferencia de la zona de relleno cercana, se encuentra en una zona elevada con un terreno firme, que no está afectada por la falla de Kureha que corre desde la Universidad de Toyama hasta Fuchu-cho, cerca del río Jinzū. Está cerca de la guardería Higashiyama y la clínica Kureha Yago, y la población residente es de clase alta para esta área. 【Resumen de la propiedad】Ubicación: Yoshizaku, Ciudad de Toyama, Prefectura de Toyama / Terreno: 354.51㎡ / Edificio: Ninguno / Equipamiento: Agua potable y alcantarillado / Impuesto sobre bienes inmuebles: 62,188 yenes / Estacionamiento: Actualmente no hay (se espera que se puedan acomodar 4 vehículos) / Reconstrucción: Se puede construir / Baño: Alcantarillado público / Registro: Registrado / Uso del suelo: Terreno residencial.活用を模索しながら現在に至ります。引渡し条件などは特にありません。傾斜地を利用した建築ができます。土地が道路より1.5㎡程度高くなっています。近くの埋立造成地と違い地盤の高い高台で、いわゆる神通川近辺の富山大学～婦中町に走る呉羽断層にはかからない地域です。東山保育園・呉羽矢後医院に近く、住民層がこの地区としてはハイクラスです。【物件概要】場所：富山県富山市吉作／土地：354.51㎡／建物：なし／設備：上下水道／固定資産税等：62,188円／駐車場：今は無し（4台分はとれる見込み）／再建築：建築可／トイレ：本下水道／登記：登記済み／地目：宅地

Casa de estilo antiguo construida en 1958, ubicada en la ciudad de Sano. Reformada y actualmente ocupada (propiedad de cambio de propietario). Hay espacio para 10 coches. Tatami nuevo, baño reformado a inodoro de tipo simple. Ideal para inversión.佐野市に佇む、昭和33年築の古民家風戸建て。リフォーム済みで、現在入居中（オーナーチェンジ物件）。駐車場10台分あり。畳新品、トイレ簡易水洗にリフォーム済。投資向け。

Esta es la casa antigua de la familia de mi padre (cerca del puerto de Suda). La estructura fue construida en 1933 y fue heredada por la hija mayor de mi padre, pero hemos decidido no utilizarla más y renunciar a su mantenimiento. Hay una casa principal de dos pisos con un suelo de tierra en la entrada y una casa separada en el lado del mar, con techos altos. Sin embargo, las paredes exteriores y el tejado de tejas están bastante deteriorados, por lo que se necesita una reforma para su uso. Aun así, tiene un gran encanto retro y frente a ella se encuentra el mar de Seto. Quedan muchos muebles antiguos y enseres, y esperamos que alguien que quiera llevarse todo esto se ponga en contacto con nosotros.

El estado original de la construcción de principios de la era Showa se ha mantenido. Frente al mar de Seto, no hay nada que obstruya la vista, dependiendo de cómo se utilice. No se puede utilizar tal como está, por lo que creo que se necesita una reforma completa o una reconstrucción. Se entregará en su estado actual.

También hay videos de la vecindad y del interior. Si lo desea, puedo enviarlos.

【Resumen de la propiedad】 *Terreno con casa antigua
Ubicación: Takamacho, ciudad de Mito父の実家の古民家です（須田港近く）。 昭和8年に建った建物を実父から長女が相続しましたがこれからも利用する事もなくこれ以上維持することを断念しました。 入り口に土間のある2階建ての母屋と海側に離れがあり天井高造りになっています。しかし外壁や瓦屋根もかなり傷んでいて利用するにはリフォームが必要です。それでもかなりのレトロ感があり目の前は瀬戸内海です。古い家具や 家財道具もだいぶん残っていて、これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。

昭和初期に建てたままの状態が残っています。瀬戸内海の目の前で使い方によっては遮るものがなく海を眺められます。そのままでは利用出来ないのでフルリフォームか建て直しが必要だと思います。現状渡しになります。

近隣や内部の動画もあります。希望なら送れます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：香川県三豊市詫間町
土地：193 ㎡
建物：母屋1階51㎡　2階23㎡、離れ34㎡
構造：木造2階建て母屋、木造1階建て
現況：空き家　※荷物がたくさん残っています

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno con casa antigua en Uchida-cho, ciudad de Hamada, prefectura de Shimane (terreno residencial de 159 m², campo de 3,580 m², bosque de 6,889 m²). Ha estado deshabitada durante aproximadamente 24 años y necesita reparaciones. Puede ser necesario obtener permiso de la ley agrícola debido a la inclusión de bosque y campo. Puede haber restricciones en la reconstrucción debido a regulaciones legales, acceso y acantilados. Hay lápidas y objetos dejados. Se prefiere compra en conjunto. Precio deseado: 100,000 yenes (negociable).島根県浜田市内田町の古民家付土地（宅地159㎡、畑3,580㎡、山林6,889㎡）です。約24年間空き家で修繕が必要。山林・畑を含むため農地法の許可が必要な場合あり。法規制や接道、崖など再建築に制限がある可能性あり。墓石・残置物あり。一括購入希望。希望価格：10万円（応相談）。

Mi familia se mudará cerca de mi casa en Kanagawa, y estoy buscando a alguien que continúe cuidando esta casa que he valorado tanto. Terreno de más de 1300㎡ (tres edificios: casa principal, oficina y almacén) y aproximadamente 1,800㎡ de terreno agrícola adyacente. La casa principal de 9LDK es una construcción japonesa con abundante madera natural y un diseño espacioso. La oficina y el almacén se pueden utilizar para teletrabajo, garaje, almacenamiento de herramientas agrícolas, etc. El jardín tiene un huerto y agua de pozo. No hay alcantarillado, por lo que se utiliza un sistema de purificación combinado (actualizado hace unos años con subsidio municipal). Actualmente habitado, se planea desocupar después de la compra.家族が神奈川県内にある私の自宅近くへ住み替えることになり、これまで大切にしてきたこの家を引き継いでくださる方を探しています。1300㎡強の宅地（母屋・事務所・倉庫の3棟）と隣接の農地約1,800㎡。9LDKの母屋は無垢材多用の和風建築で、ゆったりした間取り。事務所・倉庫はテレワークやガレージ、農具置き場等に利用可。庭には家庭菜園・井戸水あり。下水なしのため合併浄化槽（市補助で数年前に更新）を使用。現状居住中、購入後退去予定。

Hasta hace aproximadamente un año, mis padres vivían aquí, pero decidimos que vivirían conmigo, por lo que ahora está desocupada. Mis padres también han envejecido y no tienen planes de regresar a esta casa, así que hemos decidido venderla considerando el mantenimiento futuro. La propiedad tiene 232 tsubo de terreno residencial y 25 tsubo de huerto. Dado que el huerto está adyacente, es fácil trabajar en el jardín todos los días. El edificio tiene 40 años y es de 8DK.1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Cho Osukushi, Ciudad de Sukumo, Prefectura de Kochi
Terreno: 300 tsubo
Edificio: 100 tsubo
Estructura: Madera, acero (almacén)
Estado: Casa vacía【物件概要】※古屋付土地
場所：高知県宿毛市小筑紫町
土地：300坪
建物：100坪
構造：木造、鉄骨造（倉庫）
現況：空き家

Amplio terreno de 752 m² rodeado de naturaleza en una colina y una casa de madera de 5DK. Puede ser utilizado para la vida familiar, como residencia para empleados, trabajo remoto, o como almacén. Terreno con una casa antigua de 53 años (se vende en el estado actual, según el registro).高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など多様な用途に活用可能。築53年の古屋付土地（現状有姿、公簿売買）。

Hay terrenos residenciales y agrícolas, así como arrozales y huertos de uso personal. Dentro del terreno residencial hay una mansión y un huerto, con una gran vivienda, un garaje y otros edificios, así como un amplio jardín y terreno vacío. Se desea vender la mansión y la tierra agrícola en conjunto. La compra de tierras agrícolas está sujeta a la Ley de Tierras Agrícolas, y se requiere calificación de agricultor y permiso de la comisión agrícola.宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があり、大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があります。屋敷と農地を一括しての売却を希望。農地の購入は農地法が適用され、農家資格や農業委員会の許可が必要。

Es un barrio verde en Yokohama. Al desviarse de la carretera de la prefectura que corre junto al río Maioka, que fluye entre las colinas, se puede ver un techo que se asemeja a un casco partido. Este edificio fue diseñado por el arquitecto Jiro Honsugi (1932-2011). Dirigió la empresa Tokyo Design Office y trabajó en numerosas obras, incluyendo viviendas y centros de bienestar. Su obra más representativa es su propia casa, la residencia Honsugi Jiro (1963). Esta antigua residencia de Tetsuo Honsugi, completada nueve años después, era la vivienda del hermano de Honsugi Jiro y también un proyecto de reconstrucción de la casa familiar. El techo, que tiene una forma de entrada de tipo L, es una característica distintiva de este edificio. La fachada está actualmente cubierta con chapa de acero ondulada, pero al principio, el techo era de pizarra y las paredes exteriores estaban revestidas con tablones. Al lado de la entrada hay un amplio espacio bajo el alero. Dos columnas redondas, dispuestas ligeramente fuera del núcleo de la pared, han sostenido con fuerza el gran alero durante más de 50 años, creando una atmósfera tranquila en el engawa. Al abrir la puerta de entrada, una escalera li横浜市の緑豊かな町です。丘をかき分けて流れる舞岡川のほとりの県道を外れ、少し登ったところに、半分に割った兜のような屋根が見えてきます。この建築を設計したのは建築家・本杉治郎氏（1932-2011）です。株式会社東京設計事務所を主宰し、住宅や福祉施設など、数々の作品を手掛けた建築家です。代表作は自邸である本杉治郎邸(1963)です。その9年後に竣工した、この旧本杉哲夫邸は、本杉治郎の兄の住まいであり、実家の建て替えのプロジェクトでもありました。

L字型のヴォリュームにぶつけられた、変形の入母屋のような屋根がこの建築の特徴です。外装は現在は波板鋼板でおおわれていますが、建築当初は屋根はスレート葺、外壁は下見板張だったようです。玄関の脇には広い軒下空間があります。壁の芯を少し外して配された、枝分かれした2本の丸柱が、築50年を超えてなお、大きな軒を力強く支えて、縁側の落ち着いた空気を作っています。玄関ドアを開けると、軽やかな階段と、木材の印象がどこか懐かしさを感じさせます。

1階にはキッチン・ダイニング、和室、水回りがあります。渡り廊下や吹抜けなどダイナミックな架構が特徴の建築家住宅です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
土地：464.29㎡（敷地面積）
建物：77.41㎡（建築面積）143.65㎡ (1階/77.41㎡ 2階/66.24㎡)（延床面積）
構造：木造鋼板葺2階建
現況：空き家
希望価格：6,200万円

地目：宅地・山林・公衆用道路
接道：東側道路(建基法43条1項2号) 幅員：約4.5m 接道幅：約14.9m
都市計画：市街化区域 第1種低層住居専用地域
建蔽率・容積率：40%・80%
その他法令上の制限：絶対高さ10m以下
竣工年月：1972年8月

※現状有姿、および公簿売買。土地建物の契約不適合免責。