Propiedades en Japón

Se ha poseído como terreno para negocios de una corporación, pero como ya no se utiliza, actualmente está alquilado como lugar de almacenamiento de materiales (cambio de propietario). Actualmente hay inquilinos, por lo que el comprador no podrá usarlo de inmediato. Se vende como un proyecto de inversión con un rendimiento del 11%, pero durante un tiempo se puede obtener ingresos por alquiler, y si hay una salida, podría ser una buena opción para aquellos que deseen usarlo por sí mismos.

¿Quizás como terreno para estacionamiento o lugar de almacenamiento de materiales? Dado que está en una zona de control de urbanización, no se puede construir un edificio, pero es recomendable para aquellos que buscan un terreno pequeño en la región de Shonan. Los objetos restantes son: 2 casetas de tamaño de centro de hogar, un baño portátil, 2 tanques de agua de lluvia y una cerca de madera (la máquina expendedora de Coca-Cola ha sido retirada). Las líneas de vida incluyen electricidad, agua potable y alcantarillado, pero no hay gas.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Tsuji, Ciudad de Chigasaki, Prefectura de Kanagawa
Terreno: 130㎡
Edificio: Ninguno
Estado: Terreno vacío, la clasi法人の事業用地として所有しておりましたが、一旦使用しなくなりましたので、資材置き場として賃貸中です（オーナーチェンジ）。現状では借りている方がいるので、購入者様がすぐに使うことはできません。投資案件オーナーチェンジとして利回り11%での売却になりますが、当面の間は賃料収入を得て、退去があった場合には、ご自身で使いたいという方にもいいのではないかと思います。

駐車場用地や資材置き場などとしていかがでしょうか。市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、湘南地域に小ぶりな土地をお探しの方におすすめです。残地物は、ホームセンターサイズの物置2台、仮設トイレ、雨水タンク2台、ウッドフェンスです（コカコーラ自販機は撤去済み）。ライフラインは、電気引き込みあり、上下水道、ガスなしです。

【物件概要】※土地のみ
場所：神奈川県茅ヶ崎市堤
土地：130㎡
建物：なし
現況：更地、地目は山林
希望価格：594万円（利回り11%）

賃料：¥50,000、管理費：¥4,500（計¥54,500／月）
年間収入：約¥654,000
次回賃貸契約更新：2027年2月

※現状有姿、公簿売買でのお取引きとなります。

En la parte occidental de Katori (Sahara) en la antigua provincia de Shimosa, Oto se encuentra en la costa de una bahía interior conocida como el mar de Katori, donde se practicaba la pesca y la caza, y se han encontrado concheros y túmulos. Cuando la corte Yamato unificó Japón, el Santuario Katori fue la base más oriental. Durante el período Kamakura, se establecieron tierras en Oto y se construyó el Castillo Tokizaki. En la era Edo, la ciudad de Sahara, que prosperó como un punto de transbordo para el transporte fluvial debido a la desviación del río Tone, conserva la arquitectura de la época, conocida como Koedo.

Una casa construida con técnicas tradicionales de madera, paredes de barro y cimientos de piedra fue completada en Oto en abril de 2003. Es una casa de madera maciza y materiales naturales. Toda la madera utilizada es madera secada al humo de la montaña Kurikoma, y fue ensamblada por carpinteros de Kesennuma que tallaron la madera ellos mismos.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Oto, Ciudad de Katori, Prefectura de Chiba
Terreno: Terreno residencial 707.43㎡, Bosque 836.00㎡
Edificio: Residencia 96.94㎡, Almacé下総国の香取（佐原）の西部、大戸は縄文時代、香取海（かとりのうみ）と称する内海の沿岸部にあって漁猟が営まれ、ここでは貝塚や古墳が発見されています。大和朝廷が日本を統一する際、香取神宮は東の最前基地でした。鎌倉時代になると大戸には荘園ができ、鴇崎城が築かれました。江戸時代に利根川東遷による舟運の中継地として栄えた佐原の小野川沿いには、小江戸とも呼ばれる当時の町並みが残っています。

木組み・土壁・石場建ての伝統構法で建てた家は、2003年4月、大戸に竣工しました。無垢の木と自然素材の家です。木材はすべて栗駒山の燻煙乾燥材を用い、気仙大工が自ら刻んだ材を組み上げました。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：千葉県香取市大戸
土地：宅地 707.43㎡、山林 836.00㎡
建物：居宅 96.94㎡、倉庫 9.72㎡
構造：木造伝統構法（居宅）、木造在来軸組構法（倉庫）
現況：居住中
希望価格：2,345万円

Es una residencia con un amplio jardín japonés y una casa antigua, construida en RC. Está bien comunicada, a aproximadamente una hora de la ciudad de Fukuoka, y puede ser utilizada para uso personal, como posada o alojamiento, o para negocios como restaurantes. Originalmente, fue propiedad de una figura local prominente, que la utilizó como residencia y café de casa antigua.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con casa antigua
Ubicación: Noda, municipio de Soeda, distrito de Tagawa, prefectura de Fukuoka
Terreno: 3,935.19㎡
Edificio: Casa de una planta de madera con techo de tejas de 159.67㎡ (construida en 1957) y edificio de dos plantas de RC y madera (planta baja: 67.57㎡, planta alta: 64.31㎡)
Estructura:
Estado actual: Casa vacía

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.広い日本庭園と古民家、RC造の住居です。福岡市内から1時間程度とアクセスが良く、自家用や旅館・民泊用、飲食店等の事業用などにお使いいただけるかと思います。もとは地元の名士の方が所有しており、住居および古民家カフェとして利用していました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県田川郡添田町野田
土地：3,935.19㎡
建物：木造瓦葺平屋 159.67㎡（昭和32年築）RC・木造瓦葺2階建（1階：67.57㎡、2階：64.31㎡）
構造：
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Casa de estilo antiguo construida en 1958, ubicada en la ciudad de Sano. Reformada y actualmente ocupada (propiedad de cambio de propietario). Hay espacio para 10 coches. Tatami nuevo, baño reformado a inodoro de tipo simple. Ideal para inversión.佐野市に佇む、昭和33年築の古民家風戸建て。リフォーム済みで、現在入居中（オーナーチェンジ物件）。駐車場10台分あり。畳新品、トイレ簡易水洗にリフォーム済。投資向け。

Esta es la casa antigua de la familia de mi padre (cerca del puerto de Suda). La estructura fue construida en 1933 y fue heredada por la hija mayor de mi padre, pero hemos decidido no utilizarla más y renunciar a su mantenimiento. Hay una casa principal de dos pisos con un suelo de tierra en la entrada y una casa separada en el lado del mar, con techos altos. Sin embargo, las paredes exteriores y el tejado de tejas están bastante deteriorados, por lo que se necesita una reforma para su uso. Aun así, tiene un gran encanto retro y frente a ella se encuentra el mar de Seto. Quedan muchos muebles antiguos y enseres, y esperamos que alguien que quiera llevarse todo esto se ponga en contacto con nosotros.

El estado original de la construcción de principios de la era Showa se ha mantenido. Frente al mar de Seto, no hay nada que obstruya la vista, dependiendo de cómo se utilice. No se puede utilizar tal como está, por lo que creo que se necesita una reforma completa o una reconstrucción. Se entregará en su estado actual.

También hay videos de la vecindad y del interior. Si lo desea, puedo enviarlos.

【Resumen de la propiedad】 *Terreno con casa antigua
Ubicación: Takamacho, ciudad de Mito父の実家の古民家です（須田港近く）。 昭和8年に建った建物を実父から長女が相続しましたがこれからも利用する事もなくこれ以上維持することを断念しました。 入り口に土間のある2階建ての母屋と海側に離れがあり天井高造りになっています。しかし外壁や瓦屋根もかなり傷んでいて利用するにはリフォームが必要です。それでもかなりのレトロ感があり目の前は瀬戸内海です。古い家具や 家財道具もだいぶん残っていて、これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。

昭和初期に建てたままの状態が残っています。瀬戸内海の目の前で使い方によっては遮るものがなく海を眺められます。そのままでは利用出来ないのでフルリフォームか建て直しが必要だと思います。現状渡しになります。

近隣や内部の動画もあります。希望なら送れます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：香川県三豊市詫間町
土地：193 ㎡
建物：母屋1階51㎡　2階23㎡、離れ34㎡
構造：木造2階建て母屋、木造1階建て
現況：空き家　※荷物がたくさん残っています

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno con casa antigua en Uchida-cho, ciudad de Hamada, prefectura de Shimane (terreno residencial de 159 m², campo de 3,580 m², bosque de 6,889 m²). Ha estado deshabitada durante aproximadamente 24 años y necesita reparaciones. Puede ser necesario obtener permiso de la ley agrícola debido a la inclusión de bosque y campo. Puede haber restricciones en la reconstrucción debido a regulaciones legales, acceso y acantilados. Hay lápidas y objetos dejados. Se prefiere compra en conjunto. Precio deseado: 100,000 yenes (negociable).島根県浜田市内田町の古民家付土地（宅地159㎡、畑3,580㎡、山林6,889㎡）です。約24年間空き家で修繕が必要。山林・畑を含むため農地法の許可が必要な場合あり。法規制や接道、崖など再建築に制限がある可能性あり。墓石・残置物あり。一括購入希望。希望価格：10万円（応相談）。

Hasta hace aproximadamente un año, mis padres vivían aquí, pero decidimos que vivirían conmigo, por lo que ahora está desocupada. Mis padres también han envejecido y no tienen planes de regresar a esta casa, así que hemos decidido venderla considerando el mantenimiento futuro. La propiedad tiene 232 tsubo de terreno residencial y 25 tsubo de huerto. Dado que el huerto está adyacente, es fácil trabajar en el jardín todos los días. El edificio tiene 40 años y es de 8DK.1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

Amplio terreno de 752 m² rodeado de naturaleza en una colina y una casa de madera de 5DK. Puede ser utilizado para la vida familiar, como residencia para empleados, trabajo remoto, o como almacén. Terreno con una casa antigua de 53 años (se vende en el estado actual, según el registro).高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など多様な用途に活用可能。築53年の古屋付土地（現状有姿、公簿売買）。

Hay terrenos residenciales y agrícolas, así como arrozales y huertos de uso personal. Dentro del terreno residencial hay una mansión y un huerto, con una gran vivienda, un garaje y otros edificios, así como un amplio jardín y terreno vacío. Se desea vender la mansión y la tierra agrícola en conjunto. La compra de tierras agrícolas está sujeta a la Ley de Tierras Agrícolas, y se requiere calificación de agricultor y permiso de la comisión agrícola.宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があり、大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があります。屋敷と農地を一括しての売却を希望。農地の購入は農地法が適用され、農家資格や農業委員会の許可が必要。

Mi familia se mudará cerca de mi casa en Kanagawa, y estoy buscando a alguien que continúe cuidando esta casa que he valorado tanto. Terreno de más de 1300㎡ (tres edificios: casa principal, oficina y almacén) y aproximadamente 1,800㎡ de terreno agrícola adyacente. La casa principal de 9LDK es una construcción japonesa con abundante madera natural y un diseño espacioso. La oficina y el almacén se pueden utilizar para teletrabajo, garaje, almacenamiento de herramientas agrícolas, etc. El jardín tiene un huerto y agua de pozo. No hay alcantarillado, por lo que se utiliza un sistema de purificación combinado (actualizado hace unos años con subsidio municipal). Actualmente habitado, se planea desocupar después de la compra.家族が神奈川県内にある私の自宅近くへ住み替えることになり、これまで大切にしてきたこの家を引き継いでくださる方を探しています。1300㎡強の宅地（母屋・事務所・倉庫の3棟）と隣接の農地約1,800㎡。9LDKの母屋は無垢材多用の和風建築で、ゆったりした間取り。事務所・倉庫はテレワークやガレージ、農具置き場等に利用可。庭には家庭菜園・井戸水あり。下水なしのため合併浄化槽（市補助で数年前に更新）を使用。現状居住中、購入後退去予定。