Propiedades en Japón

Se trata de una antigua casa unifamiliar de madera situada en la ciudad de Oguni, distrito de Nishiokishi, prefectura de Yamagata. En los últimos años, se ha reparado el techo de la puerta principal, se ha remodelado el inodoro y se ha reparado la tubería de suministro de agua. Dado que las esteras de tatami y el papel tapiz son viejos, hay muchos restos después de que el inquilino anterior se mudó y están en un estado anterior a su estado original, los venderemos a una reducción de precio significativa. Los siguientes precios han sido reducidos en el precio final. La propiedad se encuentra actualmente intacta. En general, no es posible reconstruir, pero según la teoría pesada en el momento de la compra, si el gobierno determina que la parte utilizada como paso es una carretera, existe la posibilidad de que se pueda reconstruir. Además, el dueño del terreno vecino vive en el barrio, y se habló de transferir el terreno una vez, pero se descarriló debido a la oposición de la familia. Es posible que pueda hablar sobre su compra. Si se cumplen los requisitos de los estribos y es posible la reconstrucción, creo que el valor de los activos aumentará. Si está interesado, póngase en conta山形県西置賜郡小国町にある築古木造戸建です。ここ数年で玄関屋根の修繕、トイレのリフォーム、給水管の補修が完了しています。畳や壁紙は古くなっているのと、前入居者の退去後の残置物が多くあること、原状回復前の状態であることから、大幅値下げにて売却致します。下記価格は、最終値下げ済みです。物件は現状未接道となっています。一般的には再建築不可ですが、購入時の重説によると通路として活用している部分を行政が道と判定してくだされば、再建築ができる可能性があるとの事です。また、隣地所有者が近隣に住んでおり、一度土地を譲渡してくださる話が出ましたが、家族の反対により頓挫しています。購入については相談できるかもしれません。接道要件を満たして再建築可となれば資産価値は増えるかと思います。気になった方は、まずはお問い合わせください。

En 2024, comenzamos a vender a través de una inmobiliaria local, y aunque hubo varias visitas, no llegamos al punto de vender. Le pedí a un agente inmobiliario local que le echara un vistazo y lo estableciera en una cantidad razonable. Negociaremos una reducción de precio. Hay aguas termales y escuelas primarias y secundarias cercanas. Hay una estación de Shimagahara en la línea principal JR Kansai, una estación de bomberos, una estación, una sucursal y un hospital. Varias veces al año, puedes ver el mar de nubes desde tu casa. Es viejo (solía ser una banya y un bansho, por lo que es pintoresco).2024年に入ってから、地元の不動産屋を介して売却を開始、内覧は数件ありましたが、売却まで至らずです。地元不動産屋に見てもらい、妥当な金額として設定してもらいました。交渉によって価格の値下げに応じます。近くに温泉、小中学校あります。JR関西本線島ケ原駅、消防署、駐在所、出張所、病院あります。年に数回、自宅から雲海が見られます。築年数が古いです（昔は番屋・番所で有ったので趣はあります）。

Fue construido en 1954, y aun cuando quedó vacío tras el fallecimiento de mi abuela, fue renovado varias veces al año como lugar de reunión familiar y mucha gente siguió alojándose allí. Con la llegada de la era Reiwa, mi padre se ha hecho mayor y ya no puede mantener adecuadamente la casa, por lo que la familia ya no la usa y hemos decidido abandonarla. Esta es una propiedad que ha sido puesta nuevamente en venta. Se había encontrado un comprador y los procedimientos de venta estaban en marcha, pero la venta se canceló a mitad de camino debido a las circunstancias del comprador. El comprador había estado limpiando la casa con planes de renovarla, por lo que muchas de las cosas que había en ella habían sido desechadas y organizadas. También es posible vender sólo la tierra, la casa y los campos, excluyendo los arrozales. Al lado del terreno hay arrozales y tierras de cultivo.昭和29年築ですが、祖母が亡くなり空家となってからも、年に数回家族の集まる場所としてリフォームを繰り返し大勢が宿泊していました。令和となって父親が高齢になり管理が行き届かなくなり家族の利用もなくなり、手放すことにしました。再掲載物件です。買手が決まり売却の手続きを進めていましたが、その途中で買手の都合によりキャンセルになりました。買手さんがリフォームする計画で家の中を片付けていましたので、家にあったものはかなり処分、整理されています。田んぼを除く土地・家・畑のみの売却も可能です。田んぼ、畑は土地に隣接しています。

Este es un restaurante tradicional japonés que fue renovado a partir de una casa tradicional japonesa de 150 años de antigüedad. Estamos buscando a alguien que compre nuestra propiedad ya que estamos considerando mudarnos a otra ubicación. El equipamiento de cocina está completamente equipado, y el restaurante también viene con mesas, sillas y mobiliario, por lo que puede ser utilizado inmediatamente como restaurante. Esta propiedad renovada tiene un hermoso ambiente antiguo, con hermosas vigas visibles desde el atrio. El primer piso se puede utilizar como tienda y el segundo piso tiene una habitación de estilo japonés con tatamis y una habitación de estilo occidental, por lo que se recomienda utilizarlo como residencia. Hay un jardín con piedras y árboles plantados, que está bien cuidado. No hay baño. Hay una estufa de leña, pero por el momento sólo está en exhibición. Debes consultar con el departamento de bomberos antes de usarlo.築150年の古民家をリノベーションした、古民家レストランです。他の土地への移転を検討中のため、購入してくださる方を探しています。厨房機材は揃っており、店内のテーブル・椅子や備品なども揃っていて、飲食店としてすぐ使用できます。吹き抜けから立派な梁が見え、古き良き雰囲気を残したリノベーション済みの物件です。1階部分は店舗として、2階部分は畳の和室と洋室の部屋がありますので住居としての使用をお勧めします。お庭があり、石を敷いたり木を植えたりして、きれいに管理してあります。お風呂はありません。薪ストーブがついていますが、現在はディスプレイになっています。使用するには消防への相談が必要です。

La familia se estableció a finales del período Edo y es una familia de cerveceros. En aquella época, el propietario vivía en el pueblo vecino, a cinco minutos en coche; era empleado de oficina, su esposa tenía una tienda y su abuela vivía en la casa. Hace 150 años que no hay una casa vacía.江戸末期築、半野、杜氏の家柄です。当時持主は車で5分の隣部落に住み、勤め人で妻は店経営、祖母が当家に暮らしていました。150年間空家無しです。

La familia se estableció a finales del período Edo y es una familia de cerveceros. En aquella época, el propietario vivía en el pueblo vecino, a cinco minutos en coche; era empleado de oficina, su esposa tenía una tienda y su abuela vivía en la casa. Hace 150 años que no hay una casa vacía.江戸末期築、半野、杜氏の家柄です。当時持主は車で5分の隣部落に住み、勤め人で妻は店経営、祖母が当家に暮らしていました。150年間空家無しです。

Por casualidad conseguí una casa vieja. Está rodeado de campos y un entorno muy tranquilo. El edificio tiene más de 100 años, pero ha sido renovado en algunos lugares y, en general, está construido de forma muy sólida. El vecindario inmediato está vacío, por lo que no hay problema incluso si se vuelve ruidoso. Creo que sería un buen lugar para montar una casa de huéspedes, una fábrica de carpintería, una herrería u otro negocio. Pienso que también se podría utilizar como casa de vacaciones. Actualmente vivo en la propiedad, pero la entrega será posible en aproximadamente 1-2 semanas. Está lleno de naturalidad, y aunque haga ruido no es un problema en absoluto. La gente local también es muy agradable. Se encuentra alejado del pueblo (unos 20 minutos en coche), por lo que puede resultar incómodo para quienes van de compras todos los días. No es agua de pozo, pero hay agua de montaña cerca. También estamos considerando vender el campo de 339m2. Esta no es una zona de alerta de deslizamientos de tierra. También estamos agradecidos por el acceso a Internet de la ciudad. Los baños son fosas sépticas, por lo que si esto te molesta, es posible que necesites renovarlos. La ciudad proporcio縁あって古民家を手に入れました。周りは田畑ばかりでとてものどかな環境です。築100年以上の建物ですが、所々リフォームしており、全体的にとてもしっかりとした造りです。すぐ近所は空き家になっているので、騒がしくなっても全く問題はありません。ゲストハウス、木の工場、鉄工所など事業をするのにちょうど良いと思います。別荘にも使えると思います。現在居住中ですが、引き渡しは1～2週間ほどで出来ます。自然豊かで、音が出ても全く問題になりません。地域の方もとても良い方々です。町から離れているところにあるため（車で20分程）、毎日買い物に行く方にとっては不便かもしれません。井戸水ではありませんが、近くに山水が出ている所があります。339㎡の畑も一緒にお売りしたいと考えています。土砂災害警戒区域ではありません。また、市のインターネットがありますので助かっています。トイレは汲み取りになるので、気になる方はリフォームが必要になるかもしれません。浄化槽を設置するには市からの補助金が出るようです。外にもトイレがあり、そちらは簡易水洗になっています。1部屋には薪ストーブを設置しています。薪ストーブはぜひそのままお使いください。都会を離れて田舎でスローライフを楽しみたい方にはピッタリの物件だと思います。価格は相談に応じますし、「ここをこうしてほしい」などリフォームの相談にものります。詳しい住所については、実際に下見に来られる方にのみお知らせいたします。

Debido a que era una casa de madera de un piso y un ex granjero de sericultura, el techo era alto y las vigas gruesas estaban expuestas, y el humo de la estufa de la cocina humeaba las vigas. Después de que dejé de criar gusanos de seda, hice un techo nuevo, por lo que las vigas están ocultas. Es una antigua casa construida en Taisho de 3 y 110 años de antigüedad, con 7 habitaciones japonesas-occidentales, una cocina, un baño, un baño y un aseo. Parece que se puede vivir tal como está, pero el piso está dañado en varios lugares y necesita ser retapizado. También hay fugas que necesitan ser reparadas. También hay rastros de termitas. La valoración del activo fijo de la superficie del terreno residencial de 380 tsubo en Reiwa 6 es de 6,175 millones de yenes, pero el edificio es una propiedad antigua con terreno, (el estado actual incluye las sobras) Me gustaría pedir el precio de venta con una exención de responsabilidad por no conformidad del contrato.木造平屋、元養蚕農家である為、天井は高く太い梁がむき出しの状態で台所の竈の煙が梁を燻しておりました。蚕をやめてから天井を新たに作りましたので梁は隠れております。築大正3年、築110年の古屋で和洋室数7室と、台所、浴室、洗面所、トイレの構成です。見た目はそのまま住めそうですが床が複数個所傷んでおり、張替の必要があります。雨漏り個所もあり修繕が必要です。また白蟻の痕跡があります。令和6年度 宅地面積380坪の固定資産評価額は617.5万円ですが、建物は土地付き築古物件、（残置物含む現状有姿、）契約不適合責任免責での売り出し価格でお願いできればと存じます。

Es una antigua masía que tiene unos 100 años de antigüedad. Es una zona rural tranquila a unos 1,8 km (21 minutos a pie, 5 minutos en coche) de la estación de Katsuma en la línea Iwatoku. Ha estado vacante durante más de 10 años, pero como alquilamos los campos de arroz adyacentes a los vecinos, actualmente estamos utilizando parte del edificio como área de almacenamiento para vehículos y equipos agrícolas. Hay un bosque de montaña (alrededor de 879 tsubo del área objetivo) en el lado norte, y está a la venta, incluido eso. El edificio está en mal estado porque la casa principal no ha sido mantenida, pero me gustaría que la cuidaras tú mismo y disfrutaras de la casa antigua. Quedan algunas pertenencias del hogar, pero las eliminaremos, así que muchas gracias.築100年程度経っている古い農家です。岩徳線勝間駅より約1.8㎞（徒歩21分、車で5分）の静かな農村地帯です。空き家にして10数年以上たちますが、隣接の田んぼを近隣の方に貸している為、現在建物の一部を農耕車両及び器具置き場として使用しております。北側に山林（対象面積のうち約879坪）があり、それを含めての売却です。建物は、母屋も手入れをしておらず荒れてはおりますが、ご自身で手入れをして古民家を楽しむ方を希望します。家財が少し残っていますが、撤去いたしますので、よろしくお願いいたします。

Es la antigua residencia de la familia Nabeshima, que era el señor del castillo de Kashima. Cuando nuestra empresa estaba desarrollando su negocio en la prefectura de Saga, teníamos una relación con la familia Nabeshima, que era una persona local influyente, y cuando la familia Nabeshima renunció a esta mansión, se acercaron a nosotros y la compramos con el propósito de usarla como casa de huéspedes en Showa 63. Sin embargo, casi no hay oportunidades para usarlo y ha estado vacante durante mucho tiempo. Se puede sentir la atmósfera del período Edo, con los azulejos del escudo de la familia Nabeshima utilizados en la cerca y frente a la carretera empedrada llena de atmósfera histórica. En primavera, está lleno de festivales de cerezos en flor. Estamos renovando el almacén en Heisei 2. Aunque hay algunas partes dañadas, la ventilación, limpieza y poda de los árboles del jardín se confían a un contratista una vez a la semana, por lo que están bien gestionados. La electricidad, el agua y las aguas residuales, y el gas (propano) están en su lugar. Se entregará tal cual. La época del año siempre está bien.鹿島城主であった鍋島家の旧邸宅です。弊社が佐賀県で事業展開する際に、地元の有力者であった鍋島家とご縁ができまして、鍋島家がこの邸宅を手放される際にお声がかかり、昭和63年に迎賓館として利用する目的で購入いたしました。しかしながらほとんど利用する機会がなく、長らく空き家の状態でございます。塀に鍋島家の家紋瓦が使用されていたり、歴史情緒あふれる石畳の道に面していたりと、江戸時代の雰囲気を感じることができます。春には桜まつりでにぎわいます。平成2年に倉庫を改修しております。傷んでいる箇所はありますが、週に1回換気・清掃・庭木の剪定作業を業者へ委託しているため、管理は行き届いています。電気、上下水、ガス（プロパン）は整備されております。現状のままのお渡しとなります。時期はいつでも大丈夫です。