Propiedades en Japón

Vivió hasta enero de 2024, pero falleció poco después de ingresar a la instalación, por lo que está vacía. Por favor, en el estado actual de la casa. El interior está limpio. Hay un patio interior. Gas urbano, inodoro con agua. Se puede ocupar de inmediato, por favor.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua
Ubicación: Yokota-cho, ciudad de Takaoka, prefectura de Toyama
Terreno:
Edificio:
Estructura: Edificio de dos pisos de madera
Estado:

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.2024年、1月まで住んでいましたが、施設に入所してしばらくして亡くなり空き家です。家の中、そのものの状態で、お願いします。中はきれいです。内庭があります。都市ガス、水洗です。時期は即日で、お願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市横田町
土地：
建物：
構造：木造2階建て
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propiedad de estilo antiguo construida durante la burbuja económica (terreno con casa antigua). Las columnas y vigas son impresionantes, con una técnica de construcción de madera, y la habitación japonesa tiene paredes de barro. Historial de reformas: baño (hace aproximadamente 3 años), tatami (el año pasado), el suelo de la habitación occidental es de madera maciza, bomba de pozo y calentador de agua reemplazados (hace aproximadamente 3 años). Actualmente habitable, pero casi sin aislamiento, por lo que hace frío en invierno. El jardín es impresionante y tiene árboles frutales. Se entrega en el estado actual.バブル期に建築された古民家風の物件（古屋付土地）。柱や梁が立派で木組み工法、和室は土壁。リフォーム履歴：トイレ（約3年前）、畳表（昨年）、洋室床は無垢フローリング、井戸ポンプ・給湯器交換（約3年前）。現状で居住可能だが断熱はほぼ無く冬季は寒い。庭が立派で果樹あり。現状渡し。

Ya está ocupado. Casa de estilo antiguo cerca del mar de Toyama, ideal para inversión inmobiliaria por primera vez. Actualmente genera un ingreso mensual de 42,000 yenes (propiedad con cambio de propietario). Terreno: 70.84㎡, Edificio: 87.59㎡, Distribución: 5K, Estructura: edificio de madera de 2 pisos, 62 años de antigüedad. Precio deseado: 3,360,000 yenes (incluido impuestos). Uso del terreno: terreno urbano, Planificación urbana: área de urbanización, Uso: zona comercial, Tasa de construcción: 80%, Tasa de volumen: 400%, Reconstrucción: permitida, Acceso: carretera del norte. Se vende en el estado actual y mediante escritura pública.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Se utilizó como granja hasta 2011. Hay un campo (6,470㎡) y un bosque (13,690㎡). Después de la muerte del propietario, el sucesor no continuó con la agricultura debido a su trabajo, y la casa quedó vacía. Desde 2011, se convirtió en un alojamiento para voluntarios durante 5 años. Hay una casa antigua construida en 1917 (206㎡), una casa secundaria construida en 1982 (85㎡) y un granero. El campo ha estado abandonado desde 2011. El bosque es un bosque de árboles mixtos.

Es un tranquilo y rico en naturaleza satoyama, a 15 minutos en coche de la ciudad. En coche, se tarda 35 minutos hasta Kesennuma, Miyagi, y 50 minutos hasta Ichinoseki, Iwate. A 30 minutos de la famosa zona turística de Genbikei. La casa vecina está a 200 metros de distancia, por lo que es tranquila. Es adecuada para la agricultura, especialmente para la cría de ganado y el cultivo de verduras. También es adecuada para disfrutar de la naturaleza del satoyama y la observación de estrellas en el cielo nocturno.

La casa principal es antigua y necesita mantenimiento y una bañera. El campo está en mal estado, por lo que necesita ser re-cultivado. La casa secundaria tiene un inodoro tipo washlet. Se vende todo en conjunto: 2011年まで農家として使用していました。畑(6,470㎡)、山林(13,690㎡)があります。当主の死後、後継者が仕事の都合で農業を継がず、空き家になりました。2011年から5年間、ボランティアの宿泊施設になりました。1917年築の古屋(206㎡)、1982年築の別宅(85㎡)、納屋があります。畑は2011年以降、耕作放棄地となっています。山林は雑木林です。

静かで自然豊かな里山で、町までは車で15分です。車で、宮城県気仙沼市まで35分、岩手県一関市まで50分です。観光地厳美渓まで30分です。隣家とは200m離れていて、静かです。農業、特に畜産や野菜栽培に適しています。農業にこだわらず、里山の自然や夜空の天体観察などにも適しています。

本宅は古く、手入れと風呂桶が必要です。畑は荒れているので、再耕起が必要となります。別宅はウォシュレットが付いています。住宅、畑、森林など、全部一括で売却します。

Casa donde vivían mis abuelos y padres, que ha sido gestionada regularmente desde la herencia. Es un edificio de 75 años de antigüedad de la época en que mi abuelo era pescador en un pueblo costero. Aunque se han repintado algunas paredes, como el espacio al entrar por la puerta, la casa principal se mantiene en su estado original, excepto por la cocina. El techo de la casa principal fue reparado en su totalidad en 2018, por lo que no hay filtraciones de agua. Hay un cobertizo de dos pisos conectado a la casa principal en el lado este, y frente a él hay un espacio de estacionamiento. Hay espacio para aproximadamente tres vehículos pequeños o ligeros. Aunque se han realizado reparaciones en la pared exterior, hay algunas áreas dañadas que no afectan la habitabilidad. Las instalaciones de agua están en uso actualmente, pero el calentador de agua necesita ser reemplazado. La cocina y el área de lavandería del baño están bastante deterioradas. Estado actual: casa vacía. Resumen de la propiedad: terreno de 197.94 m², edificio de 133.05 m², estructura: edificio de dos pisos de madera. Precio deseado: 7 millones de yenes.祖父母両親とともに住んでいた家で、相続後、定期的に管理してきました。海辺の町で祖父が網元だった時代の築75年の建物です。玄関を入った空間など、壁の塗り替えはありましたが台所などを除き母屋は当時の造りのままです。母家の屋根は2018年全体的に修繕しましたので、雨漏りなどはありません。東側に母屋に繋がった2階構造の物置があり、その前が駐車スペースとなっています。小型または軽自動車なら3台ほどのスペースです。外壁など都度補修はしてありますが、住むには影響のない一部破損箇所もあります。水回りは現在使用している状態ですが、給湯器は交換が必要です。台所と浴室脱衣所はかなり傷みがあります。現況：空き家。物件概要：土地197.94㎡、建物133.05㎡、構造：木造2階建。希望価格：700万円。

Casa de estilo antiguo construida en 1958, ubicada en la ciudad de Sano. Reformada y actualmente ocupada (propiedad de cambio de propietario). Hay espacio para 10 coches. Tatami nuevo, baño reformado a inodoro de tipo simple. Ideal para inversión.佐野市に佇む、昭和33年築の古民家風戸建て。リフォーム済みで、現在入居中（オーナーチェンジ物件）。駐車場10台分あり。畳新品、トイレ簡易水洗にリフォーム済。投資向け。

Terreno con casa antigua en Uchida-cho, ciudad de Hamada, prefectura de Shimane (terreno residencial de 159 m², campo de 3,580 m², bosque de 6,889 m²). Ha estado deshabitada durante aproximadamente 24 años y necesita reparaciones. Puede ser necesario obtener permiso de la ley agrícola debido a la inclusión de bosque y campo. Puede haber restricciones en la reconstrucción debido a regulaciones legales, acceso y acantilados. Hay lápidas y objetos dejados. Se prefiere compra en conjunto. Precio deseado: 100,000 yenes (negociable).島根県浜田市内田町の古民家付土地（宅地159㎡、畑3,580㎡、山林6,889㎡）です。約24年間空き家で修繕が必要。山林・畑を含むため農地法の許可が必要な場合あり。法規制や接道、崖など再建築に制限がある可能性あり。墓石・残置物あり。一括購入希望。希望価格：10万円（応相談）。

Hasta hace aproximadamente un año, mis padres vivían aquí, pero decidimos que vivirían conmigo, por lo que ahora está desocupada. Mis padres también han envejecido y no tienen planes de regresar a esta casa, así que hemos decidido venderla considerando el mantenimiento futuro. La propiedad tiene 232 tsubo de terreno residencial y 25 tsubo de huerto. Dado que el huerto está adyacente, es fácil trabajar en el jardín todos los días. El edificio tiene 40 años y es de 8DK.1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

Amplio terreno de 752 m² rodeado de naturaleza en una colina y una casa de madera de 5DK. Puede ser utilizado para la vida familiar, como residencia para empleados, trabajo remoto, o como almacén. Terreno con una casa antigua de 53 años (se vende en el estado actual, según el registro).高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など多様な用途に活用可能。築53年の古屋付土地（現状有姿、公簿売買）。

Hay terrenos residenciales y agrícolas, así como arrozales y huertos de uso personal. Dentro del terreno residencial hay una mansión y un huerto, con una gran vivienda, un garaje y otros edificios, así como un amplio jardín y terreno vacío. Se desea vender la mansión y la tierra agrícola en conjunto. La compra de tierras agrícolas está sujeta a la Ley de Tierras Agrícolas, y se requiere calificación de agricultor y permiso de la comisión agrícola.宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があり、大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があります。屋敷と農地を一括しての売却を希望。農地の購入は農地法が適用され、農家資格や農業委員会の許可が必要。