Properties in Japan

• 19-minute walk to Nagao Station. • Includes a garage. • Currently vacant—viewings available. • Contains an unregistered portion (prefabricated shed approx. 10 m²). • Includes an accessory building (garage: 17.94 m²). • Sold as-is (land sale with old house; seller exempt from liability for contractual nonconformity). • Judicial scrivener to be designated by the seller. • Full mortgage financing available.・長尾駅19分。・車庫あり。・空室のため、ご内覧可。・未登記部分あり（プレハブ小屋約10㎡）。・付属建物あり（車庫17.94㎡）。・現状有姿渡し（古家付き土地契約、売主の契約不適合は免責）。・司法書士は売主指定。・フルローン利用可能。

[A hub connecting eras — elevating the spirit of Edo into contemporary value]

■ Inheriting genuine dignity that transcends time
This property is a parcel with an old house steeped in a weighty history that can be traced back to the Edo period. Its presence, having watched over the local landscape for generations, transcends mere architecture and can be regarded as an asset imbued with cultural value rooted deeply in this place.

The heavy textures and serene atmosphere produced only by long years — qualities that are difficult to reproduce with modern construction methods — bear the true weight of time that cannot be achieved overnight.

■ Sophisticated conversions that turn traditional experiences into revenue
This potential offers significant value as the foundation for high-end, targeted business plans.

- High-end ryōtei or hidden kappo: The depth of history elevates the refinement of the cuisine and service offered.
- Members-only private salon: A secluded retreat for select clientele to escape the bustle of the city.
- Kominka auberge: A lodging experience immersed in a historic building that will attract affluent guests from Japan and abroad.

Transform the value of time in【江戸の息吹を現代の価値へ昇華させる、時代を繋ぐ拠点】

■ 時を超越した「本物の風格」を継承する 記録を遡れば江戸時代へと至る、重厚な歴史を宿した古屋付き土地です。幾世代にもわたりこの地の景観を見守り続けてきたその佇まいは、建築という枠を超え、この地に深く根ざした「文化的な価値を抱く資産」と言えます。

現代の工法では再現が困難な、長い年月のみが作り出す重厚な質感、そして静謐な空気感。そこには、一朝一夕では成し得ない「本物の時の重み」が刻まれています。

■ 伝統的な体験を収益に変える、洗練されたコンバージョン このポテンシャルは、ターゲットを絞ったハイエンドな事業計画の礎として、大きな価値を発揮します。

高級料亭・隠れ家割烹: 歴史の深みが、提供する料理とサービスの格を一段と引き上げます。会員制プライベートサロン: 都会の喧騒を忘れさせる、選ばれた顧客のための別天地。古民家オーベルジュ: 歴史的建造物に浸る宿泊体験が、国内外の富裕層を魅了します。

「時の価値」を「事業の成功」へ。 限られた歴史の断片を、現代の収益プロジェクトへと昇華させる。本物の価値を見抜く審美眼をお持ちのオーナー様・投資家様に、自信を持ってご紹介する特別な機会です。

※ 築年数は、システム上の制約により便宜上「明治33年」と記載しておりますが、記録を遡れば江戸時代へと至る、歴史的背景を持つ建造物です。

Detached rental house (income property). Currently leased at ¥64,000/month. Seller-designated judicial scrivener; property sold as-is; seller exempt from liability for contract non-conformity; rebuildable. Exclusive listing.戸建賃貸（収益物件）。賃料64,000円/月で賃貸中。司法書士売主指定、現況有姿引き渡し、売主の契約不適合責任免責、再建築可能。専任媒介。

Separate bath and toilet. Located in a quiet, low-rise residential area. Newly built in 2020 (Reiwa 2). Built by Ichijo Komuten with whole-house floor heating. All-electric home. Rented from August 2022 (Reiwa 4) at ¥170,000/month. Additional income from solar power.〇バストイレ別。一低層の閑静な住宅街。令和2年新築物件。一条工務店施工、全館床暖房の家。オール電化住宅。令和4年8月～月額170,000円で賃貸中。別途太陽光収入有。

Mixed-use residential property with rental units. Yield at full occupancy: 3.93%; projected annual income at full occupancy: ¥8,967,600 per year (¥747,000 per month). Access: 9-minute walk from Sangenjaya Station on the Tokyu Den-en-toshi Line.賃貸併用住宅。満室時利回り 3.93％、満室時年収 896.76万円（年）/ 74.7万円（月）。交通：東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分。

Detached house currently rented (income property). Parking available. Annual rental income and yield as shown.賃貸中の戸建て（収益物件）。駐車場あり。年間賃料収入・利回りは表示の通り。

Factory/Warehouse/Other for sale. Property suitable for business use. Land area approx. 775 tsubo (approx. 2,562 m²). 1st floor: warehouse; 2nd floor: office.売り工場・倉庫・その他。事業用に適した物件。土地面積約775坪。1階倉庫、2階事務所。

Building area: 2,004.54 m². Suitable for use as a resort/retreat facility or training center. All rooms have separate bath and toilet. Corner lot.建物面積2004.54㎡、保養所や研修所・研修センターなどで使用可能です。全室バストイレ別、角地。

Inn (hotel/pension for sale). Operating with a valid ryokan/hotel business license. Current yield: 8.2%. Projected yield at full occupancy: 14.71%.旅館（売りホテル・ペンション）。旅館業許可取得済で運営中。現行利回り8.2%。満室時想定利回り14.71%。

New detached house (rental), Hekinan City, Kasuga-cho Phase 2 — Building No.2碧南市春日町第2　2号棟　新築戸建（戸建賃貸）