Propiedades en Japón

※ Todas nuestras propiedades son únicas y no están disponibles en otras empresas ※ Cambio de propietario. Es obligatorio la sucesión de la compañía de gas. Exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte del vendedor ※ Se entrega en el estado actual. La venta se realiza en el estado actual. Los ingresos por alquiler y el rendimiento de esta propiedad no garantizan que se obtendrán en el futuro. Cambio de propietario. Debido a la frecuente ausencia del encargado, le pedimos que se comunique primero a través de la solicitud de información a continuación. Las consultas por teléfono pueden tardar en recibir respuesta.※弊社の物件は全て、他社では扱っていない一点物件です※
オーナーチェンジ
ガス会社承継必須
売主の契約不適合責任免責※現状にて引き渡し
現況有姿売買です
本物件の賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません
オーナーチェンジ
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【Un punto que conecta épocas: sublimando el aliento de Edo en un valor contemporáneo】

■ Heredando la "auténtica dignidad" que trasciende el tiempo
Se trata de un terreno con casa antigua que alberga una historia sólida que, rastreada en los archivos, remonta al período Edo. La presencia de esta construcción —que ha presidido el paisaje local durante generaciones— trasciende la arquitectura y constituye un activo con profundo valor cultural para la zona.

La textura y la gravedad que sólo el paso de muchos años puede conferir, así como una sensación de calma y recogimiento difícil de reproducir con técnicas modernas: en este lugar quedan impresas "las auténticas huellas del tiempo" que no se logran en una noche.

■ Conversión refinada que convierte la experiencia tradicional en rentabilidad
Este potencial se revela especialmente valioso como base para proyectos empresariales dirigidos a un público selecto.

- Restaurante de alta cocina / ryōtei de lujo: la profundidad histórica eleva la categoría de la propuesta gastronómica y del servicio.
- Salón privado de membresía: un refugio para clientes exclusivos que buscan escapar del bullicio urbano.
- Auberge en casa tradicional (komink【江戸の息吹を現代の価値へ昇華させる、時代を繋ぐ拠点】

■ 時を超越した「本物の風格」を継承する 記録を遡れば江戸時代へと至る、重厚な歴史を宿した古屋付き土地です。幾世代にもわたりこの地の景観を見守り続けてきたその佇まいは、建築という枠を超え、この地に深く根ざした「文化的な価値を抱く資産」と言えます。

現代の工法では再現が困難な、長い年月のみが作り出す重厚な質感、そして静謐な空気感。そこには、一朝一夕では成し得ない「本物の時の重み」が刻まれています。

■ 伝統的な体験を収益に変える、洗練されたコンバージョン このポテンシャルは、ターゲットを絞ったハイエンドな事業計画の礎として、大きな価値を発揮します。

高級料亭・隠れ家割烹: 歴史の深みが、提供する料理とサービスの格を一段と引き上げます。会員制プライベートサロン: 都会の喧騒を忘れさせる、選ばれた顧客のための別天地。古民家オーベルジュ: 歴史的建造物に浸る宿泊体験が、国内外の富裕層を魅了します。

「時の価値」を「事業の成功」へ。 限られた歴史の断片を、現代の収益プロジェクトへと昇華させる。本物の価値を見抜く審美眼をお持ちのオーナー様・投資家様に、自信を持ってご紹介する特別な機会です。

※ 築年数は、システム上の制約により便宜上「明治33年」と記載しておりますが、記録を遡れば江戸時代へと至る、歴史的背景を持つ建造物です。

Cambio de propietario, entrega en el estado actual. Es necesario la sucesión de la compañía de gas. Exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte del vendedor. Se puede consultar sobre la gestión de la propiedad.オーナーチェンジ、現状にて引き渡し。ガス会社承継必須。売主の契約不適合責任免責。物件管理相談可能。

■ Actualmente alquilado, ¡listo para entrar!
■ Alquiler de 40,000 yenes/mes, ¡con un rendimiento garantizado de aproximadamente 6.85%!
※ Venta pública, límites no especificados, en el estado actual.
A partir del 1 de julio de 2024, debido a la revisión de las regulaciones de tarifas para agentes de bienes raíces por parte del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo, se cobrará una tarifa fija de 330,000 yenes (impuestos incluidos) para propiedades de menos de 8,000,000 yenes.■賃貸中につき、即戦力♪♪
■4万円/月で入居中♪ 確定利回り約6.85%♪
※公簿売買、境界非明示、現況有姿
国土交通省による宅地建物取引業者の報酬規定改正により、令和６年７月１日より８００万円以下の物件のご成約手数料一律３３万円（税込）を申し受けます。

Casa unifamiliar en alquiler (propiedad de inversión). Actualmente alquilada por ¥64,000/mes. El vendedor designa al shihō shoshi (escribano judicial). Entrega en el estado actual (‘as is’). El vendedor queda exento de responsabilidad por incumplimiento del contrato. Reconstrucción permitida. Mediación exclusiva.戸建賃貸（収益物件）。賃料64,000円/月で賃貸中。司法書士売主指定、現況有姿引き渡し、売主の契約不適合責任免責、再建築可能。専任媒介。

Baño y aseo separados. Zona residencial tranquila de baja altura. Propiedad construida en Reiwa 2 (2020). Construida por Ichijo Komuten; vivienda con calefacción por suelo radiante en toda la casa. Vivienda totalmente eléctrica. Alquilada desde agosto de Reiwa 4 (2022) por ¥170,000/mes. Ingresos adicionales por energía solar.〇バストイレ別。一低層の閑静な住宅街。令和2年新築物件。一条工務店施工、全館床暖房の家。オール電化住宅。令和4年8月～月額170,000円で賃貸中。別途太陽光収入有。