Propriétés au Japon

Centre de villégiature à vendre avec droit d'utilisation d'une source thermale. Ancien établissement bénéficiant d'un droit d'onsen. À 8 minutes à pied de la gare Sounzan, environ 7 minutes en voiture jusqu'à Ōwakudani. Terrain : 1 161,44 m² ; Surface du bâtiment : 443,71 m². Rénovation et reconstruction possibles. Actuellement vacant. Remise des clés à convenir.【温泉権付売保養所】元温泉権付売保養所。早雲山駅徒歩8分、大涌谷まで車で約7分。土地1,161.44㎡、建物443.71㎡。リフォーム・再建築可能。現況空室。引渡し相談。

« Un point d’ancrage qui relie les époques, sublimant le souffle d’Edo en une valeur contemporaine »

■ Héritier d’une véritable prestance intemporelle
En remontant les archives, ce terrain avec ancienne bâtisse révèle une histoire dense remontant à l’époque d’Edo. Son allure, qui a veillé sur le paysage local pendant plusieurs générations, dépasse le seul cadre de l’architecture pour constituer un bien profondément ancré dans la région et porteur d’une valeur culturelle.

La texture patinée par le temps et l’atmosphère de quiétude qu’offre ce lieu sont difficiles à reproduire avec les techniques modernes. Ici se lisent la véritable densité et la gravité du temps, acquises au fil des décennies.

■ Conversion raffinée transformant l’expérience traditionnelle en revenu
Ce potentiel constitue une base de grande valeur pour des projets haut de gamme et ciblés.

- Restaurant gastronomique / kaiseki privé : la profondeur historique rehausse le prestige des mets et du service.
- Salon privé réservé aux membres : un refuge pour une clientèle triée, loin de l’agitation urbaine.
- Auberge de charme dans une maison traditionnelle (kominka) : une expérience d’hébergement imprégnée d’histoire q【江戸の息吹を現代の価値へ昇華させる、時代を繋ぐ拠点】

■ 時を超越した「本物の風格」を継承する 記録を遡れば江戸時代へと至る、重厚な歴史を宿した古屋付き土地です。幾世代にもわたりこの地の景観を見守り続けてきたその佇まいは、建築という枠を超え、この地に深く根ざした「文化的な価値を抱く資産」と言えます。

現代の工法では再現が困難な、長い年月のみが作り出す重厚な質感、そして静謐な空気感。そこには、一朝一夕では成し得ない「本物の時の重み」が刻まれています。

■ 伝統的な体験を収益に変える、洗練されたコンバージョン このポテンシャルは、ターゲットを絞ったハイエンドな事業計画の礎として、大きな価値を発揮します。

高級料亭・隠れ家割烹: 歴史の深みが、提供する料理とサービスの格を一段と引き上げます。会員制プライベートサロン: 都会の喧騒を忘れさせる、選ばれた顧客のための別天地。古民家オーベルジュ: 歴史的建造物に浸る宿泊体験が、国内外の富裕層を魅了します。

「時の価値」を「事業の成功」へ。 限られた歴史の断片を、現代の収益プロジェクトへと昇華させる。本物の価値を見抜く審美眼をお持ちのオーナー様・投資家様に、自信を持ってご紹介する特別な機会です。

※ 築年数は、システム上の制約により便宜上「明治33年」と記載しておりますが、記録を遡れば江戸時代へと至る、歴史的背景を持つ建造物です。

《Rendement 9,24 %》 location de maison individuelle 8DK avec un historique de rénovation. La superficie du site est de 38,90 tsubo (il y a une route privée de 22,81 m2), et la surface totale du sol est de 98,88 m2. Reiwa âgée de 5 ans loue 55 000 yens par mois (revenu annuel 660 000 yens). Aucun remboursement de caution, la société de garantie de loyer est abonnée.《利回り 9.24％》リフォーム履歴のある８ＤＫの戸建賃貸。敷地面積38.90坪（私道22.81m2あり）、延床面積98.88m2。令和5年2月より賃貸中、賃料月額5.5万円（年収66万円）。敷金返還金無し、家賃保証会社加入済。

Taux de rendement estimé 7,2 % (actuellement entièrement loué). À 6 minutes à pied de la gare Sagami-Ōtsuka (ligne Sōtetsu). Revenus annuels potentiels à pleine occupation : ¥2 148 000 / revenus mensuels potentiels à pleine occupation : ¥179 000.想定利回り7.2％【満室稼働中】相鉄『相模大塚』駅徒歩6分。満室時年収214.8万円 / 満室時月収17.9万円。

Maison équipée d'un système de climatisation centralisé pour l'ensemble du logement. Rangements dans chaque pièce + rangement en combles. [Personne en charge du bien] Taiga Okazaki [Planification urbaine] Zone urbanisée [Parking] Oui [Date de mise à jour] 5 février 2026■全館空調搭載住宅！■各居室収納＋小屋裏収納付き！[物件担当者]岡崎　太雅 [都市計画]市街化区域 [駐車場]有 [物件更新日]2026年2月5日

Bien adapté à un usage professionnel. Surface du terrain : environ 775 tsubo (2 562 m²). Entrepôt au 1er étage, bureaux au 2e étage. Planification urbaine : zone sans ligne de délimitation d'urbanisation (非線引き都市計画区域). Parking disponible. Dernière mise à jour de l'annonce : 23 janvier 2026.事業用に適した物件。土地面積約775坪（2,562m2）。1階倉庫、2階事務所。都市計画：非線引き都市計画区域。駐車場あり。物件更新日：2026年1月23日。

• Maison mixte (résidence + locaux locatifs) : 4LDK pour la partie résidentielle ; deux 2DK et un bureau pour la partie locative.
• Desservie par 4 gares et plusieurs lignes, offrant un accès facile aux principales stations.
• Quartier résidentiel calme, situé en retrait d'une artère principale.
• Façade au design soigné, agréable pour recevoir des visiteurs.
• Une place de parking (actuellement louée / restrictions sur le type de véhicule) et espace prévu pour vélos, etc.
• Loyers prévisionnels (pleine occupation) : bureau (1er étage) ¥121 000 (TTC) + 2DK (2e étage) ¥130 000 + 2DK (3e étage) ¥120 000 + parking ¥27 500 (TTC) = total ¥398 500 / mois.
• En incluant la partie résidentielle : partie résidentielle estimée ≈ ¥400 000 / mois + partie locative ¥398 500 / mois = ≈ ¥798 500 / mois. Revenu annuel estimé ≈ ¥9 582 000. Rendement brut (plein occupation) ≈ 3,21 %.■賃貸併用住宅、４LDK（居住用）　２ＤＫの２部屋＋事務所（賃貸部分）
■４駅複数路線利用可能、主要駅へスムーズなアクセス実現
■幹線道路から一本入った静かな住宅街

■来客を気持ちよく迎えられるデザイン性高い外観
■駐車スペース１台（賃貸中/車種制限有り）と自転車などのスペースも確保
■賃貸部分１階事務所の賃料１２．１万円（税込）＋２階２DKの賃料１３万円＋３階２DKの賃料１２万円＋駐車場賃料２.７５万円（税込）
　＝満室想定賃料合計３９．８５万円/月
■居宅部分も含めての満室想定　
　居宅部分想定約４０万円／月＋賃貸部分３９．８５万円／月＝合計約７９．８５万円／月　
　年間収入約９，５８２，０００円　満室表面利回り約３．２１％

Maison avec local commercial (vente en l'état occupé — cession avec locataires). Revenu annuel en cas d'occupation complète : 4 080 000 yens / Revenu mensuel : 340 000 yens. Remarque : les meubles et objets d'ameublement ne sont pas inclus dans le prix de vente. [Revenu] Annuel : 2 880 000 yens. Pas de parking. Date de mise à jour du bien : 21 janvier 2026.店舗付き住宅（オーナーチェンジ）。満室時年収 408万円 / 月収 34万円。備考: 家具・調度品は販売価格に含まれておりません。[収入] 年 2,880,000円。駐車場無。物件更新日:2026年1月21日。

Bien immobilier à usage mixte (habitation et location). Rendement en cas de pleine occupation : 3,93 % ; revenu en cas de pleine occupation : 8 967 600 JPY par an (747 000 JPY par mois). Accès : ligne Tokyu Den-en-toshi — gare Sangenjaya, à 9 minutes à pied.賃貸併用住宅。満室時利回り 3.93％、満室時年収 896.76万円（年）/ 74.7万円（月）。交通：東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分。

Appartement en bloc à vendre à Hiratsuka, construit en 2003, actuellement entièrement loué. À 12 minutes à pied de la gare Tōkai-Daigakumae (ligne Odakyū Odawara). Rendement à pleine occupation : 7,09 %.平塚市・2003年築 一棟売りアパート（満室稼働中）。最寄り：小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分。満室時利回り7.09%。