Propriétés au Japon

Résidence avec un magasin. La superficie est de 280,07 m² et la superficie construite de 252,98 m². Construit en octobre 1978. Statut actuel : vacant. Parking : Aucun.店舗付住居。土地面積280.07m²、建物面積252.98m²。1978年10月築。現況：空室。駐車場：無。

Cette propriété est une ancienne maison privée rénovée qui a plus de 100 ans. Logement privé/loyer garanti. Des conseils et des consultations directs sont disponibles pour le bien du vendeur, et aucun frais de courtage n’est requis.築100年を超える古民家をリノベーションした物件。貸切宿／賃料保証付き。売主物件につき、直接案内・相談可能、仲介手数料不要。

Un chiffre d’affaires annuel de 8,33 millions de yens, un rendement de 11 %. Un Kyomachiya avec un simple permis d’hébergement. Avec les meubles et appareils électroménagers, il peut être utilisé immédiatement. Terrain 66,80㎡ / Bâtiment 73,42㎡ (bâtiment en bois de deux étages). Prix de vente : 76 millions de yens (taxes comprises).年間売上833万円・利回り11％。簡易宿泊許可付き京町家。家具・家電付き、即運営可能。土地66.80㎡／建物73.42㎡（木造2階建）。販売価格：7,600万円（税込）。

《Rendement 9,24 %》 location de maison individuelle 8DK avec un historique de rénovation. La superficie du site est de 38,90 tsubo (il y a une route privée de 22,81 m2), et la surface totale du sol est de 98,88 m2. Reiwa âgée de 5 ans loue 55 000 yens par mois (revenu annuel 660 000 yens). Aucun remboursement de caution, la société de garantie de loyer est abonnée.《利回り 9.24％》リフォーム履歴のある８ＤＫの戸建賃貸。敷地面積38.90坪（私道22.81m2あり）、延床面積98.88m2。令和5年2月より賃貸中、賃料月額5.5万円（年収66万円）。敷金返還金無し、家賃保証会社加入済。

〇 Baignoire et toilettes séparées. Changement de statut. Le long ★ de la rue du Château actuellement vacants ★ 2 bâtiments ◎ Commerces et résidences 177,34㎡ (3 étages de structure en bois) ◎ Entrepôt 104,16㎡ (2 étages en ossature métallique) R5 Évaluation Terrain : 11 925 699 yens Bâtiment : 4 974 374 yens Taxe : 167 973 yens Demande réelle et revenus〇バストイレ別。現況渡し。お城通り沿い　★現在空室　★建物2棟　◎店舗住居１７７．３４㎡(木造３階建)　◎倉庫１０４．１６㎡(鉄骨２階建)　r５年度　評価額　土地：１１,９２５,６９９円　建物：４,９７４,３７４円　税額：１６７,９７３円　実需・収益

Le parking du coin nord-est de la route publique est d’environ 14,7 m du côté est et environ 11,1 m du côté nord. 1er étage : 2 magasins, 1 bureau (tous les logements sont loués). 2e étage : 2 des 8 unités sont louées. Le propriétaire change de bien. Le loyer actuel est de 367 000 yens par mois, et le rendement actuel est de 8,8 %. Frais de location de 45 000 yens par mois, période de location 2032/07 (période restante : 6 ans).東側約14.7m公道、北側約11.1m公道の北東角地。1階：店舗2戸、事務所1戸（全戸賃貸中）。2階：8戸中2戸賃貸中。オーナーチェンジ物件。現況賃料月額367,000円、現況利回り8.8%。借地料月額45,000円、借地期限2032年07月（残存期間：6年）。

C’est un bien dans la fourchette de prix avec une forte demande. Cette propriété se trouve à 11 minutes à pied de la gare. C’est une propriété 5LDK où les enfants peuvent courir librement. Il y a une cuisinière à trois brûleurs, une fenêtre dans la salle de bain, et un placard. La superficie construite est de 124,76 mètres carrés.ニーズの高い価格帯の物件です。駅から徒歩11分に位置する物件です。子供がのびのび走り回れる5LDKの物件です。3口コンロ、浴室に窓、クローゼットあり。建物面積124.76㎡。

Appartement Ogi Ogi 1-chome 1-1 (maison avec magasin). Terrain de 87,42 mètres carrés, bâtiments de 143,97 mètres carrés. Construit en août 2018. Le rendement est de 5,16 % une fois complété complet, et le revenu annuel une fois complété est de 4,38 millions de yens.足立区扇１丁目一棟マンション（店舗付き住宅）。土地87.42㎡、建物143.97㎡。2018年8月築。満室時利回り5.16%、満室時年収438万円。

Remarques : ★★★ Points recommandés ★★★★★★★★★★★★★ ●7 minutes à pied de la station la plus proche ! 【Rendement】 Rendement attendu 6,57 % Revenu mensuel estimé 157 000 yens 【Transport】 7 minutes à pied de la station « Oguchi » sur la ligne de Yokohama [Propriété mise à jour] 10 novembre 2025備考：★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩7分！ 【利回り】 想定利回り6.57%　想定月収15.7万円 【交通】 横浜線「大口」駅徒歩7分 [物件更新日]2025年11月10日

Un logement privé accessible sur deux itinéraires, à 8 minutes et 10 minutes à pied de la gare Oji Kamiya et de la station Oji. Il existe un historique de monétisation dans les opérations d’hébergement privé. Construit en 1963. Depuis septembre dernier, elle exploite des hébergements privés, avec des ventes annuelles Airbnb d’environ 8,3 millions de yens.王子神谷駅、王子駅徒歩8分・10分の2路線利用可能な民泊物件。民泊運営中で収益化実績あり。1963年築。去年9月から民泊運営、年間airbnb売上約830万円。