Propriétés au Japon

Catégorie cadastrale : champ (terrain agricole). Zone d'urbanisme : zone résidentielle de première catégorie. Taux d'emprise au sol (建ぺい率) : 60 %. Coefficient d'occupation des sols (容積率) : 200 %. Recul (setback) à prévoir.地目：畑。用途地域：第一種住居地域。建ぺい率60％、容積率200％。セットバックあり。

Appartement à vendre. Rendement brut de 27,16 % (en pleine occupation). Zone d'utilisation : zone sans désignation d'utilisation. Planification urbaine : non délimité. Accès : 21 m de route municipale à l'ouest, 0,55 m de route municipale au sud.売アパート。表面利回り27.16%（満室時）。用途地域：用途指定のない地域。都市計画：未線引き。接道：西側町道に21m接道、南側町道に0.55m接道。

Maison d'occasion. Terrain : 363,83 m² de terrain résidentiel et 596 m² de terrain agricole, soit un total de 959,83 m². Surface du bâtiment : 216,96 m². État actuel : vacant.中古住宅。宅地363.83㎡・畑596㎡、合計959.83㎡。建物面積216.96㎡。現況：空家。

Terrain à vendre à 35-57 Oaza Myōji Inunori, ville de Hachinohe. Prix : 600 000 yens, superficie du terrain : 321,67 m² (97,30 tsubo), prix par tsubo : 6 000 yens, zone d'utilisation : non spécifiée, type de terrain : terrain résidentiel, planification urbaine : zone de régulation de l'urbanisation, taux de construction : 60 %, taux d'occupation : 200 %.八戸市大字妙字犬森35-57の売地。価格：60万円、土地面積：321.67㎡（97.30坪）、坪単価：0.6万円、用途地域：無指定、地目：宅地、都市計画：市街化調整区域、建ぺい率：60%、容積率：200%。

Remarque : ※ Ce bien est vendu sous condition de conclure un contrat de travaux avec Tohoku Sangyo Co., Ltd. ・ La vente se fera sur une superficie déduite d'environ 11,823 m² par rapport à la superficie cadastrale, en raison de la présence de murs de soutènement à environ 300 mm à l'intérieur des côtés ouest et est. ・ Les frais de raccordement au tout-à-l'égout seront à la charge de l'acheteur. ・ Un mur de soutènement d'environ 17 m sera installé sur la limite sud.備考: ※本物件は売主である(株)東北産業と工事請負契約を締結することを条件に販売いたします。・西側と東側の土留めが約300mm内側にあるため、謄本面積より約11.823㎡を差引いた面積で売買します・下水道受益者負担金は買主負担です・南側境界に約17mの土留めを設置します

Pour les détails concernant l'emplacement, le prix, la superficie du terrain, etc., veuillez consulter la page de l'annonce. Zone d'utilisation : zone résidentielle de première catégorie, type de terrain : terrain à bâtir, planification urbaine : non délimitée, taux de construction : 60 %, taux d'occupation : 200 %.所在地・価格・土地面積等の詳細は物件ページ参照。用途地域:第一種住居地域、地目:宅地、都市計画:未線引き、建ぺい率:60%、容積率:200%。

Zone d'utilisation : zone industrielle ; Type de terrain : terrain mixte ; Planification urbaine : non délimitée ; Taux de construction : 60 % ; Taux d'occupation : 200 % ; Situation de la route : accès de 14,2 m par la route sud ; Type de transaction : exclusif用途地域: 工業地域; 地目: 雑種地; 都市計画: 未線引き; 建ぺい率: 60%; 容積率: 200%; 接道状況: 南側道路に14.2m接道; 取引態様: 専任

Superficie du terrain : 205,45 m² (62,1 tsubo) ; passage : 71,61 m² (21,6 tsubo). Zone d'utilisation : zone résidentielle de première catégorie (第一種住居地域). Nature du terrain : champ (畑). Planification urbaine : zone non délimitée. Taux d'emprise au sol : 60 % ; coefficient d'occupation des sols : 200 %. Modalité de transaction : intermédiaire (courtage).土地面積205.45㎡（62.1坪）、通路71.61㎡（21.6坪）。用途地域: 第一種住居地域。地目: 畑。都市計画: 未線引き。建ぺい率60%、容積率200%。取引態様: 仲介。

La vente de ce bien est subordonnée à la conclusion d'un contrat d'entreprise (contrat de travaux) avec la vendeuse, la société Tōhoku Sangyō (株式会社東北産業).※本物件は売主である(株)東北産業と工事請負契約を締結することを条件に販売いたします。