Properties in Izunokuni Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japan

A log house in a villa area adjacent to Fuji-Hakone Country Club. It is built on a gentle slope and is made of thick wood, giving it a dignified and calm atmosphere. The grounds are well maintained and there are many solid buildings, giving a sense of openness. The area is rich in nature, and there are permanent residents. It is close to leisure facilities such as golf courses, so you can enjoy playing on holidays.富士箱根カントリークラブに隣接した別荘地内のログハウス。緩やかな傾斜に建っており、太目の材を使用しており、重厚で落着いた雰囲気が漂う。地内は管理がよく、しっかりした建物が多く開放感がある。付近は自然が色濃く残り、永住者も居る。ゴルフ場などレジャー施設にも近いので、休日は楽しく遊べそうだ。

It is a beautiful residence that is built in a shallow place near Izu no Kuni City Hall and Juntendo University Hospital. You can have a barbecue on a large lawn with good sunlight. The fishing house is full of fishing lovers, and there is a fishing house that can fit rods, gimmicks, reels, etc., and there is a fish cooking machine in a separate room, a washing machine, a gas stove, and a large-capacity stocker, which is irresistible for fishing lovers.伊豆の国市市役所、順天堂大学病院に近い築浅の美邸です。陽当たり良好、広い芝生でバーベキュー出来ます。釣り好きオーナーさん渾身のフィッシングハウスは、竿、仕掛け、リール等が収まり、別室で魚の調理、洗濯機、ガスコンロ、大容量のストッカーが有り、釣り好きにはたまりません。

It is located directly in front of the Ohito Hotel and has a large window balcony overlooking the Kano River. At my feet is a grave、、、 It is a mysterious designer villa. When viewed from directly above, the roof is trapezoidal instead of rectangular. The roof must have been shaped like this because the observation terrace was designed to be strangely wide. When you look at this house from the garden side, you will have the illusion that the roof is tilting for a moment. The storage shed next to the parking lot had hobby fishing gear and a work desk. Unlike storerooms purchased at home improvement stores, room-like shapes expand the range of uses. By the way, there is also a window. There is a foot wash for dogs as soon as you enter the entrance. It is a villa that I really made according to my specifications. A hot spring-style Izu stone bath, a bedroom without walls, and a large living room、、、。 It's been a long time since I've come across a property with a nice design in this area. Oh yes, there is a grave at your feet. If you are interested, please refrain from doing so. Please consider it. Hide Tsuchiya reported大仁ホテル真正面に位置し、狩野川を見下ろす大窓バルコニーあるんです。足元はお墓ですが、、、
不思議なデザイナー別荘です。
真上から見たら屋根は長方形ではなく台形です。眺望テラスが妙な幅に設計されたことにより屋根もこの形になったのでしょう。庭側からこの家を眺めますと、一瞬「屋根が傾いている」と錯覚してしまいます。
駐車場わきの物置小屋は趣味の釣り道具、そして作業机がありました。ホームセンターで購入する物置とは異なり、部屋のような形になっていると利用の幅も広がります。ちなみに、窓もあるんです。
ワンちゃんのための足洗の洗面が玄関入ってすぐにあります。本当に自分の仕様に合わせて作った別荘です。
温泉風の伊豆石風呂、壁のない寝室、大きなリビング、、、。久しぶりにこの地域でデザインの素敵な物件に出会いました。
そうそう、足元にはお墓があります。気になる方はご遠慮くださいね。
では、ご検討ください。
土屋秀がレポートしました

"Boss's Villa" is a lonely house. 12,000m2 of land overlooking Mt. Fuji features a wooden gate and many huge stones. However, Urbanization Control Area The area of Tanakayama where this property is located is an "urbanization control area". Basically, new residential construction is not allowed. The reason this property is here is because of vested rights that existed before it was designated as an urbanization control area. This vested right allows for future rebuilding, but the condition regarding the scale and purpose is that "the same scale and the same purpose are basically." With this background, this property is here alone, and it is expected to remain so in the future. Previous Owner The name "Boss' Villa" is an internal nickname that we gave ourselves. There is no particular meaning to it, it was called that because of the first impression we had the moment we entered the wooden gate. I heard that the actual previous owner was a man who ran a construction company, and he invited his grandchildren here and enjoyed the open-air bath together. Most of the site is surrounded by a fence to keep out animals, and it seems that large dogs used to run around in the yard. In ポツンと一軒家のような「親分の別荘」　富士山を望む3,986坪には冠木門やたくさんの巨石が。が
市街化調整区域
本物件のある田中山という地域は「市街化調整区域」です。新たな住宅建築は基本的にできません。本物件がここにあるのは、市街化調整区域に指定される前より存在していた既得権によるものです。この既得権により、将来の建替えも可能ですが、その規模・目的に関しては、「同規模、同用途が基本である」という条件が付きます。
こんな背景があり、この物件がポツンとここに存在していますし、この先もポツン状態は続くと思われます。
前所有者
「親分の別荘」という呼び名は、弊社が勝手に付けた社内ニックネームです。特に意味はなく、冠木門を入った瞬間に感じた第一印象でそう呼んでいます。
実際の前のオーナーは、建設会社を経営していた方で、お孫さんらをここに招き、一緒に露天風呂を楽しんでいたと聞いています。敷地のほとんどは獣除けのフェンスで囲まれており、庭は大型犬が走り回っていたようです。実際に、鹿、イノシシが出没する地域です。
あいまいな境界
法務局に届けられている測量図や公図は存在しますが、実際の位置とはずれています。前面道路は伊豆の国市の市道ですが、その形状も図面とのずれがあります。
東側は太陽光事業者で、境界に争いはありません。西側は個人所有の森林です。図面と実際のずれはあるものの、今回の売買に際し、境界の確認を行っています。また、越境と思われる部分に関しては覚書を交わしています。
富士山
富士山を望むのは、撮影した写真、Youtube動画でご確認ください。毎日姿を変え、時に姿を隠す富士山が素敵でしたので、「富士山デッキ」を新設しました。木造ですが、腐食に強い「セランガンバツ材」を使用しています。
生活
水道は公営水道。下水は個別浄化槽。電気は東京電力。TVはアンテナ。ガスはプロパン。前面道路は公道（市道）。不安な要素はありません。
ただ、公共のバスなどはありませんので、車は必須です。
見学
敷地内は防犯カメラが設置してあります
敷地内の無断立ち入りはご遠慮ください。見学を希望される興味のある方は、事前予約をしてください。弊社社員が同行させていただきます。