Propiedades en Japón

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Terrenos en venta en Kumamoto Shi : Kumamoto Ken

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ES JA

USD $15,898
(¥2,500,000)

250 万円

Terreno土地面積
469 m²

Terreno de aproximadamente 469㎡ (141 tsubo) ubicado en Nakashimacho, distrito de Nishi, ciudad de Kumamoto. Fue adquirido por mi madre a través de una herencia, pero lo vendo debido a que vivo lejos. Es una zona de regulación urbana, pero "cualquiera puede construir (área designada bajo el artículo 34, inciso 11 de la Ley de Planificación Urbana)". Los costos de mantenimiento son bajos, el uso registrado es "campo", y la situación actual es un estacionamiento de grava (terreno mixto). La carretera frontal es una carretera provisional B con un ancho de aproximadamente 2.3m a 2.6m, y se requiere un retroceso de 2m desde el centro de la carretera al construir. No se ha realizado un levantamiento topográfico de los límites, y la transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública. Dado que está registrado como campo, se requiere un permiso bajo el artículo 5 de la Ley de Tierras Agrícolas para la transferencia de propiedad (cambio de uso de tierras agrícolas), y los costos de este procedimiento y los honorarios del abogado administrativo serán a cargo del comprador.熊本市西区中島町にある、約469㎡（141坪）の土地です。相続により母が取得しましたが、遠方在住のためお譲りします。市街化調整区域ですが「どなたでも建築可能（都市計画法34条11号指定区域）」です。維持費が安く、登記地目は「畑」、現況は砂利敷きの駐車場（雑種地）です。前面道路は幅員約2.3m～2.6mの暫定B道路で、建築時は道路中心から2mのセットバックが必要です。境界確定測量は行っておらず、現況有姿・公簿売買での取引となります。登記は畑のため、所有権移転には農地法第5条の許可（農地転用）が必要で、その手続き費用や行政書士報酬は買主負担です。

Nakashimacho, distrito de Nishi, ciudad de Kumamoto, prefectura de Kumamoto熊本県熊本市西区中島町

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Japón es un destino atractivo para quienes buscan inmigrar y comenzar una nueva vida. Es un país que combina a la perfección una rica tradición con una modernidad de vanguardia. Uno de los factores clave que hace que Japón sea tan atractivo es la disponibilidad de vivienda. Si bien las bulliciosas metrópolis de Japón como Tokio, Osaka y Kioto ofrecen una amplia gama de opciones de vivienda, desde apartamentos modernos hasta machiya tradicionales, el país también enfrenta un problema único: un excedente de casas vacías, especialmente en las zonas rurales. Esto brinda una oportunidad intrigante a inmigrantes interesados en adquirir una propiedad a un precio razonable, a menudo por una fracción de lo que se podría pagar en las principales ciudades.

El mercado inmobiliario de Japón es diverso y puede adaptarse a diversos presupuestos. Si bien ciudades como Tokio tienden a estar en el extremo superior del espectro, todavía se pueden encontrar opciones asequibles en los suburbios y ciudades más pequeñas. Esta inclusión en los costos de vivienda permite a los inmigrantes seleccionar una ubicación que se adapte a sus circunstancias financieras.

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