Propriétés au Japon

Dès la première visite, on a l'impression d'être chez ses parents ! Maison individuelle standard avec jardin.
La façade bicolore, couleur azuki (bordeaux) et blanche, est une caractéristique de cette construction en bois. Son allure traditionnelle dégage une certaine nostalgie, même pour un visiteur occasionnel. Le plan comprend 4 pièces au 1er étage et 2 pièces au 2e, soit un agencement de type 6K, offrant un espace intérieur relativement grand par rapport à l'apparence extérieure. Construite il y a 57 ans, l'usure est visible à certains endroits, mais cela peut aussi représenter un projet intéressant pour qui aime entretenir et rénover (bricolage/D.I.Y.).
Nombre de pièces et potentiel : bien que l'on parle de 6K, l'une des pièces est plutôt petite ; pour y vivre il peut être pertinent d'ôter une cloison pour agrandir l'espace. Une infiltration d'eau a été constatée dans la cuisine, des réparations sont donc nécessaires. Les toilettes, la salle de bain et l'ensemble des installations d'eau sont anciennes : une rénovation est incontournable. De nombreux biens restent sur place, ce qui engendrera sans doute des coûts non négligeables d'enlèvement. La couleur rétro de la façade est a初めて来たのに実家の雰囲気！スタンダードな庭付き一軒家
あずき色と白のツートンカラー外壁が特徴の木造建築。昔ながらの佇まいは、初めて訪れてもどこか懐かしい雰囲気にさせてくれます。間取りは１階に４部屋、２階に２部屋の6Kで、外観の割に広めの間取り。築57年という年季もあって目に入るところの老朽化は避けられませんが、手入れのしがいがあるといえば・・・。DIYなどが好きな方にはいいかも。
部屋数は多く見た目以上にあるポテンシャル！
間取りは６Kですが、一部屋が小さめなので住む場合はしきりを外して広々使うのもおすすめ。台所に雨漏りを確認しているので、修理が必要です。トイレやお風呂、水回り全般古いのでリフォームは必須。残置物が多いので、撤去費用が結構かかりそう。いい感じのレトロな外壁の色ですが、こちらも修繕が必要。古い家なので修理はしかたないと思いますが、修繕必要箇所が多いのでぜひ下見して現地をご確認ください。
海が近く、周囲に広い道路がある便利な立地
島中央部、船越から鷲ヶ巣へと抜ける道にあり、広い道路が隣接しているので引越しなどは比較的容易にできそう。海水浴場も近くにあり、海のそばで開放感のある場所にあるのは高ポイント。建物が古いながらも庭があり、部屋数も多いので家族で住むにもプライベート空間が確保できるスペース多め。庭には家庭菜園ができるスペースもあるのが嬉しいところです。
由良港から5分、周囲の環境もよく見晴らしのいい一軒家。DIYなど色々と試してみたい方におすすめです。
※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。
＊市街化調整区域、その他の要件により、賃借、購入は可能でも、建替が困難な場合があります。ご注意ください。詳しくは離島の空き家　ご利用にあたっての注意をご確認下さい。

Propriété vacante qui a été rénovée
Il s’agit d’une vieille maison d’un étage dans les quartiers de Nakajima et Kamiura. L’emplacement est à 4-5 minutes à pied du port. Il faut environ 2 minutes pour se rendre à la mer la plus proche. Il y a aussi un parc avec un peu d’athlétisme à côté de la maison. On dit qu’il a 60 ans, mais le toit est en bon état, et les toilettes, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées il y a quelques années, vous pouvez donc commencer à y vivre tout de suite sans réparations. Comme il s’agit d’une propriété vacante, il est difficile de la nettoyer car il y a beaucoup d’articles ménagers, mais de nombreux appareils électroménagers tels que les climatiseurs et les réfrigérateurs peuvent être utilisés tels quels, ce qui est idéal pour ceux qui veulent emménager immédiatement.
Il y a aussi un petit jardin devant l’entrée, et si vous organisez les plantes et les arbres, vous pouvez également avoir un potager. Derrière la maison se trouve une petite rivière, et lorsque la marée est haute, l’eau de mer monte jusqu’à la fenêtre.
L’entrepôt qui est aménagé avec la maison est assez délabré et risque d’être démoli aux frais de l’acheteur.
La raison du prix ra水回りリフォーム済みの居抜き物件
中島、神浦地区の平屋古民家です。立地は港から徒歩4〜5分。最寄りの海までは2分ほど。家のそばにはちょっとしたアスレチックが設置された公園もあります。築年数は60年とのことですが、屋根の状態は良く、数年前にはトイレ、キッチン、風呂がリフォームされており、修繕なしですぐに住み始められる状態です。居抜き物件のため、家財道具が多数あり片付けは大変ですが、エアコンや冷蔵庫など家電の類はそのまま使えそうなものも多く、即入居希望の方には嬉しいところ。
玄関前には小さな庭もあり、草木を整理すれば家庭菜園も可能です。家の裏手は小さな川になっており、潮位が高いときには海水が窓のすぐそばまで上がってきます。
家とセットになっている倉庫はかなり荒廃しており、購入者の負担で取り壊すことになりそうです。
家の状態の割にリーズナブルな価格設定のワケは…
前述の水回りのリフォームには軽く100万円を超えるであろう金額がかかっていますが、家の価格はなんと50万円。この金額は家主さん側が片付けや倉庫取り壊しの費用を考慮した設定になっており、DIYでそれらの費用を抑えることができればかなりお買い得な物件ということになります。調査員の見立てでは、家だけなら100万円でもおかしくないくらいの価値です。加えて、登記情報にも少し難ありな物件とのことですので、その点については家主さんと協議して決めていくことになりそうです。
部屋の多くが襖で仕切られているため、全て取り払えば大型ワンルームのような使い方も可能。いわゆる田の字造りではなく、少し変則的ではあるものの、簡単に間取りを変えられるのは壁の少ない日本家屋ならでは。逆に小さく仕切れば、少人数の家族でもいけそうです。
周辺の状況は・・・
この物件がある神浦は、港や商店があり中島ではかなり活気がある地区です。最近では、飲食店や惣菜屋さんもでき、利便性は向上中。みかんの美味しい地区としても知られ、裏手の山は、上の方までみかん畑が広がっています。そのため、海あり山ありみかんありの、とても中島らしい生活が楽しめます。
※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。

Grande propriété avec entrepôts agricoles
Idéale pour ceux qui souhaitent vivre sur une île en bord de mer : voici une belle opportunité. Il s'agit d'une propriété assez vaste comprenant deux entrepôts agricoles, une habitation de deux étages et une habitation de plain-pied.
La maison date d’environ 40 ans ; tant l’apparence extérieure que la disposition intérieure évoquent le charme des logements de l’ère Shōwa.
Emplacement calme et prisé de Kitaura, avec vue sur l’île de Tsurushima. On peut voir la mer depuis la maison à deux étages.
État général : pas de dégradations majeures, nécessite des rénovations légères
L’état du bâtiment est bon et il ne semble pas y avoir d’affaissement de la toiture. Il faudra bien sûr remplacer des moustiquaires et des tatamis, et les toilettes et la salle de bains sont d’un modèle assez ancien — nous recommandons une rénovation. Il y a des objets laissés sur place, mais ils sont faciles à débarrasser même pour des non-professionnels, ce qui est un point positif. Les huisseries et l’aménagement intérieur conservent une atmosphère rétro de l’époque Shōwa, mais montrent un certain vieillissement. Malgré quelques éléments à reprendre, la maison paraît ha農業用倉庫付きの大型物件
島に住むならやっぱり海沿いよね〜！という方に嬉しい物件の登場です。しかもこちらの物件、農業用倉庫が２つに、二階建て住居と平屋住居の２つというなかなかの大型物件。
築年数は４０年ほどで、外観も間取りも懐かしい昭和の住居といったところでしょうか。
場所は釣島を臨む、特に静かで人気の北浦地区。二階建て住居からは海も見えます。
大きな崩れもなく、リフォーム必要だが少しの修繕でいけそう
建物の状態は良く、屋根などの崩れもなさそうです。網戸や畳などの張り替えはもちろんですが、トイレやお風呂はなかなか古い仕様のため、リフォームをおすすめします。残置物はありますが素人でも簡単に片付けられる程度なのはありがたいポイント。住居の建具などは昭和レトロでいい雰囲気ではありますが、経年劣化はほどほどある印象です。いろいろ気になるところはあるものの、少しの修繕でそのまま住めそうな状態です。家庭菜園ができる場所もあるのは、島暮らしにはうれしいポイント。
倉庫は農業用重機が入る広さがあるので、バイクやマリンスポーツのアイテムを保管するのにちょうど良さそう。倉庫内は区切りがあるので使い方はいろいろできそうです。
海が美しく静かで人気の北浦地区　海のそばで住む楽しみ
由良港から車で５分。海が目と鼻の先にあり、道路からもわかりやすい場所にあります。前のビーチは穏やかで、釣りはもちろんのこと、S U Pなども楽しめます。スーパー、郵便局、診療所などは由良港周辺にあります。興居島小中学校までは徒歩30分ほどと少しありますが、徒歩圏内。駐車場はありませんが周辺に駐車が可能です。道路からも近いので引越しの荷物搬入も比較的容易なのも嬉しいポイントです。
※築年数は正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。
＊市街化調整区域、その他の要件により、賃借、購入は可能でも、建替が困難な場合があります。ご注意ください。詳しくは離島の空き家　ご利用にあたっての注意をご確認下さい。

Façade où l'on ressent la force de la nature… ! Maison de 52 ans nécessitant un entretien indispensable.

Située à environ 10 minutes à pied du port de Tomari, cette maison individuelle recouverte de végétation apparaît en remontant une ruelle étroite, à peine praticable pour un petit camion léger, qui monte vers la montagne. L'impact visuel est très fort et peut surprendre au premier abord, mais, bien que l'état général du bâtiment ne soit pas excellent, il est réparable. Les sols, murs, plafonds et menuiseries présentent des détériorations marquées ; nous recommandons une rénovation avant l'emménagement.

La distribution offre une surface suffisante : 6DK (5 pièces traditionnelles japonaises et 1 pièce de style occidental). À la vue de la finition du plafond et de l'escalier, on imagine que la maison a été construite avec soin. Avec du rangement… et une rénovation… elle a probablement un bon potentiel.

Nous conseillons de remettre à neuf les installations d'eau et d'assainissement. On ne peut pas y habiter immédiatement : la cuisine et la salle de bain restent fonctionnelles mais très vieillies. Les toilettes sont de type traditionnel à chute (fosses). L'alimentation en eau prov自然の力を感じる外観…！築52年、手入れ必須の家屋
泊港から徒歩10分ほど、軽トラックならギリギリ通行可能な細い路地を山に向かっていくと現れる植物に覆われた一軒家。とにかく見た目のインパクトがすごいので一瞬ひるみますが、建物自体は良好とは言えないものの、修繕は可能なレベル。床や、壁、天井、建具などの痛みは目立ちますので、入居の際はリフォームをおすすめします。
間取りは和室５、洋室１の6DKという十分な広さ。天井や階段の造りを見る限り、こだわって建てられた家なのだろうな…と思われます。片付けさえ…リフォームさえすれば…きっとよい家になるポテンシャルは持っているはず…。
水回りは改修をおすすめ。すぐには住めないけど…
キッチン、お風呂などは、使えなくはありませんがかなり老朽化がみてとれます。トイレは昔ながらの落下式。給水は昔ながらの井戸とのことで、やはりネックは水回り・・・。快適に住むためには修繕をおすすめします。
敷地は狭めなので駐車場はもちろん、家庭菜園をするスペースはありません。バルコニー付なので、洗濯物を干すのにも重宝しそうですが、いかんせん植物の侵食を綺麗に片付けないといけませんね…。
近所に池あり。周辺に家なく静かな立地。
最寄りの港は泊港で、自宅に駐車スペースはありませんが港横のしおかぜ公園に停められます。家までの道は軽トラックならギリギリ通れます…が、普通の軽自動車だとかなり厳しく、毎日が度胸試しになるのでおすすめしません…。
泊港周辺にはスーパー、郵便局、農協などもあり生活するには問題ない立地です。週末は廃校を利用したカフェ「しまのテーブルごごしま」も営業中。
大人の隠れ家として、また、とにかく家の購入価格を安くおさえたい方、静かな暮らしをしたい方に。手入れしがいのある一軒、いかがでしょうか？
※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。
＊市街化調整区域、その他の要件により、賃借、購入は可能でも、建替が困難な場合があります。ご注意ください。詳しくは離島の空き家　ご利用にあたっての注意をご確認下さい。

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Approvisionnement en eau public, eaux usées principales publiques, parking et bâtiment séparé disponibles (zone 108.3㎡, plan 4SLDK, date de construction : avril 1990 (34 ans de construction))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））

Une maison d’occasion (maison principale) sur une colline à Kibi Kogen. Nous céderons de vastes terres agricoles telles que rizières, champs, montagnes et forêts, ainsi que des dépendances (immeubles, garages, entrepôts). Elle inclut des terres agricoles et peut nécessiter l’autorisation de la loi sur les terres agricoles. Les toilettes sont de type chasse d’eau. Changement de statut.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

Numéro de contrôle 176. En vente. Le prix est d’environ 7 millions de yens. Terrain 1 579,99㎡, bâtiment 110,99㎡. Construit en Showa 62 (1987).管理番号176。売却。価格700万円程度。土地1,579.99㎡、建物110.99㎡。昭和62年（1987年）築。