Propriétés au Japon

●Emplacement : Ville de Hachioji Yokogawa-cho 783-2 et autres
●Transport : 16 minutes en bus depuis la gare Hachioji sur la ligne JR Chuo, 4 minutes à pied depuis la gare Mimurabashi, 25 minutes à pied depuis la gare Nishi-Hachioji sur la ligne JR Chuo
●Nombre total de parcelles/12 parcelles
●Nombre de parcelles vendues/12 parcelles
●Prix de vente : 19,8 millions de yens ~ 26 millions de yens
●Zone d’utilisation/Zone résidentielle de type 1 à faible hauteur
●Terrain/champ (remis après changement en terrain résidentiel)
● Droits/Propriété foncière
●Ratio de surface au sol/40 % ●Rapport de surface au sol/80 %
●Superficie terrestre : 130,31㎡~139,08㎡ (mesure réelle)
●Accès à la route / Côté ouest 5,0 m accès public
●Installations : TEPCO, eau publique, eaux usées principales, gaz de la ville
●Permis de développement n° / Arpentage Hachijo n° 106 (10 mars 2025)
●Statut actuel/construction en cours de construction (achevé prévu pour fin juillet 2025)
●Type de transaction/vendeur●所在地/八王子市横川町783番2他
●交通/JR中央線｢八王子｣駅バス16分「三村橋」停歩4分　JR中央線「西八王子」駅徒歩25分
●総区画数/12区画
●販売区画数/12区画
●販売価格/1,980万円～2,600万円
●用途地域/第1種低層住居専用地域
●地目/畑（宅地に変更後引渡し）
●土地権利/所有権
●建ぺい率/40％　●容積率/80％
●土地面積/130.31㎡～139.08㎡(実測)
●接道状況/西側5.0ｍ公道に接道
●設備/東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
●開発許可番号/八整査開第106号（2025年3月10日）
●現況/造成工事中（2025年7月末完成予定）
●取引態様/売主

Lieu : Ville de Hachioji, Motohachioji-cho 2-3321-5. Utilisez une zone résidentielle de type 1 à faible hauteur. Terrain/terrain résidentiel. Droits fonciers/titres. Ratio surface de sol/ratio de surface de sol de 40 % / 80 %. Situation de l’accès routier : route publique de 5,0 m côté nord (Article 42, paragraphe 1, route n° 1 de la loi). Installations : Tokyo Electric Power Company, eau publique, eaux usées principales, gaz de la ville. Superficie terrestre : 194,52㎡ (registre public). Prix de vente : 19,6 millions de yens.所在地/八王子市元八王子町二丁目3321番5。用途地域/第1種低層住居専用地域。地目/宅地。土地権利/所有権。建ぺい率/40％ 容積率/80％。接道状況/北側5.0ｍ公道（法42条1項第1号道路）。設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス。土地面積：194.52㎡（公簿）。販売価格：1960万円。

Ville de Hachioji, ville de bunkata de Kamiichi, à vendre. Nombre total de parcelles 1, prix de vente 18,8 millions de yens, superficie de terrain 198㎡ (enregistrement officiel), zone d’utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1, ratio de surface de sol de 40 %, ratio de surface de sol de 80 %, route d’accès : route publique de 5,0 m du côté ouest, terrain : champ, droits fonciers : propriété. Transport : 25 minutes en bus depuis la gare Hachioji sur la ligne JR Chuo, 10 minutes à pied du sanctuaire Suwa, 7 minutes à pied de la résidence Matsueda.八王子市上壱分方町の売地。総区画数1、販売価格1,880万円、土地面積198㎡（公簿）、用途地域：第1種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％、接道：西側5.0ｍ公道、地目：畑、土地権利：所有権。交通：JR中央線「八王子」駅バス25分「諏訪神社」停歩10分・「松枝住宅」徒歩7分。

Adresse commerciale : 1-chome, Myojincho, ville de Hachioji. Prix de vente : n° 1 39,8 millions de yens, n° 2 38,8 millions de yens. Domaine d’application : zone industrielle. Terrain : terrain résidentiel. Droits fonciers : propriété. Ratio de surface de sol de 60 % / ratio de surface de sol de 200 %. Superficie terrestre : 110㎡~120,10㎡ (mesure réelle). Accès à la route : 6 m côté nord-ouest (route publique). Installations : Tokyo Electric Power Company, eau publique, égouts publics, gaz de la ville (pas de tirage intérieur).売地：八王子市明神町1丁目。販売価格：No.1 3,980万円、No.2 3,880万円。用途地域：工業地域。地目：宅地。土地権利：所有権。建ぺい率60%／容積率200%。土地面積：110㎡～120.10㎡（実測）。接道状況：北西側6ｍ(公道)に接道。設備：東京電力・公営水道・公共下水道・都市ガス（宅内引き込みは無）。

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Approvisionnement en eau public, eaux usées principales publiques, parking et bâtiment séparé disponibles (zone 108.3㎡, plan 4SLDK, date de construction : avril 1990 (34 ans de construction))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））

Une maison d’occasion (maison principale) sur une colline à Kibi Kogen. Nous céderons de vastes terres agricoles telles que rizières, champs, montagnes et forêts, ainsi que des dépendances (immeubles, garages, entrepôts). Elle inclut des terres agricoles et peut nécessiter l’autorisation de la loi sur les terres agricoles. Les toilettes sont de type chasse d’eau. Changement de statut.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

Propriété proche de la mer et bien entretenue. Avec un champ de 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。