Propriétés au Japon

Nagareyama City Fujimidai 1-chome Maison individuelle récemment construite (location de maison individuelle). 1 unité × 3LDK ou plus, superficie de 167,81 m², surface de construction 107,64 m², bâtiment en bois de deux étages, nouvelle construction (achèvement prévu en février 2026).流山市富士見台1丁目　新築戸建（戸建賃貸）。3LDK以上×1戸、土地面積167.81m²、建物面積107.64m²、木造2階建、新築（2026年2月完成予定）。

« Un point d’ancrage qui relie les époques, sublimant le souffle d’Edo en une valeur contemporaine »

■ Héritier d’une véritable prestance intemporelle
En remontant les archives, ce terrain avec ancienne bâtisse révèle une histoire dense remontant à l’époque d’Edo. Son allure, qui a veillé sur le paysage local pendant plusieurs générations, dépasse le seul cadre de l’architecture pour constituer un bien profondément ancré dans la région et porteur d’une valeur culturelle.

La texture patinée par le temps et l’atmosphère de quiétude qu’offre ce lieu sont difficiles à reproduire avec les techniques modernes. Ici se lisent la véritable densité et la gravité du temps, acquises au fil des décennies.

■ Conversion raffinée transformant l’expérience traditionnelle en revenu
Ce potentiel constitue une base de grande valeur pour des projets haut de gamme et ciblés.

- Restaurant gastronomique / kaiseki privé : la profondeur historique rehausse le prestige des mets et du service.
- Salon privé réservé aux membres : un refuge pour une clientèle triée, loin de l’agitation urbaine.
- Auberge de charme dans une maison traditionnelle (kominka) : une expérience d’hébergement imprégnée d’histoire q【江戸の息吹を現代の価値へ昇華させる、時代を繋ぐ拠点】

■ 時を超越した「本物の風格」を継承する 記録を遡れば江戸時代へと至る、重厚な歴史を宿した古屋付き土地です。幾世代にもわたりこの地の景観を見守り続けてきたその佇まいは、建築という枠を超え、この地に深く根ざした「文化的な価値を抱く資産」と言えます。

現代の工法では再現が困難な、長い年月のみが作り出す重厚な質感、そして静謐な空気感。そこには、一朝一夕では成し得ない「本物の時の重み」が刻まれています。

■ 伝統的な体験を収益に変える、洗練されたコンバージョン このポテンシャルは、ターゲットを絞ったハイエンドな事業計画の礎として、大きな価値を発揮します。

高級料亭・隠れ家割烹: 歴史の深みが、提供する料理とサービスの格を一段と引き上げます。会員制プライベートサロン: 都会の喧騒を忘れさせる、選ばれた顧客のための別天地。古民家オーベルジュ: 歴史的建造物に浸る宿泊体験が、国内外の富裕層を魅了します。

「時の価値」を「事業の成功」へ。 限られた歴史の断片を、現代の収益プロジェクトへと昇華させる。本物の価値を見抜く審美眼をお持ちのオーナー様・投資家様に、自信を持ってご紹介する特別な機会です。

※ 築年数は、システム上の制約により便宜上「明治33年」と記載しておりますが、記録を遡れば江戸時代へと至る、歴史的背景を持つ建造物です。

《Rendement 9,24 %》 location de maison individuelle 8DK avec un historique de rénovation. La superficie du site est de 38,90 tsubo (il y a une route privée de 22,81 m2), et la surface totale du sol est de 98,88 m2. Reiwa âgée de 5 ans loue 55 000 yens par mois (revenu annuel 660 000 yens). Aucun remboursement de caution, la société de garantie de loyer est abonnée.《利回り 9.24％》リフォーム履歴のある８ＤＫの戸建賃貸。敷地面積38.90坪（私道22.81m2あり）、延床面積98.88m2。令和5年2月より賃貸中、賃料月額5.5万円（年収66万円）。敷金返還金無し、家賃保証会社加入済。

Bien immobilier à usage mixte (habitation et location). Rendement en cas de pleine occupation : 3,93 % ; revenu en cas de pleine occupation : 8 967 600 JPY par an (747 000 JPY par mois). Accès : ligne Tokyu Den-en-toshi — gare Sangenjaya, à 9 minutes à pied.賃貸併用住宅。満室時利回り 3.93％、満室時年収 896.76万円（年）/ 74.7万円（月）。交通：東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分。

Bien adapté à un usage professionnel. Surface du terrain : environ 775 tsubo (2 562 m²). Entrepôt au 1er étage, bureaux au 2e étage. Planification urbaine : zone sans ligne de délimitation d'urbanisation (非線引き都市計画区域). Parking disponible. Dernière mise à jour de l'annonce : 23 janvier 2026.事業用に適した物件。土地面積約775坪（2,562m2）。1階倉庫、2階事務所。都市計画：非線引き都市計画区域。駐車場あり。物件更新日：2026年1月23日。

Immeuble entier récent en béton armé (RC) situé à Bunkyo ("Cork Hon-Komagome"). Bordé par une voie publique de 15 m, adapté au financement à long terme. Revenu annuel à pleine occupation : ¥13 080 000, rendement brut à pleine occupation : 3,59 %. Toutes les unités disposent de salle de bains et de toilettes séparées.文京区・築浅RC一棟（コルク本駒込）。公道15m接道、長期融資向け。満室時年収1,308万円、満室時利回り3.59%。全室バストイレ別。

Bien destiné à l’activité commerciale vendu en lot : entrepôt avec logement. Zone d’affectation : zone semi-industrielle (準工業). Surface du terrain : 802,48 m². Surface bâtie : 658,13 m². Construction : janvier 1949. Remarques : [Planification urbaine] zone urbanisée (市街化区域), [Parking] Aucun, [Type (garantie ou dépôt)] dépôt de garantie (敷金), [Date de mise à jour de l’annonce] 11 février 2026.事業用一括　倉庫兼居宅。用途地域: 準工業。土地面積802.48㎡、建物面積658.13㎡。築1949年1月。備考: [都市計画]市街化区域、[駐車場]無、[区分(保証金または敷金)]敷金、[物件更新日]2026年2月11日

Proche de la gare Nagareyama-Ootaka-no-Mori (流山おおたかの森駅) — usine située en zone industrielle, susceptible d’être utilisée à diverses fins. Terrain : 381 m² (115,25 tsubo). Bâtiment : 463,93 m². Structure en acier (S造), 2 étages. Construite en avril 1985. Prix : 94 800 000 JPY (9 480万円). État actuel : vacant.流山おおたかの森駅　様々な用途に利用可能な工業地域の工場。土地381m2（115.25坪）、建物463.93m2、S造2階建、1985年4月築。価格9,480万円。現況：空室。

★ Accès possible depuis la gare de Kodama ! Terrain d'environ 878 tsubo (≈ 2 900 m²) ! Résidence et entrepôt ! ★ Construction S (acier) sur 2 étages, construite en 2002. Espaces : bureaux, pièces d'habitation, atelier, salle d'exposition, entrepôt. ★ Usage mixte (terrain divers) — zone non délimitée. Priorité à l'état actuel / remise dans l'état actuel. Des conditions annexes ou des frais supplémentaires peuvent s'appliquer, veuillez vérifier. Distance de transport : calculée à partir de l'entrée du bâtiment. Nombre total d'unités et surface privative : à confirmer. [Date de mise à jour du bien] 22 janvier 2026★児玉駅利用可能！土地約878坪！居宅・倉庫！★S造2階建　2002年築！　EX事務所・居室・作業所・展示室・倉庫★雑種　非線引区域　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。総戸数・専有面積：要確認
[物件更新日]2026年1月22日

Nom du bien : Garage à motos à vendre à Hatagaya 1-chōme, arrondissement de Shibuya. Garage pour 14 motos équipé de BOXシェローS (14 unités). Caractéristiques des BOXシェローS : dimensions intérieures utiles L1260 × H1790 × P2520 mm, ouverture L1124 × H1580 mm ; fournis avec rampe, barre antivol, tapis en caoutchouc, plaque de support, étagères, etc. La surface du bâtiment correspond à la somme des dimensions de 14 BOXシェローS. Date de construction : date d'installation (octobre 2024). Revenu annuel à pleine occupation : 3 960 000 ¥. Rendement brut à pleine occupation : 4,00 %.物件名：渋谷区幡ヶ谷一丁目売バイクガレージ。ガレージ台数14台のバイクガレージ（BOXシェローSを設置）。BOXシェローS仕様：有効内寸 W1260×H1790×D2520 mm、開口 W1124×H1580 mm、スロープや防犯バー、ラバーマット、スタンドプレート、棚板等付帯。建物面積はBOXシェローSのサイズを14台分掛け合わせた数値。築年月は設置日（2024年10月）。満室時年収：3,960,000円、満室時利回り：4.00％。