Properties in Japan

住まいとお金は最初が肝心！礼金敷金（保証金）０円。小さい家族の愛を育む２ＤＫ。是非その目でお確かめください。住まいとお金は最初が肝心！礼金敷金（保証金）０円。小さい家族の愛を育む２ＤＫ。是非その目でお確かめください。

南向きのため、日差しが感じられるあたたかなお部屋です。駐車1台分込み（2台目から月々3,000円）。入居可能時期：即時。南向きのため、日差しが感じられるあたたかなお部屋です。駐車1台分込み（2台目から月々3,000円）。入居可能時期：即時。

コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！礼金０円。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。南向き　閑静な住宅街コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！礼金０円。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。南向き　閑静な住宅街

駐車場２台分　角部屋　オール電化。ヨークタウン老野森店まで760m、コンビニまで340m。設備: バス・トイレ別、室内洗濯機置場、シューズボックス、IHクッキングヒーター、洗面所、エアコン、バルコニー、照明器具、トイレ。駐車場２台分　角部屋　オール電化。ヨークタウン老野森店まで760m、コンビニまで340m。設備: バス・トイレ別、室内洗濯機置場、シューズボックス、IHクッキングヒーター、洗面所、エアコン、バルコニー、照明器具、トイレ。

A Japanese-style two-story house with wooden tiles where you can enjoy a slow life in a place surrounded by nature. There are two sunrooms on a large site (659.06 square meters), which are installed next to the living room and in the garden. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Property close to the sea and well maintained. With a field of 14 tsubo.海に近く、管理状態の良い物件。14坪の畑付き。

This property, designed in the style of a traditional Japanese farmhouse, was built during the bubble economy period. I purchased it last year with the intention of starting a dual-location lifestyle between the countryside and the city, prompted by the shift to remote work. However, as my work became busier and I returned to in-office work, maintaining the property has become difficult, and I would like to sell it.

The toilet was remodeled about three years ago. The flooring in the Western-style room has been replaced with solid wood flooring. The tatami mats were replaced last year. The well pump and water heater were also replaced three years ago. I believe it is possible to live here without any major repairs. The traditional farmhouse style keeps it cool and comfortable in the summer, but it can be cold in the winter. There is almost no insulation, so I recommend taking measures for insulation. There are some leftover items, but I will remove them after the contract is signed. The pillars and beams are made of impressive materials that are hard to find nowadays. The construction method uses traditional building styles with wooden joints, showing a commitment to craftsmanship.バブル期に建築された古民家風の物件です。会社でのリモート勤務を機に、以前より考えていた田舎と都会の2拠点生活を始めようと昨年購入しました。仕事が忙しくなり、また、リモートではなくなってしまい、維持管理が難しくなってしまったので売却したいと思っています。

トイレは3年ほど前にリフォーム済みです。洋室も床を無垢のフローリングに変えました。畳の表は、昨年張り替え済みです。井戸ポンプ、給湯器は3年前に交換済みです。特に修繕しなくても住むことは可能かと思います。古民家風のため、夏は涼しく快適ですが冬は寒いです。断熱はほぼ無い状態ですので、断熱対策をおすすめします。残置物がありますが、契約後、当方にて撤去いたします。柱や梁は、今ではお目にかかれないような立派なものが使われています。工法も昔の建築様式で木組みなど使われていて、こだわりを感じます。和室の壁は土壁でこちらもこだわった造りとなっています。築年月は経っていますが、躯体としてはまだまだ持つと思います。昨年、購入時にインスペクションも実施しており、特に問題はありませんでした。

お庭もすごく立派で、四季を感じられます。梅や柿の木もあり、収穫すれば梅干しや梅酒、干し柿などもできると思います。水道はおそらく深井戸できれいなお水が出ます(水質検査済み)。井戸ポンプも3年ほど前に交換済みです。家の裏手が沢になっているので、災害対策としても有用かと思います。現状でのお引き渡しを希望します。お引き渡しは残置物の搬出および倉庫の確保を要しますため、契約から1ヶ月ほどお時間をいただきたいと思います。

接道は家の裏手の沢に架かる橋を超えた、幅2m強の砂利道になります。昔から道として存在していた道路で、私道ではありません。いわゆる、さくば道というものになります。都市計画区域外の地区のため、問題はないと思います。母屋の他に離れがあります。ただ、離れの屋根が少しお隣の土地に越境しております。お隣さんとの関係は問題なく、越境部分についての覚書もありますので問題はないかと思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：福島県東白川郡塙町伊香
土地：1,223.19㎡
建物：母屋122.51㎡、離れ、車庫
構造：木造、築年月1984年4月
現況：空き家(月一程度の頻度で掃除等実施)

希望価格：1,380万円

A villa facing a nature-rich sea!! Recommended for use as a guesthouse♪～自然豊かな海に面した別荘！！ 民泊利用にもお勧めです♪～

A used house (main house) on a hill in Kibi Kogen. We will hand over large farmland such as rice fields, fields, mountains and forests, as well as outbuildings (tenement houses, garages, warehouses). It includes agricultural land and may require permission from the Farmland Act. The toilet is flush type. Status Change.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

Originally, it was an atelier and workshop (built in Showa 46 / expanded twice / unused for about 20 years) and the original residence of its founder (built in Showa 59 / unused for about 1 year). It can be said that it is a historic building that has supported the prosperity of the textile industry in Yosano Town. The housing department has been reinforced for earthquake resistance in Heisei 19, and there is also a magnificent garden with dry landscape water, and I think it is a property that can be converted to business use (application for change of use, etc. is required) to accommodation facilities.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。