Propriétés au Japon

C'est un bien acquis par héritage. Comme je n'ai pas de projet d'utilisation future, j'aimerais le céder à quelqu'un qui pourrait l'utiliser tout en le gérant. Localisation : Nagasaki, ville de Hirado, quartier d'Okubo, rue de Sachi-no-Ura. Type de terrain : terrain résidentiel + terrain mixte. État actuel : bâtiment présent, maison ancienne incluse. Superficie : total de 2 parcelles, 352,05 m². Bâtiment : résidence : maison en bois avec toit en tuiles, de plain-pied, 61,15 m². *Les informations sur le registre foncier et les détails d'imposition diffèrent. Situation : recherche d'un acquéreur. 【Adresse】 Nous vous informerons lors de la visite sur place. 【Montant de la transaction】 0 yen (Nous espérons que les frais d'enregistrement liés à la vente seront à la charge de l'acheteur.) 【Conditions de la transaction】 État actuel + exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat. *Le propriétaire n'a pas une connaissance détaillée de l'état des lieux. 【Frais fixes (année 7 de l'ère Reiwa) / montant total pour le terrain et le bâtiment】 Taxe foncière : 3 000 ¥. Valeur d'évaluation des biens immobiliers : 512 426 ¥. Frais de gestion : aucune gestion particulière n'est effectu相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：長崎県平戸市大久保町字幸ノ浦
地目：宅地＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：2筆合計　352.05㎡
建物：居宅：居宅・木造瓦葺平家建　61.15㎡
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和7年度）／土地建物あわせた金額です】
固定資産税：¥3,000
固定資産評価額：¥512,426
管理費：特に管理は行っていません。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られ、今回こちらで募集を開始しました。
市へも寄付を打診したことがあるのですが、受け付けてはもらえませんでした。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
母からは築100年近いと聞いているお家です。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
もう15年ほど空き家になっており、現地は草がうっそうと生い茂っていると思います。
床が抜け落ちている部分があり、天井もはがれている部分があります。
もう6年くらい現地には行けていないのですが、まだ建物内には残置物もあると思います。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、かなり急な傾斜地の上に建っています。
細い道を徒歩で登ってお家にたどり着きますので、車では敷地内に入れません。
駐車場をご利用の場合は近隣に探していただく必要があることをご留意ください。
斜面は擁壁工事がされているのですが、この擁壁は市のものです。
ブロック塀は50年ほど前に建てたと聞いてい